サーパス楽々園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.29
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1,457万円 1,905万円
坪単価 help_outline
71万円 74万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目18−23
築年月1989年3月
総階数6階
総戸数60戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約78円/㎡
管理費約92円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社(株)穴吹工務店広島支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

サーパス楽々園の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り楽々園駅の築年数で見たマンション価格

サーパス楽々園の最寄り楽々園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス楽々園は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では71.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サーパス楽々園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
70.46㎡
1階 北
3LDK+S(納戸)
75.24㎡
3階 北
2LDK
68.09㎡
4階 北
3LDK
85.43㎡
4階 北
3LDK
68.09㎡
6階 北
4LDK
85.59㎡
6階 北
3LDK
70.19㎡
6階 北
3LDK
70.46㎡
6階 北
3LDK
75.24㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.46㎡ 1階 北(70.46㎡)を無料査定する
1 3LDK+S(納戸) 75.24㎡ 1階 北(75.24㎡)を無料査定する
3 2LDK 68.09㎡ 3階 北(68.09㎡)を無料査定する
4 3LDK 85.43㎡ 4階 北(85.43㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.09㎡ 4階 北(68.09㎡)を無料査定する
6 4LDK 85.59㎡ 6階 北(85.59㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.19㎡ 6階 北(70.19㎡)を無料査定する
6 3LDK 70.46㎡ 6階 北(70.46㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.24㎡ 6階 北(75.24㎡)を無料査定する
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サーパス楽々園の存在する広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡50㎡100㎡150㎡200㎡250㎡300㎡350㎡400㎡450㎡500㎡550㎡600㎡650㎡700㎡750㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1997年1月74.76㎡33.2万円13LDK
2025年4月2,480万円1997年1月74.76㎡33.2万円13LDK
2025年4月2,200万円2001年1月76.8㎡28.6万円23LDK
2025年4月2,200万円2001年1月76.8㎡28.6万円23LDK
2025年4月2,780万円2006年11月92.02㎡30.2万円44LDK
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2025年4月700万円1986年9月72.72㎡9.6万円44LDK
2025年3月1,190万円1990年1月77.76㎡15.3万円13LDK
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近隣のマンション情報

広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13−32
築年月:1986年8月
専有面積:68.53㎡〜
相場価格:1,555万円
広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1−12
築年月:1995年1月
専有面積:50.61㎡〜
相場価格:1,612万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-9
築年月:2001年3月
専有面積:77.2㎡〜
相場価格:2,331万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8−5
築年月:2005年6月
専有面積:100.0㎡〜
相場価格:3,398万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1−15
築年月:1982年3月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:1,054万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10−37
築年月:1996年6月
専有面積:69.13㎡〜
相場価格:1,992万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16−13
築年月:2001年3月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,227万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目6−62
築年月:2001年1月
専有面積:74.01㎡〜
相場価格:2,277万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10−35
築年月:2007年9月
専有面積:86.34㎡〜
相場価格:2,956万円
広島県広島市佐伯区三筋2丁目7−41
築年月:1992年11月
専有面積:62.46㎡〜
相場価格:1,774万円
広島県広島市佐伯区三筋2丁目2−19
築年月:2001年5月
専有面積:67.61㎡〜
相場価格:2,132万円
広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13−15
築年月:1995年9月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:2,077万円
広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目17−8
築年月:1986年9月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:920万円
広島県広島市佐伯区三宅1丁目3−50
築年月:1996年10月
専有面積:70.92㎡〜
相場価格:2,165万円
広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4−16
築年月:2008年3月
専有面積:74.75㎡〜
相場価格:3,071万円
広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15
築年月:2017年5月
専有面積:76.64㎡〜
相場価格:3,402万円
広島県広島市佐伯区楽々園3丁目3−1
築年月:2021年7月
専有面積:77.0㎡〜
相場価格:3,797万円
広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4−29
築年月:1997年2月
専有面積:69.09㎡〜
相場価格:2,324万円
広島県広島市佐伯区楽々園1丁目
築年月:2021年7月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市佐伯区楽々園1丁目3−18
築年月:1975年2月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:1,442万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コープ野村楽々園広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13−321986年8月68.53㎡〜1,555万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション楽々園駅前広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1−121995年1月50.61㎡〜1,612万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市中央イーストタワー広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-92001年3月77.2㎡〜2,331万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8−52005年6月100.0㎡〜3,398万円このマンションの相場を見る
五日市中央パークマンション広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1−151982年3月58.2㎡〜1,054万円このマンションの相場を見る
フローレンス五日市中央公園広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10−371996年6月69.13㎡〜1,992万円このマンションの相場を見る
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楽々園マンション広島県広島市佐伯区楽々園1丁目3−181975年2月68.4㎡〜1,442万円このマンションの相場を見る

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