サーパス楽々園第2売却査定・相場情報

資産性スコア
4.29
売却査定価格 help_outline
2,077万円 2,750万円
坪単価 help_outline
108万円 111万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目13−15
築年月1995年9月
総階数7階
総戸数48戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス
修繕積立金約95円/㎡
管理費約123円/㎡
分譲会社株式会社穴吹工務店
施工会社株式会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

サーパス楽々園第2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

サーパス楽々園第2の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り楽々園駅の築年数で見たマンション価格

サーパス楽々園第2の最寄り楽々園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス楽々園第2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では71.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サーパス楽々園第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
63.47㎡
2階 北東
3LDK
66.18㎡
3階 北東
3LDK
66.18㎡
4階 南
4LDK
82.18㎡
4階 北東
3LDK
70.15㎡
5階 北東
3LDK
70.15㎡
6階 北
3LDK
70.15㎡
6階 北東
3DK
66.18㎡
7階 北東
3LDK
70.15㎡
7階 南
3LDK
70.15㎡
7階 北東
3LDK
73.1㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

サーパス楽々園第2の存在する広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡50㎡100㎡150㎡200㎡250㎡300㎡350㎡400㎡450㎡500㎡550㎡600㎡650㎡700㎡750㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円1997年1月74.76㎡33.2万円13LDK
2025年4月2,480万円1997年1月74.76㎡33.2万円13LDK
2025年4月2,200万円2001年1月76.8㎡28.6万円23LDK
2025年4月2,200万円2001年1月76.8㎡28.6万円23LDK
2025年4月2,780万円2006年11月92.02㎡30.2万円44LDK
2025年4月2,780万円2006年11月92.02㎡30.2万円44LDK
2025年4月2,780万円2006年11月92.02㎡30.2万円44LDK
2025年4月700万円1986年9月72.72㎡9.6万円44LDK
2025年3月1,190万円1990年1月77.76㎡15.3万円13LDK
2025年3月1,190万円1990年1月77.76㎡15.3万円13LDK

サーパス楽々園第2の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

広島県広島市佐伯区五日市1丁目2−15
築年月:1995年3月
専有面積:64.59㎡〜
相場価格:1,990万円
広島県広島市佐伯区五日市1丁目1−6
築年月:1988年3月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,439万円
広島県広島市佐伯区五日市1丁目21−16
築年月:1999年2月
専有面積:70.44㎡〜
相場価格:2,065万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-9
築年月:2001年3月
専有面積:77.2㎡〜
相場価格:2,331万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8−5
築年月:2005年6月
専有面積:100.0㎡〜
相場価格:3,398万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1−15
築年月:1982年3月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:1,054万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10−37
築年月:1996年6月
専有面積:69.13㎡〜
相場価格:1,992万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16−13
築年月:2001年3月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,227万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目6−62
築年月:2001年1月
専有面積:74.01㎡〜
相場価格:2,277万円
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10−35
築年月:2007年9月
専有面積:86.34㎡〜
相場価格:2,956万円
広島県広島市佐伯区五日市4丁目18−6
築年月:1974年9月
専有面積:43.09㎡〜
相場価格:544万円
広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目18−23
築年月:1989年3月
専有面積:68.09㎡〜
相場価格:1,457万円
広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目17−8
築年月:1986年9月
専有面積:64.08㎡〜
相場価格:920万円
広島県広島市佐伯区三宅1丁目3−50
築年月:1996年10月
専有面積:70.92㎡〜
相場価格:2,165万円
広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4−16
築年月:2008年3月
専有面積:74.75㎡〜
相場価格:3,071万円
広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15
築年月:2017年5月
専有面積:76.64㎡〜
相場価格:3,402万円
広島県広島市佐伯区楽々園3丁目3−1
築年月:2021年7月
専有面積:77.0㎡〜
相場価格:3,797万円
広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4−29
築年月:1997年2月
専有面積:69.09㎡〜
相場価格:2,324万円
広島県広島市佐伯区楽々園1丁目
築年月:2021年7月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市佐伯区楽々園1丁目3−18
築年月:1975年2月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:1,442万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティプラザ五日市駅前広島県広島市佐伯区五日市1丁目2−151995年3月64.59㎡〜1,990万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五日市広島県広島市佐伯区五日市1丁目1−61988年3月57.78㎡〜1,439万円このマンションの相場を見る
ローレルコート五日市広島県広島市佐伯区五日市1丁目21−161999年2月70.44㎡〜2,065万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市中央イーストタワー広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-92001年3月77.2㎡〜2,331万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8−52005年6月100.0㎡〜3,398万円このマンションの相場を見る
五日市中央パークマンション広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1−151982年3月58.2㎡〜1,054万円このマンションの相場を見る
フローレンス五日市中央公園広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10−371996年6月69.13㎡〜1,992万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市中央ウエストタワー広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16−132001年3月66.0㎡〜2,227万円このマンションの相場を見る
グランドパレス五日市中央広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目6−622001年1月74.01㎡〜2,277万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市中央小学校前広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10−352007年9月86.34㎡〜2,956万円このマンションの相場を見る
中央コーポ広島県広島市佐伯区五日市4丁目18−61974年9月43.09㎡〜544万円このマンションの相場を見る
サーパス楽々園広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目18−231989年3月68.09㎡〜1,457万円このマンションの相場を見る
エメラルドマンション五日市中央広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目17−81986年9月64.08㎡〜920万円このマンションの相場を見る
ヴェルパーク五日市五観橋広島県広島市佐伯区三宅1丁目3−501996年10月70.92㎡〜2,165万円このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク楽々園駅前広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4−162008年3月74.75㎡〜3,071万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ楽々園クレール広島県広島市佐伯区楽々園3丁目152017年5月76.64㎡〜3,402万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ楽々園ヴィアーレ広島県広島市佐伯区楽々園3丁目3−12021年7月77.0㎡〜3,797万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ楽々園広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4−291997年2月69.09㎡〜2,324万円このマンションの相場を見る
ヴェルディ楽々園ヴィアーレ広島県広島市佐伯区楽々園1丁目2021年7月----このマンションの相場を見る
楽々園マンション広島県広島市佐伯区楽々園1丁目3−181975年2月68.4㎡〜1,442万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります