フローレンス東蟹屋グランドアーク売却査定・相場情報

住所広島県広島市東区東蟹屋町16−39
築年月2008年5月
総階数15階
総戸数172戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

フローレンス東蟹屋グランドアークの存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 119,353 100.0
2025年 115,433 96.7
2030年 112,313 94.1
2035年 109,005 91.3
2040年 105,687 88.5
2045年 102,392 85.8
2050年 99,044 83.0
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市西区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス東蟹屋グランドアークの最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス東蟹屋グランドアークは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

フローレンス東蟹屋グランドアークの存在する広島県広島市東区東蟹屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡124㎡126㎡128㎡130㎡3035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,080万円1997年2月71.62㎡43.0万円53LDK
2024年1月4,490万円2008年5月93.7㎡47.9万円143LDK
2023年11月3,990万円2008年5月93.7㎡42.6万円23LDK
2023年9月3,280万円1997年2月71.62㎡45.8万円113LDK
2023年4月5,480万円2008年5月125.6㎡43.6万円74LDK
2023年4月3,800万円2008年5月87.1㎡43.6万円83LDK
2022年7月3,880万円2008年5月87.55㎡44.3万円93LDK
2022年4月3,880万円2008年5月87.55㎡44.3万円93LDK
2022年2月3,980万円2008年5月88.4㎡45.0万円124LDK
2022年1月3,980万円2008年5月88.4㎡45.0万円124LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市東区尾長東2丁目9−16
築年月:1991年3月
専有面積:55.21㎡〜
相場価格:1,469万円
広島県広島市東区東蟹屋町18−22
築年月:2008年5月
専有面積:83.7㎡〜
相場価格:3,604万円
広島県広島市東区東蟹屋町
築年月:2004年4月
専有面積:100.0㎡〜
相場価格:4,924万円
広島県広島市東区東蟹屋町4−10
築年月:1997年2月
専有面積:70.57㎡〜
相場価格:3,048万円
広島県広島市東区曙2丁目3−16
築年月:1996年6月
専有面積:63.53㎡〜
相場価格:2,180万円
広島県広島市東区曙4丁目3−30
築年月:1983年8月
専有面積:49.82㎡〜
相場価格:1,122万円
広島県広島市東区尾長西1丁目
築年月:1984年5月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市東区尾長西1丁目5−10
築年月:2001年5月
専有面積:70.69㎡〜
相場価格:3,200万円
広島県広島市東区尾長西1丁目6−1
築年月:1984年6月
専有面積:17.7㎡〜
相場価格:472万円
広島県広島市東区尾長西1丁目8−15
築年月:1984年8月
専有面積:40.18㎡〜
相場価格:601万円
広島県広島市南区西蟹屋3丁目2−9
築年月:2022年3月
専有面積:58.29㎡〜
相場価格:4,376万円
広島県広島市南区西蟹屋3丁目18−3
築年月:2016年9月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:4,253万円
広島県広島市南区南蟹屋2丁目
築年月:2014年2月
専有面積:74.51㎡〜
相場価格:4,448万円
広島県広島市南区南蟹屋2丁目1−36
築年月:2018年1月
専有面積:66.64㎡〜
相場価格:4,097万円
広島県広島市南区南蟹屋2丁目8−27
築年月:1996年11月
専有面積:67.01㎡〜
相場価格:2,842万円
広島県広島市東区光町1丁目2−28
築年月:1999年6月
専有面積:65.79㎡〜
相場価格:3,134万円
広島県広島市東区光町1丁目7
築年月:2022年3月
専有面積:77.77㎡〜
相場価格:6,506万円
広島県広島市東区光町1丁目2−33
築年月:2023年1月
専有面積:65.64㎡〜
相場価格:4,620万円
広島県広島市東区光町1丁目3−5
築年月:2003年10月
専有面積:73.58㎡〜
相場価格:3,505万円
広島県広島市東区光町1丁目2−11
築年月:2009年8月
専有面積:71.02㎡〜
相場価格:3,731万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ロイヤルパレス曙町広島県広島市東区尾長東2丁目9−161991年3月55.21㎡〜1,469万円このマンションの相場を見る
フローレンス東蟹屋グランドアーク2番館広島県広島市東区東蟹屋町18−222008年5月83.7㎡〜3,604万円このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート東蟹屋広島県広島市東区東蟹屋町2004年4月100.0㎡〜4,924万円このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン東蟹屋広島県広島市東区東蟹屋町4−101997年2月70.57㎡〜3,048万円このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク曙公園広島県広島市東区曙2丁目3−161996年6月63.53㎡〜2,180万円このマンションの相場を見る
サンライズ曙広島県広島市東区曙4丁目3−301983年8月49.82㎡〜1,122万円このマンションの相場を見る
グローバル三本松広島県広島市東区尾長西1丁目1984年5月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三本松広島県広島市東区尾長西1丁目5−102001年5月70.69㎡〜3,200万円このマンションの相場を見る
グローバルプチ三本松広島県広島市東区尾長西1丁目6−11984年6月17.7㎡〜472万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション曙広島県広島市東区尾長西1丁目8−151984年8月40.18㎡〜601万円このマンションの相場を見る
ブランシエラ広島広島県広島市南区西蟹屋3丁目2−92022年3月58.29㎡〜4,376万円このマンションの相場を見る
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パークホームズ広島ボールパークタウン広島県広島市南区南蟹屋2丁目2014年2月74.51㎡〜4,448万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ広島ボールパーク広島県広島市南区南蟹屋2丁目1−362018年1月66.64㎡〜4,097万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスグラン南蟹屋広島県広島市南区南蟹屋2丁目8−271996年11月67.01㎡〜2,842万円このマンションの相場を見る
フローレンス光町広島県広島市東区光町1丁目2−281999年6月65.79㎡〜3,134万円このマンションの相場を見る
ザ・ステーションテラス広島広島県広島市東区光町1丁目72022年3月77.77㎡〜6,506万円このマンションの相場を見る
プレディア光町ステーションプレイス広島県広島市東区光町1丁目2−332023年1月65.64㎡〜4,620万円このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート光町広島県広島市東区光町1丁目3−52003年10月73.58㎡〜3,505万円このマンションの相場を見る
ベリスタ光町広島県広島市東区光町1丁目2−112009年8月71.02㎡〜3,731万円このマンションの相場を見る

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