ヴェルディ楽々園ヴィアーレの売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
4,817万円〜 5,108万円（207万円〜 211万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/29

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基本情報

住所	広島県広島市佐伯区楽々園３丁目３−１
築年月	2021年7月
総階数	15階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	―

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

ヴェルディ楽々園ヴィアーレの存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,563	100.0
2025年	139,942	100.3
2030年	137,848	98.8
2035年	134,944	96.7
2040年	131,347	94.1
2045年	127,494	91.4
2050年	123,589	88.6

※周囲の市区町村は廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

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7階北

3LDK

77.0㎡

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13階北

3LDK

80.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	3LDK	77.0㎡	北	7階北(77.0㎡)を無料査定する
13	3LDK	80.09㎡	北	13階北(80.09㎡)を無料査定する

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ヴェルディ楽々園ヴィアーレの存在する広島県広島市佐伯区楽々園３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	1,480万円	1974年12月	81.9㎡	18.1万円	7	5LDK
2024年12月	1,480万円	1974年12月	81.9㎡	18.1万円	7	5LDK
2024年12月	1,480万円	1974年12月	81.9㎡	18.1万円	7	5LDK
2024年12月	1,480万円	1974年12月	81.9㎡	18.1万円	7	5LDK
2024年12月	1,380万円	1975年2月	73.29㎡	18.8万円	2	2LDK
2024年12月	1,380万円	1975年2月	73.29㎡	18.8万円	2	2LDK
2024年12月	2,380万円	1986年8月	97.25㎡	24.5万円	2	4LDK
2024年12月	1,380万円	1974年12月	89.94㎡	15.3万円	3	4LDK
2024年12月	1,380万円	1974年12月	89.94㎡	15.3万円	3	4LDK
2024年12月	1,380万円	1974年12月	89.94㎡	15.3万円	3	4LDK
2024年12月	1,380万円	1974年12月	89.94㎡	15.3万円	3	4LDK
2024年11月	1,270万円	1974年12月	54.9㎡	23.1万円	2	3LDK
2024年11月	1,270万円	1974年12月	54.9㎡	23.1万円	2	3LDK
2024年11月	1,270万円	1974年12月	54.9㎡	23.1万円	2	3LDK
2024年11月	1,270万円	1974年12月	54.9㎡	23.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,430万円	1974年12月	54.9㎡	26.0万円	4	2LDK
2024年10月	1,430万円	1974年12月	54.9㎡	26.0万円	4	2LDK
2024年10月	1,430万円	1974年12月	54.9㎡	26.0万円	4	2LDK
2024年10月	1,430万円	1974年12月	54.9㎡	26.0万円	4	2LDK
2024年10月	1,220万円	1974年12月	54.9㎡	22.2万円	5	2LDK
2024年10月	1,220万円	1974年12月	54.9㎡	22.2万円	5	2LDK
2024年10月	1,220万円	1974年12月	54.9㎡	22.2万円	5	2LDK
2024年10月	1,220万円	1974年12月	54.9㎡	22.2万円	5	2LDK
2024年9月	3,790万円	2020年3月	72.24㎡	52.5万円	7	3LDK
2024年9月	3,790万円	2020年3月	72.24㎡	52.5万円	7	3LDK
2024年9月	3,790万円	2020年3月	72.24㎡	52.5万円	7	3LDK
2024年9月	1,430万円	1974年12月	57.33㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年9月	1,430万円	1974年12月	57.33㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年9月	1,430万円	1974年12月	57.33㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年9月	2,430万円	2002年2月	68.43㎡	35.5万円	6	3LDK
2024年9月	1,430万円	1974年12月	57.33㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年8月	2,390万円	1993年3月	59.74㎡	40.0万円	4	3LDK
2024年6月	2,790万円	2002年2月	69.12㎡	40.4万円	8	3LDK
2024年5月	1,380万円	1974年12月	83.81㎡	16.5万円	3	4LDK
