藤和ハイタウン東蟹屋売却査定・相場情報

資産性スコア
4.86
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3,048万円 3,161万円
坪単価 help_outline
143万円 146万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000400006000

最終更新日:

住所広島県広島市東区東蟹屋町4−10
築年月1997年2月
総階数15階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:三菱地所コミュニティ
修繕積立金約185円/㎡
管理費約139円/㎡
分譲会社
施工会社(株)フジタ
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

藤和ハイタウン東蟹屋の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 119,353 100.0
2025年 115,433 96.7
2030年 112,313 94.1
2035年 109,005 91.3
2040年 105,687 88.5
2045年 102,392 85.8
2050年 99,044 83.0
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市西区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

藤和ハイタウン東蟹屋の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和ハイタウン東蟹屋は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では78.9万円と71.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南
3LDK
71.62㎡
7階 北
3LDK
70.57㎡
11階 北
3LDK
71.62㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 71.62㎡ 5階 南(71.62㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.57㎡ 7階 北(70.57㎡)を無料査定する
11 3LDK 71.62㎡ 11階 北(71.62㎡)を無料査定する
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藤和ハイタウン東蟹屋の存在する広島県広島市東区東蟹屋町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡118㎡120㎡122㎡124㎡126㎡128㎡130㎡3035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,080万円1997年2月71.62㎡43.0万円53LDK
2024年1月4,490万円2008年5月93.7㎡47.9万円143LDK
2023年11月3,990万円2008年5月93.7㎡42.6万円23LDK
2023年9月3,280万円1997年2月71.62㎡45.8万円113LDK
2023年4月5,480万円2008年5月125.6㎡43.6万円74LDK
2023年4月3,800万円2008年5月87.1㎡43.6万円83LDK
2022年7月3,880万円2008年5月87.55㎡44.3万円93LDK
2022年4月3,880万円2008年5月87.55㎡44.3万円93LDK
2022年2月3,980万円2008年5月88.4㎡45.0万円124LDK
2022年1月3,980万円2008年5月88.4㎡45.0万円124LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市東区東蟹屋町18−22
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専有面積:83.7㎡〜
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広島県広島市東区東蟹屋町
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専有面積:100.0㎡〜
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広島県広島市東区東蟹屋町16−39
築年月:2008年5月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市南区東荒神町4−18
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専有面積:25.3㎡〜
相場価格:753万円
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築年月:1984年5月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市東区尾長西1丁目5−10
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専有面積:70.69㎡〜
相場価格:3,200万円
広島県広島市東区尾長西1丁目6−1
築年月:1984年6月
専有面積:17.7㎡〜
相場価格:472万円
広島県広島市東区尾長西1丁目8−15
築年月:1984年8月
専有面積:40.18㎡〜
相場価格:601万円
広島県広島市東区若草町11−1
築年月:2010年5月
専有面積:52.42㎡〜
相場価格:4,259万円
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専有面積:28.35㎡〜
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相場価格:758万円
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築年月:2022年3月
専有面積:58.29㎡〜
相場価格:4,376万円
広島県広島市南区西蟹屋3丁目18−3
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相場価格:4,253万円
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専有面積:65.79㎡〜
相場価格:3,138万円
広島県広島市東区光町1丁目7
築年月:2022年3月
専有面積:77.77㎡〜
相場価格:6,499万円
広島県広島市東区光町1丁目2−33
築年月:2023年1月
専有面積:65.64㎡〜
相場価格:4,620万円
広島県広島市東区光町1丁目3−5
築年月:2003年10月
専有面積:73.58㎡〜
相場価格:3,505万円
広島県広島市東区光町1丁目2−11
築年月:2009年8月
専有面積:71.02㎡〜
相場価格:3,731万円
広島県広島市東区光町1丁目8−16
築年月:1982年1月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:2,054万円
広島県広島市東区光町1丁目6−12
築年月:1997年4月
専有面積:53.31㎡〜
相場価格:2,033万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ソレイユ光町広島県広島市東区光町1丁目6−121997年4月53.31㎡〜2,033万円このマンションの相場を見る

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