フローレンス光町の売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
3,066万円〜 3,661万円（153万円〜 154万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	広島県広島市東区光町１丁目２−２８
築年月	1999年6月
総階数	15階
総戸数	53戸
間取り	―
アクセス	広島駅徒歩10分

フローレンス光町の

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

フローレンス光町の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。

周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,353	100.0
2025年	115,433	96.7
2030年	112,313	94.1
2035年	109,005	91.3
2040年	105,687	88.5
2045年	102,392	85.8
2050年	99,044	83.0

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス光町の最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス光町は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階南西

4LDK

79.22㎡

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8階北

4LDK

79.22㎡

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10階北

4LDK

79.22㎡

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12階南西

2LDK+S（納戸）

65.79㎡

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12階南西

3LDK

67.19㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	4LDK	79.22㎡	南西	7階南西(79.22㎡)を無料査定する
8	4LDK	79.22㎡	北	8階北(79.22㎡)を無料査定する
10	4LDK	79.22㎡	北	10階北(79.22㎡)を無料査定する
12	2LDK+S（納戸）	65.79㎡	南西	12階南西(65.79㎡)を無料査定する
12	3LDK	67.19㎡	南西	12階南西(67.19㎡)を無料査定する

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フローレンス光町の存在する広島県広島市東区光町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,980万円	2002年12月	75.22㎡	39.6万円	9	3LDK
2024年10月	3,980万円	1999年6月	79.22㎡	50.2万円	8	4LDK
2024年10月	4,380万円	2003年10月	73.58㎡	59.5万円	3	3LDK
2024年10月	1,582万円	1974年12月	54.61㎡	29.0万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1974年12月	70.74㎡	33.6万円	6	2LDK
2024年10月	2,380万円	1974年12月	70.74㎡	33.6万円	6	2LDK
2024年10月	4,890万円	2005年6月	104.9㎡	46.6万円	10	3LDK
2024年9月	2,890万円	1982年1月	70.08㎡	41.2万円	3	3LDK
2024年9月	1,680万円	1974年12月	54.47㎡	30.8万円	8	2LDK
2024年9月	1,680万円	1974年12月	54.47㎡	30.8万円	8	2LDK
2024年9月	2,198万円	1997年4月	57.04㎡	38.5万円	4	2LDK
2024年7月	360万円	1974年12月	14.51㎡	24.8万円	5	1R
2024年7月	670万円	1974年12月	30.78㎡	21.8万円	4	1K
2024年7月	390万円	1974年12月	14.51㎡	26.9万円	10	1R
2024年7月	380万円	1974年12月	16.34㎡	23.3万円	9	1R
2024年7月	390万円	1974年12月	14.51㎡	26.9万円	10	1R
2024年7月	350万円	1974年12月	14.51㎡	24.1万円	4	1R
2024年7月	350万円	1974年12月	14.51㎡	24.1万円	4	1R
2024年7月	670万円	1974年12月	30.78㎡	21.8万円	4	1K
2024年7月	380万円	1974年12月	16.34㎡	23.3万円	9	1R
2024年7月	360万円	1974年12月	14.51㎡	24.8万円	5	1R
2024年7月	2,890万円	1982年1月	70.8㎡	40.8万円	3	3LDK
2024年7月	4,080万円	1999年6月	79.22㎡	51.5万円	7	4LDK
2024年6月	2,480万円	1975年6月	64.97㎡	38.2万円	3	2LDK
2024年6月	2,280万円	1982年1月	80.79㎡	28.2万円	9	2LDK
2024年6月	2,280万円	1982年1月	80.79㎡	28.2万円	3	2LDK
2024年5月	1,990万円	1975年6月	75.14㎡	26.5万円	7	3LDK
2024年4月	980万円	2008年2月	29.82㎡	32.9万円	10	1K
2024年4月	3,280万円	2003年10月	73.58㎡	44.6万円	3	3LDK
2024年4月	1,888万円	1974年12月	55.32㎡	34.1万円	6	2LDK
2024年4月	400万円	1974年12月	14.51㎡	27.6万円	6	1R
2024年4月	400万円	1974年12月	14.51㎡	27.6万円	6	1R
2024年2月	430万円	1974年12月	13.56㎡	31.7万円	11	1R
2024年2月	430万円	1974年12月	13.56㎡	31.7万円	11	1R
2024年1月	1,850万円	1975年6月	61.02㎡	30.3万円	6	1LDK
2024年1月	2,190万円	1975年6月	61.02㎡	35.9万円	7	2LDK
