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ダイアパレス若草の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 829万円 〜 1,705万円 （97万円 〜 99万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市東区若草町１８−４６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性
ダイアパレス若草の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 119,353 | 100.0 |
| 2025年 | 115,433 | 96.7 |
| 2030年 | 112,313 | 94.1 |
| 2035年 | 109,005 | 91.3 |
| 2040年 | 105,687 | 88.5 |
| 2045年 | 102,392 | 85.8 |
| 2050年 | 99,044 | 83.0 |
※周囲の市区町村は 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市中区, 広島市西区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス若草の最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス若草は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 28.35㎡ | 北 | 2階 北(28.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 6階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 46.8㎡ | 南 | 8階 南(46.8㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス若草の存在する広島県広島市東区若草町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2010年8月 | 72.78㎡ | 86.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,690万円 | 2010年5月 | 55.55㎡ | 84.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,200万円 | 2010年5月 | 60.44㎡ | 86.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 11,000万円 | 2010年5月 | 101.44㎡ | 108.4万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,000万円 | 2010年5月 | 57.11㎡ | 87.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,700万円 | 2010年5月 | 72.88㎡ | 78.2万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1984年7月 | 56.7㎡ | 38.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,090万円 | 1985年11月 | 65.34㎡ | 32.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2010年8月 | 74.28㎡ | 87.2万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,380万円 | 2010年5月 | 81.78㎡ | 90.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2010年5月 | 80.4㎡ | 74.4万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1985年11月 | 56.23㎡ | 33.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,180万円 | 2010年5月 | 74.78㎡ | 82.6万円 | 18 | 3LDK |
| 2022年4月 | 6,500万円 | 2010年5月 | 80.4㎡ | 80.8万円 | 17 | 2LDK |
| 2022年3月 | 6,360万円 | 2010年5月 | 80.4㎡ | 79.1万円 | 20 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,050万円 | 2010年5月 | 72.88㎡ | 69.3万円 | 16 | 2LDK |
| 2021年8月 | 3,280万円 | 2010年5月 | 55.71㎡ | 58.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 2010年5月 | 60.44㎡ | 60.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2021年2月 | 920万円 | 1984年7月 | 28.35㎡ | 32.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年1月 | 3,500万円 | 2010年5月 | 57.11㎡ | 61.3万円 | 19 | 2LDK |
| 2020年12月 | 920万円 | 1984年7月 | 28.35㎡ | 32.5万円 | 2 | 1K |
| 2020年8月 | 6,180万円 | 2010年5月 | 93.57㎡ | 66.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2020年7月 | 7,890万円 | 2010年5月 | 118.24㎡ | 66.7万円 | 32 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,880万円 | 2010年5月 | 81.78㎡ | 71.9万円 | 26 | 3LDK |
| 2020年6月 | 5,880万円 | 2010年5月 | 81.78㎡ | 71.9万円 | 22 | 3LDK |
| 2020年3月 | 5,990万円 | 2010年5月 | 78.87㎡ | 75.9万円 | 21 | 2LDK |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 2010年5月 | 74.78㎡ | 66.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2019年8月 | 9,000万円 | 2010年5月 | 118.24㎡ | 76.1万円 | 33 | 3LDK |
| 2019年7月 | 8,900万円 | 2010年5月 | 109.8㎡ | 81.1万円 | 33 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,780万円 | 2010年5月 | 75.49㎡ | 63.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2018年9月 | 5,600万円 | 2010年5月 | 80.4㎡ | 69.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2018年7月 | 5,680万円 | 2010年5月 | 87.59㎡ | 64.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2018年5月 | 8,300万円 | 2010年5月 | 110.9㎡ | 74.8万円 | 32 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,880万円 | 1985年11月 | 65.34㎡ | 28.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年2月 | 980万円 | 1985年11月 | 29.12㎡ | 33.7万円 | 5 | 1K |
| 2018年1月 | 7,850万円 | 2010年5月 | 126.04㎡ | 62.3万円 | 31 | 4LDK |
| 2018年1月 | 6,180万円 | 2010年5月 | 92.98㎡ | 66.5万円 | 22 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,698万円 | 1984年7月 | 46.8㎡ | 36.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年12月 | 5,980万円 | 2010年5月 | 101.44㎡ | 59.0万円 | 22 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,480万円 | 1985年11月 | 65.34㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 5,980万円 | 2010年5月 | 93.57㎡ | 63.9万円 | 29 | 3LDK |
| 2017年3月 | 9,200万円 | 2010年5月 | 126.04㎡ | 73.0万円 | 32 | 3LDK |
| 2017年2月 | 620万円 | 1984年7月 | 28.35㎡ | 21.9万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| フローレンス東蟹屋グランドアーク | 広島県広島市東区東蟹屋町１６−３９ | 2008年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ザ・広島タワー | 広島県広島市東区若草町１１−１ | 2010年5月 | 55.55㎡〜 | 4,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
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