サンシティ矢賀の売却査定・相場情報

3.13

売却査定価格（坪単価）
981万円〜 981万円（64万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	広島県広島市東区矢賀１丁目３−４４
築年月	1985年3月
総階数	4階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	矢賀駅徒歩8分

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

サンシティ矢賀の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。

周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,353	100.0
2025年	115,433	96.7
2030年	112,313	94.1
2035年	109,005	91.3
2040年	105,687	88.5
2045年	102,392	85.8
2050年	99,044	83.0

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町, 広島市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢賀駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ矢賀の最寄り矢賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンシティ矢賀は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3DK

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サンシティ矢賀の存在する広島県広島市東区矢賀１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	2,880万円	2007年8月	71.05㎡	40.5万円	11	3LDK
2024年10月	3,380万円	2005年8月	100.96㎡	33.5万円	2	4LDK
2024年10月	3,380万円	2005年8月	100.96㎡	33.5万円	2	4LDK
2024年10月	3,380万円	2005年8月	100.96㎡	33.5万円	2	4LDK
2024年8月	1,780万円	1997年2月	69.17㎡	25.7万円	3	3LDK
2024年6月	1,499万円	1985年3月	50.38㎡	29.8万円	1	2LDK
2024年6月	840万円	1987年2月	61.14㎡	13.7万円	4	2LDK
2024年5月	2,780万円	2008年12月	74.37㎡	37.4万円	14	3LDK
2024年5月	880万円	1985年3月	50.38㎡	17.5万円	1	2LDK
2024年4月	1,290万円	1987年2月	63.42㎡	20.3万円	3	3LDK
2024年3月	730万円	1987年2月	60.04㎡	12.2万円	3	3LDK
2024年2月	3,180万円	2005年7月	100.0㎡	31.8万円	8	4LDK
2024年2月	3,180万円	2005年7月	100.0㎡	31.8万円	8	4LDK
2024年2月	3,180万円	2005年7月	100.0㎡	31.8万円	8	4LDK
2023年5月	1,980万円	1997年2月	69.74㎡	28.4万円	6	3LDK
2023年4月	2,490万円	2008年12月	74.36㎡	33.5万円	15	3LDK
2023年3月	900万円	1987年2月	63.42㎡	14.2万円	4	3LDK
2022年11月	1,140万円	1987年2月	61.14㎡	18.6万円	4	2LDK
2022年11月	3,480万円	2007年8月	89.31㎡	39.0万円	12	4LDK
2022年9月	2,990万円	2008年12月	74.36㎡	40.2万円	9	3LDK
2022年8月	1,380万円	1984年12月	57.64㎡	23.9万円	3	2LDK
2022年8月	1,380万円	1984年12月	57.64㎡	23.9万円	3	2LDK
2022年8月	1,380万円	1984年12月	57.64㎡	23.9万円	3	2LDK
2022年8月	1,380万円	1984年12月	57.64㎡	23.9万円	3	2LDK
2022年4月	2,800万円	2008年12月	74.36㎡	37.7万円	13	3LDK
2022年3月	2,340万円	2008年12月	74.36㎡	31.5万円	9	3LDK
2022年2月	2,590万円	2008年12月	83.03㎡	31.2万円	16	4LDK
2022年1月	1,950万円	1997年2月	79.76㎡	24.4万円	7	4LDK
2021年12月	1,980万円	1997年2月	69.17㎡	28.6万円	2	2LDK
2021年10月	1,180万円	1984年12月	55.2㎡	21.4万円	5	3LDK
2021年10月	1,180万円	1984年12月	55.2㎡	21.4万円	5	3LDK
2021年9月	2,850万円	2008年12月	85.46㎡	33.3万円	13	3LDK
2021年8月	2,490万円	2008年12月	78.86㎡	31.6万円	10	4LDK
2021年7月	2,450万円	2008年12月	79.9㎡	30.7万円	3	3LDK
2021年7月	1,180万円	1984年12月	61.36㎡	19.2万円	5	3LDK
2021年7月	1,180万円	1984年12月	61.36㎡	19.2万円	5	3LDK
2021年5月	2,450万円	2008年12月	79.9㎡	30.7万円	5	3LDK
2021年3月	2,470万円	2008年12月	79.9㎡	30.9万円	6	3LDK
2021年3月	2,470万円	2008年12月	79.9㎡	30.9万円	6	3LDK
2021年1月	2,780万円	2005年7月	100.96㎡	27.5万円	4	4LDK
2021年1月	2,780万円	2005年7月	100.96㎡	27.5万円	4	4LDK
2021年1月	2,780万円	2005年7月	100.96㎡	27.5万円	4	4LDK
2020年10月	1,190万円	1987年2月	57.57㎡	20.7万円	4	2LDK
2020年10月	2,149万円	1997年2月	69.74㎡	30.8万円	6	3LDK
2020年5月	2,280万円	2008年12月	74.37㎡	30.7万円	10	3LDK
2020年1月	2,180万円	2008年12月	74.36㎡	29.3万円	8	3LDK
2019年12月	680万円	1984年12月	57.64㎡	11.8万円	3	2LDK
2019年12月	680万円	1984年12月	57.64㎡	11.8万円	3	2LDK
2019年5月	2,480万円	2008年12月	83.03㎡	29.9万円	16	4LDK
2019年4月	3,280万円	2007年8月	85.08㎡	38.6万円	2	3LDK
2019年2月	2,550万円	2008年12月	90.07㎡	28.3万円	10	4LDK
2019年2月	2,100万円	2007年8月	71.06㎡	29.6万円	2	3LDK
2019年1月	2,390万円	2008年12月	74.37㎡	32.1万円	14	3LDK
2018年11月	2,320万円	2008年11月	74.37㎡	31.2万円	12	3LDK
2018年10月	1,355万円	1984年12月	57.64㎡	23.5万円	1	2LDK
2018年10月	1,355万円	1984年12月	57.64㎡	23.5万円	1	2LDK
2018年4月	1,080万円	1984年12月	61.36㎡	17.6万円	2	2LDK
2018年4月	1,080万円	1984年12月	61.36㎡	17.6万円	2	2LDK
2018年4月	2,480万円	2007年8月	71.05㎡	34.9万円	5	3LDK
2018年2月	2,380万円	2008年12月	74.37㎡	32.0万円	16	3LDK
2017年6月	1,898万円	2008年12月	66.83㎡	28.4万円	3	3LDK
2017年4月	2,280万円	2008年12月	72.11㎡	31.6万円	7	3LDK
2017年4月	990万円	1984年12月	61.36㎡	16.1万円	1	2LDK
2017年4月	990万円	1984年12月	61.36㎡	16.1万円	1	2LDK
2017年3月	1,040万円	1987年2月	63.42㎡	16.4万円	4	3LDK
2017年2月	1,040万円	1987年2月	63.42㎡	16.4万円	4	3LDK
2017年2月	1,750万円	2008年12月	72.11㎡	24.3万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

