ヴェルパーク五日市五観橋の売却査定・相場情報

4.16

売却査定価格（坪単価）
1,980万円〜 1,980万円（92万円〜 92万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/28

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基本情報

住所	広島県広島市佐伯区三宅１丁目３−５０
築年月	1996年10月
総階数	9階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	楽々園駅徒歩10分山陽女学園前駅徒歩17分佐伯区役所前駅徒歩19分

ヴェルパーク五日市五観橋の

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

ヴェルパーク五日市五観橋の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,563	100.0
2025年	139,942	100.3
2030年	137,848	98.8
2035年	134,944	96.7
2040年	131,347	94.1
2045年	127,494	91.4
2050年	123,589	88.6

※周囲の市区町村は廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り楽々園駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルパーク五日市五観橋の最寄り楽々園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルパーク五日市五観橋は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.8万円に比べて、築40年以上では61.6万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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9階北

3LDK

70.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	3LDK	70.92㎡	北	9階北(70.92㎡)を無料査定する

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ヴェルパーク五日市五観橋の存在する広島県広島市佐伯区三宅１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	600万円	1990年3月	66.0㎡	9.1万円	6	3LDK
2024年12月	600万円	1990年3月	66.0㎡	9.1万円	6	3LDK
2024年12月	600万円	1990年3月	66.0㎡	9.1万円	6	3LDK
2024年11月	870万円	1990年3月	61.6㎡	14.1万円	1	3LDK
2024年11月	870万円	1990年3月	61.6㎡	14.1万円	1	3LDK
2024年11月	870万円	1990年3月	61.6㎡	14.1万円	1	3LDK
2024年11月	1,580万円	1999年8月	69.53㎡	22.7万円	9	3LDK
2024年11月	1,580万円	1999年8月	69.53㎡	22.7万円	9	3LDK
2024年11月	800万円	1990年3月	60.93㎡	13.1万円	6	3LDK
2024年11月	800万円	1990年3月	60.93㎡	13.1万円	6	3LDK
2024年11月	800万円	1990年3月	60.93㎡	13.1万円	6	3LDK
2024年8月	1,380万円	1999年11月	75.04㎡	18.4万円	8	3LDK
2024年8月	1,380万円	1999年11月	75.04㎡	18.4万円	8	3LDK
2024年6月	1,780万円	1999年8月	74.96㎡	23.7万円	11	2LDK
2024年6月	1,780万円	1999年8月	74.96㎡	23.7万円	11	2LDK
2024年6月	1,590万円	1999年8月	89.06㎡	17.9万円	5	3LDK
2024年6月	1,590万円	1999年8月	89.06㎡	17.9万円	5	3LDK
2024年6月	1,040万円	1990年3月	67.8㎡	15.3万円	3	3LDK
2024年6月	1,040万円	1990年3月	67.8㎡	15.3万円	3	3LDK
2024年6月	1,040万円	1990年3月	67.8㎡	15.3万円	3	3LDK
2024年4月	2,000万円	1996年11月	70.92㎡	28.2万円	9	3LDK
2024年4月	2,000万円	1996年11月	70.92㎡	28.2万円	9	3LDK
2024年4月	2,000万円	1996年11月	70.92㎡	28.2万円	9	3LDK
2023年11月	1,690万円	1999年8月	88.3㎡	19.1万円	6	3LDK
2023年11月	1,690万円	1999年8月	88.3㎡	19.1万円	6	3LDK
2023年8月	1,630万円	1999年8月	84.93㎡	19.2万円	14	4LDK
2023年8月	1,630万円	1999年8月	84.93㎡	19.2万円	14	4LDK
2023年7月	1,980万円	1999年8月	89.06㎡	22.2万円	14	3LDK
2023年7月	1,980万円	1999年8月	89.06㎡	22.2万円	14	3LDK
2023年4月	1,199万円	1990年3月	66.0㎡	18.2万円	2	2LDK
2023年4月	1,199万円	1990年3月	66.0㎡	18.2万円	2	2LDK
2023年4月	1,199万円	1990年3月	66.0㎡	18.2万円	2	2LDK
2023年4月	880万円	1991年2月	85.31㎡	10.3万円	3	4LDK
2023年4月	880万円	1991年2月	85.31㎡	10.3万円	3	4LDK
2023年4月	880万円	1991年2月	85.31㎡	10.3万円	3	4LDK
2023年2月	1,990万円	1999年8月	75.04㎡	26.5万円	5	3LDK
2023年2月	1,990万円	1999年8月	75.04㎡	26.5万円	5	3LDK
2022年11月	1,998万円	1999年8月	97.72㎡	20.4万円	10	4LDK
2022年11月	1,998万円	1999年8月	97.72㎡	20.4万円	10	4LDK
2022年6月	1,450万円	1999年8月	69.58㎡	20.8万円	8	3LDK
2022年6月	1,450万円	1999年8月	69.58㎡	20.8万円	8	3LDK
2022年3月	1,550万円	1999年8月	89.66㎡	17.3万円	6	4LDK
2022年3月	1,550万円	1999年8月	89.66㎡	17.3万円	6	4LDK
2021年7月	1,430万円	1999年8月	88.3㎡	16.2万円	6	4LDK
2021年7月	1,430万円	1999年8月	88.3㎡	16.2万円	6	4LDK
2021年5月	1,780万円	1999年8月	89.06㎡	20.0万円	3	4LDK
2021年5月	1,780万円	1999年8月	89.06㎡	20.0万円	3	4LDK
2021年4月	680万円	1990年3月	60.93㎡	11.2万円	7	3LDK
2021年4月	680万円	1990年3月	60.93㎡	11.2万円	7	3LDK
2021年4月	680万円	1990年3月	60.93㎡	11.2万円	7	3LDK
2021年4月	1,780万円	1999年8月	88.3㎡	20.2万円	3	4LDK
2021年4月	1,780万円	1999年8月	88.3㎡	20.2万円	3	4LDK
2021年2月	1,380万円	1999年8月	71.8㎡	19.2万円	3	3LDK
2021年2月	1,380万円	1999年8月	71.8㎡	19.2万円	3	3LDK
2021年1月	1,990万円	1999年8月	88.3㎡	22.5万円	5	4LDK
2021年1月	1,990万円	1999年8月	88.3㎡	22.5万円	5	4LDK
2020年10月	1,849万円	1999年8月	88.3㎡	20.9万円	5	4LDK
2020年10月	1,849万円	1999年8月	88.3㎡	20.9万円	5	4LDK
2020年9月	1,480万円	1999年8月	75.04㎡	19.7万円	7	3LDK
2020年9月	1,480万円	1999年8月	75.04㎡	19.7万円	7	3LDK
2020年9月	1,380万円	1999年8月	71.8㎡	19.2万円	3	3LDK
2020年9月	1,380万円	1999年8月	71.8㎡	19.2万円	3	3LDK
2020年4月	1,380万円	1999年8月	89.66㎡	15.4万円	5	4LDK
2020年4月	1,380万円	1999年8月	89.66㎡	15.4万円	5	4LDK
2020年2月	1,000万円	1999年8月	88.3㎡	11.3万円	5	4LDK
2020年2月	1,000万円	1999年8月	88.3㎡	11.3万円	5	4LDK
2019年10月	1,200万円	1999年8月	75.04㎡	16.0万円	2	3LDK
2019年10月	1,200万円	1999年8月	75.04㎡	16.0万円	2	3LDK
2019年9月	2,800万円	1999年8月	133.93㎡	20.9万円	14	3LDK
2019年9月	2,800万円	1999年8月	133.93㎡	20.9万円	14	3LDK
2019年8月	2,800万円	1999年8月	133.93㎡	20.9万円	14	5LDK
2019年8月	2,800万円	1999年8月	133.93㎡	20.9万円	14	5LDK
2019年7月	1,380万円	1999年8月	74.96㎡	18.4万円	5	2LDK
2019年7月	1,380万円	1999年8月	74.96㎡	18.4万円	5	2LDK
2019年3月	1,150万円	1999年9月	74.96㎡	15.3万円	9	3LDK
2019年3月	1,150万円	1999年9月	74.96㎡	15.3万円	9	3LDK
2019年3月	1,300万円	1999年9月	75.04㎡	17.3万円	2	3LDK
2019年3月	1,300万円	1999年9月	75.04㎡	17.3万円	2	3LDK
2019年2月	1,200万円	1999年9月	75.04㎡	16.0万円	2	3LDK
2019年2月	1,200万円	1999年9月	75.04㎡	16.0万円	2	3LDK
2019年2月	1,300万円	1999年8月	84.6㎡	15.4万円	5	4LDK
2019年2月	1,300万円	1999年8月	84.6㎡	15.4万円	5	4LDK
2019年2月	1,198万円	1990年3月	75.42㎡	15.9万円	1	3LDK
2019年2月	1,198万円	1990年3月	75.42㎡	15.9万円	1	3LDK
2019年2月	1,198万円	1990年3月	75.42㎡	15.9万円	1	3LDK
2019年1月	1,200万円	1999年8月	71.8㎡	16.7万円	3	3LDK
2019年1月	1,200万円	1999年8月	71.8㎡	16.7万円	3	3LDK
2018年12月	1,470万円	1999年7月	89.66㎡	16.4万円	7	4LDK
2018年12月	1,470万円	1999年7月	89.66㎡	16.4万円	7	4LDK
2018年10月	540万円	1990年3月	61.6㎡	8.8万円	1	3LDK
2018年10月	540万円	1990年3月	61.6㎡	8.8万円	1	3LDK
2018年10月	540万円	1990年3月	61.6㎡	8.8万円	1	3LDK
2018年9月	1,230万円	1999年8月	69.53㎡	17.7万円	7	3LDK
2018年9月	1,230万円	1999年8月	69.53㎡	17.7万円	7	3LDK
2018年9月	1,590万円	1999年8月	71.8㎡	22.1万円	3	3LDK
2018年9月	1,590万円	1999年8月	71.8㎡	22.1万円	3	3LDK
2018年9月	1,440万円	1999年8月	89.06㎡	16.2万円	4	4LDK
2018年9月	1,440万円	1999年8月	89.06㎡	16.2万円	4	4LDK
2018年8月	1,680万円	1999年8月	97.72㎡	17.2万円	5	4LDK
2018年8月	1,680万円	1999年8月	97.72㎡	17.2万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

