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フローレンス東蟹屋グランドアーク2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,563万円 〜 5,438万円 （141万円 〜 143万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市東区東蟹屋町１８−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
光FIN
2画面切替型ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
蓄光式鍵穴
人感ｾﾝｻｰ
ｷｯﾁﾝ勝手口
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
可動棚付物入
洗濯機専用水栓
浴室窓
たまご型浴槽
楽乾ﾌﾛｱｰ
食洗機
ﾐｾｽｳｨﾝﾄﾞｩ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｵｰﾄ洗浄ｳｫｼｭﾚｯﾄ
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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性
フローレンス東蟹屋グランドアーク2番館の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 119,353 | 100.0 |
| 2025年 | 115,433 | 96.7 |
| 2030年 | 112,313 | 94.1 |
| 2035年 | 109,005 | 91.3 |
| 2040年 | 105,687 | 88.5 |
| 2045年 | 102,392 | 85.8 |
| 2050年 | 99,044 | 83.0 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市西区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格
フローレンス東蟹屋グランドアーク2番館の最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フローレンス東蟹屋グランドアーク2番館は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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フローレンス東蟹屋グランドアーク2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
84.49㎡
1階 北
3LDK
88.4㎡
2階 北
3LDK
93.7㎡
5階 南
4LDK
83.7㎡
7階 北
4LDK
125.6㎡
8階 北
3LDK
87.55㎡
8階 北
3LDK
93.7㎡
8階 南
3LDK
87.1㎡
9階 南
4SLDK
125.6㎡
9階 南
3LDK
87.55㎡
9階 南
3SLDK
88.4㎡
10階 北
4LDK
93.7㎡
11階 北
4LDK
92.87㎡
12階 南
3SLDK
88.4㎡
14階 南
3LDK
93.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 84.49㎡ | 南 | 1階 南(84.49㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 88.4㎡ | 北 | 1階 北(88.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 93.7㎡ | 北 | 2階 北(93.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 83.7㎡ | 南 | 5階 南(83.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 125.6㎡ | 北 | 7階 北(125.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 87.55㎡ | 北 | 8階 北(87.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 93.7㎡ | 北 | 8階 北(93.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 87.1㎡ | 南 | 8階 南(87.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 4SLDK | 125.6㎡ | 南 | 9階 南(125.6㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 87.55㎡ | 南 | 9階 南(87.55㎡)を無料査定する |
| 9 | 3SLDK | 88.4㎡ | 南 | 9階 南(88.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 93.7㎡ | 北 | 10階 北(93.7㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 92.87㎡ | 北 | 11階 北(92.87㎡)を無料査定する |
| 12 | 3SLDK | 88.4㎡ | 南 | 12階 南(88.4㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 93.7㎡ | 南 | 14階 南(93.7㎡)を無料査定する |
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フローレンス東蟹屋グランドアーク2番館の存在する広島県広島市東区東蟹屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 71.62㎡ | 45.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 2008年5月 | 93.7㎡ | 47.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 2008年5月 | 93.7㎡ | 42.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 71.62㎡ | 45.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2008年5月 | 125.6㎡ | 43.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,800万円 | 2008年5月 | 87.1㎡ | 43.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2008年5月 | 87.55㎡ | 44.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 2008年5月 | 87.55㎡ | 44.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2008年5月 | 88.4㎡ | 45.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2008年5月 | 88.4㎡ | 45.0万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 2008年5月 | 88.4㎡ | 45.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,600万円 | 2008年8月 | 83.7㎡ | 43.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,650万円 | 2008年5月 | 87.55㎡ | 41.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 2008年5月 | 92.87㎡ | 42.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年5月 | 4,050万円 | 2008年5月 | 93.7㎡ | 43.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,120万円 | 2008年5月 | 88.4㎡ | 35.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,120万円 | 2008年5月 | 84.49㎡ | 36.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,630万円 | 1997年2月 | 70.57㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,630万円 | 1997年2月 | 70.57㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,900万円 | 2008年5月 | 125.6㎡ | 31.1万円 | 9 | 5LDK |
| 2017年3月 | 3,380万円 | 2008年5月 | 93.7㎡ | 36.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,630万円 | 1997年2月 | 70.57㎡ | 37.3万円 | 7 | 3LDK |
フローレンス東蟹屋グランドアーク2番館の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハウスバーンフリート東蟹屋 | 広島県広島市東区東蟹屋町 | 2004年4月 | 100.0㎡〜 | 4,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス東蟹屋グランドアーク | 広島県広島市東区東蟹屋町１６−３９ | 2008年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン東蟹屋 | 広島県広島市東区東蟹屋町４−１０ | 1997年2月 | 70.57㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東荒神 | 広島県広島市南区東荒神町４−１８ | 1985年5月 | 25.3㎡〜 | 761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ曙 | 広島県広島市東区曙４丁目３−３０ | 1983年8月 | 49.82㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル三本松 | 広島県広島市東区尾長西１丁目 | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三本松 | 広島県広島市東区尾長西１丁目５−１０ | 2001年5月 | 70.69㎡〜 | 2,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバルプチ三本松 | 広島県広島市東区尾長西１丁目６−１ | 1984年6月 | 17.7㎡〜 | 410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション曙 | 広島県広島市東区尾長西１丁目８−１５ | 1984年8月 | 40.18㎡〜 | 669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・広島タワー | 広島県広島市東区若草町１１−１ | 2010年5月 | 55.55㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス若草 | 広島県広島市東区若草町１８−４６ | 1984年7月 | 28.35㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ若草 | 広島県広島市東区若草町７−６ | 1985年11月 | 29.12㎡〜 | 894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ広島 | 広島県広島市南区西蟹屋３丁目２−９ | 2022年3月 | 58.29㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ広島ボールパークレジデンス | 広島県広島市南区西蟹屋３丁目１８−３ | 2016年9月 | 70.22㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ広島ボールパークタウン | 広島県広島市南区南蟹屋２丁目 | 2014年2月 | 74.51㎡〜 | 3,896万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ広島ボールパーク | 広島県広島市南区南蟹屋２丁目１−３６ | 2018年1月 | 66.64㎡〜 | 3,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグラン南蟹屋 | 広島県広島市南区南蟹屋２丁目８−２７ | 1996年11月 | 67.01㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス光町 | 広島県広島市東区光町１丁目２−２８ | 1999年6月 | 65.79㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ステーションテラス広島 | 広島県広島市東区光町１丁目 | 2022年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレディア光町ステーションプレイス | 広島県広島市東区光町１丁目２−３３ | 2023年1月 | 65.64㎡〜 | 5,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
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