金剛地マンション売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格(坪単価)
1,344万円 〜 1,990万円
(56万円 〜 58万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/52022/92023/12023/52023/92024/12024/52024/92025/12025/52025/92026/12026/52026/92027/12027/52027/94550556065
最終更新日:2024/11/26

基本情報

住所広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15−45
築年月1984年8月
総階数10階
総戸数27戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

金剛地マンションの存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り楽々園駅の築年数で見たマンション価格

金剛地マンションの最寄り楽々園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。金剛地マンションは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では71.7万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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金剛地マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南西
4LDK
79.37㎡
6階 北
2LDK
79.37㎡
6階 南西
4LDK
79.37㎡
6階 北
2LDK
83.82㎡
6階 南西
3LDK
83.82㎡
7階 南西
3LDK
83.82㎡
8階 北
3LDK
83.82㎡
8階 南西
3LDK
83.82㎡
9階 南西
4LDK
85.81㎡
10階 北
5LDK
113.79㎡
10階 北
5LDK(洋室 7.5帖 洋室 6帖 和室 8畳 和室 6畳×2 リビングダイニングキッチン 26帖)
113.79㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 4LDK 79.37㎡ 南西 4階 南西(79.37㎡)を無料査定する
6 2LDK 79.37㎡ 6階 北(79.37㎡)を無料査定する
6 4LDK 79.37㎡ 南西 6階 南西(79.37㎡)を無料査定する
6 2LDK 83.82㎡ 6階 北(83.82㎡)を無料査定する
6 3LDK 83.82㎡ 南西 6階 南西(83.82㎡)を無料査定する
7 3LDK 83.82㎡ 南西 7階 南西(83.82㎡)を無料査定する
8 3LDK 83.82㎡ 8階 北(83.82㎡)を無料査定する
8 3LDK 83.82㎡ 南西 8階 南西(83.82㎡)を無料査定する
9 4LDK 85.81㎡ 南西 9階 南西(85.81㎡)を無料査定する
10 5LDK 113.79㎡ 10階 北(113.79㎡)を無料査定する
10 5LDK(洋室 7.5帖 洋室 6帖 和室 8畳 和室 6畳×2 リビングダイニングキッチン 26帖) 113.79㎡ 10階 北(113.79㎡)を無料査定する
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金剛地マンションの存在する広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡50㎡100㎡150㎡200㎡250㎡300㎡350㎡400㎡450㎡500㎡550㎡600㎡650㎡700㎡750㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,988万円1982年3月61.6㎡32.3万円12LDK
2024年12月1,988万円1982年3月61.6㎡32.3万円12LDK
2024年11月1,580万円1984年8月85.81㎡18.4万円94LDK
2024年11月2,998万円1997年1月71.26㎡42.1万円23LDK
2024年11月2,998万円1997年1月71.26㎡42.1万円23LDK
2024年11月2,580万円2006年11月92.02㎡28.0万円44LDK
2024年11月2,580万円2006年11月92.02㎡28.0万円44LDK
2024年11月2,580万円2006年11月92.02㎡28.0万円44LDK
2024年10月1,990万円1984年8月83.82㎡23.7万円83LDK
2024年10月1,390万円1989年3月75.24㎡18.5万円14LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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専有面積:100.0㎡〜
相場価格:2,926万円
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築年月:1982年3月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:931万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10−37
築年月:1996年6月
専有面積:69.13㎡〜
相場価格:1,830万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16−13
築年月:2001年3月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,194万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目6−62
築年月:2001年1月
専有面積:74.01㎡〜
相場価格:2,193万円
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相場価格:2,727万円
広島県広島市佐伯区五日市4丁目18−6
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専有面積:43.09㎡〜
相場価格:578万円
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築年月:1995年9月
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相場価格:1,290万円
広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目
築年月:2006年11月
専有面積:97.11㎡〜
相場価格:2,765万円
広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目9−9
築年月:1974年12月
専有面積:39.08㎡〜
相場価格:334万円
広島県広島市佐伯区五日市中央5丁目3−17
築年月:1989年3月
専有面積:21.96㎡〜
相場価格:422万円
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目
築年月:1974年10月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:571万円
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目11−25
築年月:1986年5月
専有面積:53.69㎡〜
相場価格:809万円
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目10−15
築年月:1994年10月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:1,410万円
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目
築年月:1974年10月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:563万円
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2−14
築年月:1986年8月
専有面積:62.95㎡〜
相場価格:1,267万円
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目8−40
築年月:1990年1月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:1,133万円
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目14
築年月:1974年10月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2−26
築年月:1997年1月
専有面積:70.5㎡〜
相場価格:2,214万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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