ヴェルディ五日市中央イーストタワー

広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目

築年月：2001年3月

専有面積：77.2㎡〜

相場価格：2,107万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェルディ五日市中央イーストタワー	広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目	2001年3月	77.2㎡〜	2,107万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェルディ五日市中央ウエストタワー	広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目１６−１３	2001年3月	66.0㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス五日市中央	広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目６−６２	2001年1月	74.01㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市中央小学校前	広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目１０−３５	2007年9月	86.34㎡〜	2,727万円〜	このマンションの相場を見る
藤和三筋ハイタウン	広島県広島市佐伯区三筋２丁目７−４１	1992年11月	62.46㎡〜	1,197万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション楽々園第3	広島県広島市佐伯区三筋２丁目２−１９	2001年5月	67.61㎡〜	2,135万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス楽々園第2	広島県広島市佐伯区五日市中央１丁目１３−１５	1995年9月	63.47㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス楽々園	広島県広島市佐伯区五日市中央１丁目１８−２３	1989年3月	68.09㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション五日市中央	広島県広島市佐伯区五日市中央１丁目１７−８	1986年9月	64.08㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
もみじマンション五日市三宅	広島県広島市佐伯区三宅３丁目３−１４	1991年2月	85.31㎡〜	1,120万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ五日市	広島県広島市佐伯区三宅３丁目１２−１	1990年3月	60.93㎡〜	827万円〜	このマンションの相場を見る
五日市中央マンション１号館	広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目	1974年10月	56.97㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル五日市中央	広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目１１−２５	1986年5月	53.69㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール五日市中央	広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目１０−１５	1994年10月	64.08㎡〜	1,410万円〜	このマンションの相場を見る
五日市中央マンション３号館	広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目	1974年10月	56.97㎡〜	563万円〜	このマンションの相場を見る
サンディア五日市	広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目２−１４	1986年8月	62.95㎡〜	1,267万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム五日市中央	広島県広島市佐伯区五日市中央４丁目８−４０	1990年1月	68.04㎡〜	1,133万円〜	このマンションの相場を見る