フローレンス五日市中央公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
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1,992万円 1,992万円
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95万円 95万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10−37
築年月1996年6月
総階数6階
総戸数35戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約107円/㎡
管理費約200円/㎡
分譲会社
施工会社大豊建設株式会社・東亜建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

フローレンス五日市中央公園の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り楽々園駅の築年数で見たマンション価格

フローレンス五日市中央公園の最寄り楽々園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フローレンス五日市中央公園は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では71.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南
2SLDK
69.13㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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フローレンス五日市中央公園の存在する広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡50㎡100㎡150㎡200㎡250㎡300㎡350㎡400㎡450㎡500㎡550㎡600㎡650㎡700㎡750㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1997年1月74.76㎡33.2万円13LDK
2025年4月2,480万円1997年1月74.76㎡33.2万円13LDK
2025年4月2,200万円2001年1月76.8㎡28.6万円23LDK
2025年4月2,200万円2001年1月76.8㎡28.6万円23LDK
2025年4月2,780万円2006年11月92.02㎡30.2万円44LDK
2025年4月2,780万円2006年11月92.02㎡30.2万円44LDK
2025年4月2,780万円2006年11月92.02㎡30.2万円44LDK
2025年4月700万円1986年9月72.72㎡9.6万円44LDK
2025年3月1,190万円1990年1月77.76㎡15.3万円13LDK
2025年3月1,190万円1990年1月77.76㎡15.3万円13LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:66.0㎡〜
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専有面積:70.92㎡〜
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相場価格:984万円
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相場価格:1,240万円
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目10−15
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専有面積:64.08㎡〜
相場価格:1,817万円
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目
築年月:1974年10月
専有面積:56.97㎡〜
相場価格:972万円
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築年月:1986年8月
専有面積:62.95㎡〜
相場価格:1,378万円
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目8−40
築年月:1990年1月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:1,075万円
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目14
築年月:1974年10月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目15−45
築年月:1984年8月
専有面積:79.37㎡〜
相場価格:1,401万円
広島県広島市佐伯区五日市中央4丁目2−26
築年月:1997年1月
専有面積:70.5㎡〜
相場価格:2,126万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8−52005年6月100.0㎡〜3,398万円このマンションの相場を見る
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