2023年12月	2,499万円	1974年12月	70.74㎡	35.3万円	6	2LDK
2023年12月	2,499万円	1974年12月	70.74㎡	35.3万円	6	2LDK
2023年12月	1,800万円	1975年6月	86.45㎡	20.8万円	3	3LDK
2023年11月	480万円	1974年12月	29.03㎡	16.5万円	4	1K
2023年11月	480万円	1974年12月	29.03㎡	16.5万円	4	1K
2023年11月	330万円	1974年12月	14.51㎡	22.7万円	9	1R
2023年11月	330万円	1974年12月	14.51㎡	22.7万円	9	1R
2023年11月	330万円	1974年12月	14.51㎡	22.7万円	4	1R
2023年11月	330万円	1974年12月	14.51㎡	22.7万円	4	1R
2023年10月	3,880万円	2003年10月	75.62㎡	51.3万円	12	3LDK
2023年9月	1,500万円	1974年12月	54.47㎡	27.5万円	7	2LDK
2023年9月	1,580万円	1974年12月	47.79㎡	33.1万円	4	1LDK
2023年9月	1,580万円	1974年12月	47.79㎡	33.1万円	4	1LDK
2023年9月	2,899万円	1974年10月	102.49㎡	28.3万円	3	4LDK
2023年7月	5,280万円	2005年6月	99.6㎡	53.0万円	11	3LDK
2023年7月	2,980万円	1997年3月	69.56㎡	42.8万円	4	3LDK
2023年7月	1,980万円	1974年12月	70.74㎡	28.0万円	6	2LDK
2023年7月	1,980万円	1974年12月	70.74㎡	28.0万円	6	2LDK
2023年5月	2,490万円	1975年6月	61.02㎡	40.8万円	8	2LDK
2023年4月	350万円	1974年12月	14.51㎡	24.1万円	7	1R
2023年4月	350万円	1974年12月	14.51㎡	24.1万円	7	1R
2023年4月	1,280万円	1974年12月	42.73㎡	30.0万円	11	1LDK
2023年4月	1,280万円	1974年12月	42.73㎡	30.0万円	11	1LDK
2023年4月	350万円	1974年12月	14.51㎡	24.1万円	6	1R
2023年4月	350万円	1974年12月	14.51㎡	24.1万円	6	1R
2023年4月	1,490万円	1975年6月	31.5㎡	47.3万円	5	1R
2023年3月	3,180万円	1997年3月	83.14㎡	38.2万円	3	3LDK
2023年3月	2,880万円	1999年6月	65.79㎡	43.8万円	12	3LDK
2023年3月	1,080万円	1974年12月	41.3㎡	26.2万円	8	1LDK
2023年3月	1,080万円	1974年12月	41.3㎡	26.2万円	8	1LDK
2023年2月	1,050万円	1974年12月	14.51㎡	72.4万円	4	1R
2023年2月	1,050万円	1974年12月	14.51㎡	72.4万円	4	1R
2023年2月	2,680万円	1986年6月	62.21㎡	43.1万円	4	3LDK
2023年2月	2,680万円	1986年6月	62.21㎡	43.1万円	4	3LDK
2023年2月	460万円	1974年12月	29.03㎡	15.8万円	4	1K
2023年2月	460万円	1974年12月	29.03㎡	15.8万円	4	1K
2023年1月	1,780万円	1974年12月	54.47㎡	32.7万円	6	1R
2023年1月	1,780万円	1974年12月	54.47㎡	32.7万円	6	1R
2023年1月	2,490万円	1974年12月	71.64㎡	34.8万円	10	3LDK
2023年1月	2,490万円	1974年12月	71.64㎡	34.8万円	10	3LDK
2023年1月	1,580万円	1974年12月	71.47㎡	22.1万円	6	3LDK
2023年1月	1,580万円	1974年12月	71.47㎡	22.1万円	6	3LDK
2022年12月	350万円	1974年12月	13.56㎡	25.8万円	4	1R
2022年12月	350万円	1974年12月	13.56㎡	25.8万円	4	1R
2022年12月	420万円	1974年12月	14.51㎡	28.9万円	9	1R
2022年12月	420万円	1974年12月	14.51㎡	28.9万円	9	1R
2022年11月	4,180万円	2009年8月	83.59㎡	50.0万円	10	4LDK
2022年11月	680万円	1974年12月	28.48㎡	23.9万円	3	1R
2022年11月	680万円	1974年12月	28.48㎡	23.9万円	3	1R
2022年10月	870万円	1974年5月	31.85㎡	27.3万円	5	1K
2022年10月	1,000万円	1974年12月	54.47㎡	18.4万円	7	2LDK
2022年10月	1,000万円	1974年12月	54.47㎡	18.4万円	7	2LDK
2022年8月	2,680万円	1975年6月	64.98㎡	41.2万円	11	2LDK
2022年8月	1,820万円	1981年8月	56.07㎡	32.5万円	6	2LDK
2022年8月	4,390万円	2005年6月	99.6㎡	44.1万円	11	3LDK
2022年8月	1,780万円	1975年6月	61.02㎡	29.2万円	10	3LDK
2022年8月	3,500万円	1974年12月	208.88㎡	16.8万円	10	6LDK
2022年7月	2,480万円	1975年6月	61.02㎡	40.6万円	7	3LDK
2022年7月	780万円	1974年12月	30.51㎡	25.6万円	4	1K
2022年7月	780万円	1974年12月	30.51㎡	25.6万円	4	1K
2022年7月	850万円	1974年12月	30.51㎡	27.9万円	10	1K
2022年7月	850万円	1974年12月	30.51㎡	27.9万円	10	1K
2022年5月	1,980万円	1997年4月	57.04㎡	34.7万円	3	2LDK
2022年5月	1,999万円	1974年12月	59.55㎡	33.6万円	10	1LDK

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ザ・ステーションテラス広島

広島県広島市東区光町１丁目

築年月：2022年3月

専有面積：--

相場価格：--

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