ライフコート深井4号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.8
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所大阪府堺市中区深井北町1544−9
築年月1992年4月
総階数5階
総戸数195戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:その他
修繕積立金約102円/㎡
管理費約98円/㎡
分譲会社株式会社日鉄ライフ
施工会社太平工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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ライフコート深井4号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライフコート深井4号棟」は大阪府堺市中区深井北町1544-9に位置する共同住宅であり、団地タイプの建物です。最寄り駅は泉北高速鉄道の深井駅で、徒歩約18分の距離にあります。また、JR阪和線の上野芝駅からも徒歩約25分でアクセスできます。周辺は閑静な住宅街であり、近くには公園や教育施設、商業施設が整っています。外観はシンプルかつ実用的なデザインで、時代を問わず落ち着いた印象を与えます。築年数に関する情報は明確に知ることができませんでしたが、共同住宅であるため、維持管理の良し悪しによって資産性や所有リスクに影響を及ぼす可能性があります。特に、築年数が長い物件は資産価値が減少するリスクがあるため、管理状況の確認が重要です。リノベーションには触れませんでしたが、既存の建物がもつ雰囲気と周辺環境を十分に考慮に入れる必要があります。

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人口予測から見た大阪府堺市中区の資産性・将来性

ライフコート深井4号棟の存在する大阪府堺市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.4となります。
周囲の市区町村の80.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 121,236 100.0
2025年 114,947 94.8
2030年 111,619 92.1
2035年 107,750 88.9
2040年 103,531 85.4
2045年 99,257 81.9
2050年 95,044 78.4
※周囲の市区町村は 堺市東区, 堺市北区, 堺市堺区, 高石市, 堺市美原区, 松原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り深井駅の築年数で見たマンション価格

ライフコート深井4号棟の最寄り深井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライフコート深井4号棟は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライフコート深井4号棟の存在する大阪府堺市中区深井北町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡1214161820
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年10月1,350万円1992年3月85.44㎡15.8万円13LDK
2020年10月1,480万円1992年3月85.44㎡17.3万円13LDK
2020年6月1,280万円1992年3月85.44㎡15.0万円53LDK
2018年11月1,090万円1992年3月85.44㎡12.8万円53LDK
2018年6月1,098万円1992年3月85.44㎡12.9万円53LDK
2017年12月1,250万円1992年4月85.44㎡14.6万円13LDK
2017年12月1,380万円1992年3月85.44㎡16.2万円23LDK
2017年11月1,480万円1992年4月80.44㎡18.4万円23LDK
2017年6月1,480万円1992年3月85.44㎡17.3万円23LDK

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近隣のマンション情報

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大阪府堺市西区北条町1丁5−21
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1976年3月
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大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98−2
築年月:1976年3月
専有面積:68.0㎡〜
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大阪府堺市北区百舌鳥西之町1丁98−2
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大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁317−1
築年月:2021年12月
専有面積:64.01㎡〜
相場価格:4,042万円
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁
築年月:1975年11月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁278−1
築年月:1973年10月
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相場価格:549万円
大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁246−1
築年月:2003年2月
専有面積:65.02㎡〜
相場価格:2,597万円
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相場価格:984万円
大阪府堺市中区新家町680−4
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相場価格:360万円
大阪府堺市中区堀上町216−2
築年月:1990年5月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クリスティコート中百舌鳥大阪府堺市中区土師町3丁2−131990年10月78.03㎡〜1,192万円このマンションの相場を見る
ライフコート深井大阪府堺市中区深井北町1544−91992年3月80.44㎡〜1,189万円このマンションの相場を見る
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