ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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3,398万円 3,996万円
坪単価 help_outline
112万円 116万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8−5
築年月2005年6月
総階数8階
総戸数43戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
修繕積立金約81円/㎡
管理費約197円/㎡
分譲会社株式会社信和不動産
施工会社東亜建設工業株式会社中国支店
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

ヴェルディ五日市中央セントラルアベニューの存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り楽々園駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルディ五日市中央セントラルアベニューの最寄り楽々園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルディ五日市中央セントラルアベニューは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では71.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK+S(納戸)
100.0㎡
2階 北
3SLDK
100.0㎡
4階 北
4SLDK
113.77㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK+S(納戸) 100.0㎡ 1階 北(100.0㎡)を無料査定する
2 3SLDK 100.0㎡ 2階 北(100.0㎡)を無料査定する
4 4SLDK 113.77㎡ 4階 北(113.77㎡)を無料査定する
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ヴェルディ五日市中央セントラルアベニューの存在する広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡50㎡100㎡150㎡200㎡250㎡300㎡350㎡400㎡450㎡500㎡550㎡600㎡650㎡700㎡750㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1997年1月74.76㎡33.2万円13LDK
2025年4月2,480万円1997年1月74.76㎡33.2万円13LDK
2025年4月2,200万円2001年1月76.8㎡28.6万円23LDK
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2025年4月2,780万円2006年11月92.02㎡30.2万円44LDK
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2025年4月2,780万円2006年11月92.02㎡30.2万円44LDK
2025年4月700万円1986年9月72.72㎡9.6万円44LDK
2025年3月1,190万円1990年1月77.76㎡15.3万円13LDK
2025年3月1,190万円1990年1月77.76㎡15.3万円13LDK

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