エメラルドマンション尾長の売却査定・相場情報

3.16

売却査定価格（坪単価）
1,168万円〜 1,385万円（63万円〜 64万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/26

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基本情報

住所	広島県広島市東区尾長東３丁目１３−４
築年月	1991年6月
総階数	7階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	矢賀駅徒歩10分広島駅徒歩20分天神川駅徒歩23分

エメラルドマンション尾長の

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人口予測から見た広島県広島市東区の資産性・将来性

エメラルドマンション尾長の存在する広島県広島市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.0となります。

周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	119,353	100.0
2025年	115,433	96.7
2030年	112,313	94.1
2035年	109,005	91.3
2040年	105,687	88.5
2045年	102,392	85.8
2050年	99,044	83.0

※周囲の市区町村は安芸郡府中町, 広島市南区, 広島市中区, 安芸郡海田町, 広島市西区, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り矢賀駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンション尾長の最寄り矢賀駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エメラルドマンション尾長は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

2LDK

68.01㎡

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2階北

2LDK

68.01㎡

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3階北西

3LDK

63.68㎡

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3階南西

3LDK

60.84㎡

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3階南西

3LDK

63.68㎡

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3階南

3LDK

71.6㎡

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4階南

3LDK

71.6㎡

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5階南西

3LDK

63.68㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	68.01㎡	南	2階南(68.01㎡)を無料査定する
2	2LDK	68.01㎡	北	2階北(68.01㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.68㎡	北西	3階北西(63.68㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.84㎡	南西	3階南西(60.84㎡)を無料査定する
3	3LDK	63.68㎡	南西	3階南西(63.68㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.6㎡	南	3階南(71.6㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.6㎡	南	4階南(71.6㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.68㎡	南西	5階南西(63.68㎡)を無料査定する

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エメラルドマンション尾長の存在する広島県広島市東区尾長東３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年6月	1,680万円	1991年3月	57.31㎡	29.3万円	4	2LDK
2024年6月	1,680万円	1991年3月	57.31㎡	29.3万円	4	2LDK
2024年6月	1,680万円	1991年3月	57.31㎡	29.3万円	4	2LDK
2024年4月	990万円	1991年6月	63.68㎡	15.5万円	5	3LDK
2024年4月	990万円	1991年6月	63.68㎡	15.5万円	5	3LDK
2024年4月	990万円	1991年6月	63.68㎡	15.5万円	5	3LDK
2023年11月	880万円	1991年6月	71.6㎡	12.3万円	4	3LDK
2023年11月	880万円	1991年6月	71.6㎡	12.3万円	4	3LDK
2023年11月	880万円	1991年6月	71.6㎡	12.3万円	4	3LDK
2023年3月	940万円	1991年6月	68.01㎡	13.8万円	2	2LDK
2023年3月	940万円	1991年6月	68.01㎡	13.8万円	2	2LDK
2023年3月	940万円	1991年6月	68.01㎡	13.8万円	2	2LDK
2022年7月	1,898万円	1991年3月	57.31㎡	33.1万円	5	2LDK
2022年7月	1,898万円	1991年3月	57.31㎡	33.1万円	5	2LDK
2022年7月	1,898万円	1991年3月	57.31㎡	33.1万円	5	2LDK
2022年5月	740万円	1991年6月	68.01㎡	10.9万円	2	2LDK
2022年5月	740万円	1991年6月	68.01㎡	10.9万円	2	2LDK
2022年5月	740万円	1991年6月	68.01㎡	10.9万円	2	2LDK
2022年5月	740万円	1991年6月	68.01㎡	10.9万円	2	2LDK
2022年5月	740万円	1991年6月	68.01㎡	10.9万円	2	2LDK
2022年5月	740万円	1991年6月	68.01㎡	10.9万円	2	2LDK
2022年3月	1,480万円	1991年3月	57.31㎡	25.8万円	3	2LDK
2022年3月	1,480万円	1991年3月	57.31㎡	25.8万円	3	2LDK
2022年3月	1,480万円	1991年3月	57.31㎡	25.8万円	3	2LDK
2021年7月	1,249万円	1991年6月	71.6㎡	17.4万円	3	3LDK
2021年7月	1,249万円	1991年6月	71.6㎡	17.4万円	3	3LDK
2021年7月	1,249万円	1991年6月	71.6㎡	17.4万円	3	3LDK
2021年6月	1,480万円	1991年3月	57.31㎡	25.8万円	1	2LDK
2021年6月	1,480万円	1991年3月	57.31㎡	25.8万円	1	2LDK
2021年6月	1,480万円	1991年3月	57.31㎡	25.8万円	1	2LDK
2021年4月	900万円	1991年6月	71.6㎡	12.6万円	3	3LDK
2021年4月	900万円	1991年6月	71.6㎡	12.6万円	3	3LDK
2021年4月	900万円	1991年6月	71.6㎡	12.6万円	3	3LDK
2020年12月	1,280万円	1991年6月	63.68㎡	20.1万円	3	3LDK
2020年12月	1,280万円	1991年6月	63.68㎡	20.1万円	3	3LDK
2020年12月	1,280万円	1991年6月	63.68㎡	20.1万円	3	3LDK
2020年11月	1,280万円	1991年6月	63.68㎡	20.1万円	3	3LDK
2020年11月	1,280万円	1991年6月	63.68㎡	20.1万円	3	3LDK
2020年11月	1,280万円	1991年6月	63.68㎡	20.1万円	3	3LDK
2020年11月	1,280万円	1991年6月	60.84㎡	21.0万円	3	3LDK
2020年11月	1,280万円	1991年6月	60.84㎡	21.0万円	3	3LDK
2020年11月	1,280万円	1991年6月	60.84㎡	21.0万円	3	3LDK
2020年2月	1,280万円	1991年3月	55.21㎡	23.2万円	2	2LDK
2020年2月	1,280万円	1991年3月	55.21㎡	23.2万円	2	2LDK
2020年2月	1,280万円	1991年3月	55.21㎡	23.2万円	2	2LDK
2019年2月	1,280万円	1991年3月	55.21㎡	23.2万円	1	2LDK
2019年2月	1,280万円	1991年3月	55.21㎡	23.2万円	1	2LDK
2019年2月	1,280万円	1991年3月	55.21㎡	23.2万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

コンツェルトパーク東山

広島県広島市東区東山町１０−１

築年月：2010年6月

専有面積：70.56㎡〜

相場価格：2,587万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コンツェルトパーク東山	広島県広島市東区東山町１０−１	2010年6月	70.56㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山公園の街3番館	広島県広島市東区東山町８−３	1997年2月	70.81㎡〜	2,593万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山サザンスクエア	広島県広島市東区東山町６−１	2000年1月	66.34㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山公園の街1番館	広島県広島市東区東山町８−１	1996年3月	23.18㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山ウィングテラスA	広島県広島市東区東山町１１−１	1998年2月	68.31㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山ウィングテラスＢ棟	広島県広島市東区東山町11-1	1998年3月	70.81㎡〜	2,345万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東山公園の街2番館	広島県広島市東区東山町８−１	1997年2月	73.69㎡〜	2,233万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ矢賀	広島県広島市東区矢賀２丁目１−４０	2008年11月	66.83㎡〜	2,282万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルパレス曙町	広島県広島市東区尾長東２丁目９−１６	1991年3月	55.21㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス光町	広島県広島市東区光町１丁目２−２８	1999年6月	65.79㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ステーションテラス広島	広島県広島市東区光町１丁目	2022年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレディア光町ステーションプレイス	広島県広島市東区光町１丁目２−３３	2023年1月	65.64㎡〜	5,086万円〜	このマンションの相場を見る
ハウスバーンフリート光町	広島県広島市東区光町１丁目３−５	2003年10月	73.58㎡〜	3,453万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ光町	広島県広島市東区光町１丁目２−１１	2009年8月	71.02㎡〜	3,412万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村光町	広島県広島市東区光町１丁目８−１６	1982年1月	70.08㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
ソレイユ光町	広島県広島市東区光町１丁目６−１２	1997年4月	53.31㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井光町ハイツ	広島県広島市東区光町１丁目１１−２４	1975年6月	30.78㎡〜	923万円〜	このマンションの相場を見る
光町ファミリーマンション	広島県広島市東区光町１丁目	1971年8月	26.65㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
オアシスマンションプレジデント光ヶ丘	広島県広島市東区光町１丁目８−２０	1974年12月	52.58㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション広島	広島県広島市東区光町１丁目１１−５	1974年12月	13.56㎡〜	355万円〜	このマンションの相場を見る

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