ガーデンビュー中山東売却査定・相場情報

資産性スコア
3.53
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2,100万円 2,217万円
坪単価 help_outline
107万円 111万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所広島県広島市東区中山東1丁目3−15
築年月1994年7月
総階数11階
総戸数65戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:株式会社合人社計画研究所
修繕積立金約55円/㎡
管理費約191円/㎡
分譲会社
施工会社(株)佐藤組広島支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

ガーデンビュー中山東の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 119,353 100.0
2025年 115,433 96.7
2030年 112,313 94.1
2035年 109,005 91.3
2040年 105,687 88.5
2045年 102,392 85.8
2050年 99,044 83.0
※周囲の市区町村は 安芸郡府中町, 広島市南区, 安芸郡海田町, 広島市中区, 広島市西区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンビュー中山東の最寄り広島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンビュー中山東は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価275.0万円に比べて、築40年以上では80.0万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南
3LDK
64.6㎡
9階 南
3LDK
66.24㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK 64.6㎡ 5階 南(64.6㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.24㎡ 9階 南(66.24㎡)を無料査定する
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ガーデンビュー中山東の存在する広島県広島市東区中山東1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月1,500万円1997年6月92.4㎡16.2万円14LDK
2023年9月2,280万円1995年6月60.35㎡37.8万円53LDK
2023年7月2,380万円1994年7月66.24㎡35.9万円93LDK
2023年7月2,380万円1994年7月66.24㎡35.9万円93LDK
2023年1月1,500万円1994年7月66.24㎡22.6万円93LDK
2023年1月1,500万円1994年7月66.24㎡22.6万円93LDK
2021年10月1,780万円1995年6月68.45㎡26.0万円43LDK
2020年3月1,580万円1995年6月60.35㎡26.2万円33LDK
2018年4月1,680万円1995年6月60.35㎡27.8万円32LDK
2017年9月1,450万円1994年7月60.53㎡24.0万円53LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市東区中山東1丁目3−20
築年月:1995年6月
専有面積:60.35㎡〜
相場価格:1,738万円
広島県広島市東区中山南1丁目17−1
築年月:1992年8月
専有面積:66.22㎡〜
相場価格:1,464万円
広島県広島市東区中山南1丁目23−5
築年月:1995年5月
専有面積:60.75㎡〜
相場価格:1,362万円
広島県広島市東区中山南1丁目16−14
築年月:1990年10月
専有面積:64.96㎡〜
相場価格:1,528万円
広島県広島市東区中山南1丁目10−8
築年月:2019年7月
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相場価格:3,702万円
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専有面積:87.41㎡〜
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広島県広島市東区中山東2丁目2−9
築年月:1997年6月
専有面積:92.4㎡〜
相場価格:2,698万円
広島県広島市東区中山西2丁目4−1
築年月:2000年2月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:2,099万円
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築年月:1989年3月
専有面積:63.64㎡〜
相場価格:2,536万円
広島県広島市東区矢賀新町2丁目3−40
築年月:2003年3月
専有面積:81.04㎡〜
相場価格:3,401万円
広島県広島市東区矢賀新町2丁目
築年月:1989年2月
専有面積:64.95㎡〜
相場価格:1,997万円
広島県広島市東区矢賀新町2丁目4−14
築年月:1998年3月
専有面積:63.34㎡〜
相場価格:2,719万円
広島県広島市東区温品3丁目26−10
築年月:1989年3月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:1,438万円
広島県広島市東区曙5丁目1−13
築年月:1995年9月
専有面積:68.81㎡〜
相場価格:1,786万円
広島県安芸郡府中町大須3丁目7−3
築年月:1983年11月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:1,779万円
広島県安芸郡府中町大須3丁目6-12
築年月:2027年2月
専有面積:--
相場価格:--
広島県安芸郡府中町大須3丁目4−3
築年月:2014年2月
専有面積:70.13㎡〜
相場価格:3,678万円
広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-32
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市東区矢賀新町4丁目5
築年月:2021年11月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:4,643万円
広島県安芸郡府中町本町1丁目
築年月:2014年1月
専有面積:60.48㎡〜
相場価格:3,049万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グレイス中山広島県広島市東区中山東1丁目3−201995年6月60.35㎡〜1,738万円このマンションの相場を見る
ペルル中山南広島県広島市東区中山南1丁目17−11992年8月66.22㎡〜1,464万円このマンションの相場を見る
ペルル中山南3番館広島県広島市東区中山南1丁目23−51995年5月60.75㎡〜1,362万円このマンションの相場を見る
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サンズガラリエ中山I.C.広島県広島市東区中山南1丁目10−82019年7月74.4㎡〜3,702万円このマンションの相場を見る
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