D'レスティア矢賀新町センターフォーレ

広島県広島市東区矢賀新町２丁目３−４０

築年月：2003年3月

専有面積：81.04㎡〜

相場価格：3,593万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
D'レスティア矢賀新町センターフォーレ	広島県広島市東区矢賀新町２丁目３−４０	2003年3月	81.04㎡〜	3,593万円〜	このマンションの相場を見る
矢賀新町パーク・マンション２	広島県広島市東区矢賀新町２丁目	1989年2月	64.95㎡〜	1,894万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール矢賀公園フォレステージ	広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１４	1998年3月	63.34㎡〜	2,594万円〜	このマンションの相場を見る
矢賀新町パークマンション	広島県広島市東区矢賀新町２丁目４−１７	1989年3月	63.64㎡〜	1,562万円〜	このマンションの相場を見る
クレスト曙	広島県広島市東区曙５丁目１−１３	1995年9月	68.81㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
エールヴィータ矢賀新町	広島県広島市東区矢賀新町１丁目１－３２	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク東山	広島県広島市東区東山町１０−１	2010年6月	70.56㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山公園の街3番館	広島県広島市東区東山町８−３	1997年2月	70.81㎡〜	2,593万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山サザンスクエア	広島県広島市東区東山町６−１	2000年1月	66.34㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山公園の街1番館	広島県広島市東区東山町８−１	1996年3月	23.18㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山ウィングテラスA	広島県広島市東区東山町１１−１	1998年2月	68.31㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山ウィングテラスＢ棟	広島県広島市東区東山町11-1	1998年3月	70.81㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山公園の街2番館	広島県広島市東区東山町８−１	1997年2月	73.69㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ矢賀	広島県広島市東区矢賀２丁目１−４０	2008年11月	66.83㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス曙町	広島県広島市東区尾長東２丁目９−１６	1991年3月	55.21㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ矢賀ザ・レジデンス	広島県広島市東区矢賀４丁目１	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク曙公園	広島県広島市東区曙２丁目３−１６	1996年6月	63.53㎡〜	2,056万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス光町	広島県広島市東区光町１丁目２−２８	1999年6月	65.79㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステーションテラス広島	広島県広島市東区光町１丁目	2022年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレディア光町ステーションプレイス	広島県広島市東区光町１丁目２−３３	2023年1月	65.64㎡〜	5,086万円〜	このマンションの相場を見る