2024年5月	1,380万円	1974年12月	83.81㎡	16.5万円	3	4LDK
2024年5月	1,380万円	1974年12月	83.81㎡	16.5万円	3	4LDK
2024年5月	1,380万円	1974年12月	83.81㎡	16.5万円	3	4LDK
2024年4月	3,090万円	2002年2月	70.13㎡	44.1万円	9	3LDK
2024年3月	3,980万円	2019年5月	74.83㎡	53.2万円	6	3LDK
2024年3月	2,680万円	2002年2月	68.43㎡	39.2万円	13	3LDK
2024年1月	1,580万円	1993年3月	59.74㎡	26.4万円	4	3LDK
2023年12月	2,280万円	2002年2月	70.13㎡	32.5万円	9	3LDK
2023年12月	4,680万円	2020年3月	85.45㎡	54.8万円	14	4LDK
2023年12月	4,680万円	2020年3月	85.45㎡	54.8万円	14	4LDK
2023年12月	4,680万円	2020年3月	85.45㎡	54.8万円	14	4LDK
2023年12月	3,980万円	2019年5月	72.14㎡	55.2万円	14	3LDK
2023年11月	2,890万円	2002年2月	77.07㎡	37.5万円	4	3LDK
2023年10月	3,480万円	2002年2月	93.32㎡	37.3万円	3	4LDK
2023年10月	1,350万円	1974年12月	54.9㎡	24.6万円	6	2LDK
2023年10月	1,350万円	1974年12月	54.9㎡	24.6万円	6	2LDK
2023年10月	1,350万円	1974年12月	54.9㎡	24.6万円	6	2LDK
2023年10月	1,350万円	1974年12月	54.9㎡	24.6万円	6	2LDK
2023年9月	3,780万円	2019年5月	73.45㎡	51.5万円	10	3LDK
2023年9月	1,350万円	1993年3月	59.74㎡	22.6万円	1	3LDK
2023年6月	2,680万円	2002年2月	86.42㎡	31.0万円	2	3LDK
2023年5月	1,980万円	1974年12月	89.97㎡	22.0万円	5	3LDK
2023年5月	1,980万円	1974年12月	89.97㎡	22.0万円	5	3LDK
2023年5月	1,980万円	1974年12月	89.97㎡	22.0万円	5	3LDK
2023年5月	1,980万円	1974年12月	89.97㎡	22.0万円	5	3LDK
2023年4月	1,980万円	1974年12月	83.81㎡	23.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,980万円	1974年12月	83.81㎡	23.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,980万円	1974年12月	83.81㎡	23.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,980万円	1974年12月	83.81㎡	23.6万円	5	3LDK
2023年4月	1,980万円	1974年12月	89.94㎡	22.0万円	5	3LDK
2023年4月	1,980万円	1974年12月	89.94㎡	22.0万円	5	3LDK
2023年4月	1,980万円	1974年12月	89.94㎡	22.0万円	5	3LDK
2023年4月	1,980万円	1974年12月	89.94㎡	22.0万円	5	3LDK
2023年3月	3,980万円	2019年2月	86.77㎡	45.9万円	2	4LDK
2023年3月	1,600万円	1993年3月	59.74㎡	26.8万円	6	3LDK
2023年3月	2,390万円	1995年1月	58.2㎡	41.1万円	3	2LDK
2023年3月	2,390万円	1995年1月	58.2㎡	41.1万円	3	2LDK
2023年3月	2,390万円	1995年1月	58.2㎡	41.1万円	3	2LDK
2023年2月	1,280万円	1975年2月	68.4㎡	18.7万円	2	2LDK
2023年2月	1,280万円	1975年2月	68.4㎡	18.7万円	2	2LDK
2023年2月	980万円	1974年12月	54.9㎡	17.9万円	2	3LDK
2023年2月	980万円	1974年12月	54.9㎡	17.9万円	2	3LDK
2023年2月	980万円	1974年12月	54.9㎡	17.9万円	2	3LDK
2023年2月	980万円	1974年12月	54.9㎡	17.9万円	2	3LDK
2023年1月	3,980万円	2019年5月	72.14㎡	55.2万円	13	3LDK
2022年12月	2,290万円	1993年3月	59.47㎡	38.5万円	3	3LDK
2022年12月	4,880万円	2020年3月	85.45㎡	57.1万円	15	3LDK
2022年12月	4,880万円	2020年3月	85.45㎡	57.1万円	15	3LDK
2022年12月	4,880万円	2020年3月	85.45㎡	57.1万円	15	3LDK
2022年11月	1,790万円	1974年12月	56.7㎡	31.6万円	6	3LDK
2022年11月	1,790万円	1974年12月	56.7㎡	31.6万円	6	3LDK
2022年11月	1,790万円	1974年12月	56.7㎡	31.6万円	6	3LDK
2022年11月	1,790万円	1974年12月	56.7㎡	31.6万円	6	3LDK
2022年11月	3,680万円	2019年2月	86.77㎡	42.4万円	3	4LDK
2022年10月	1,998万円	1993年3月	59.74㎡	33.4万円	2	3LDK
2022年9月	1,380万円	1995年1月	53.6㎡	25.7万円	3	2LDK
2022年9月	1,380万円	1995年1月	53.6㎡	25.7万円	3	2LDK
2022年9月	1,380万円	1995年1月	53.6㎡	25.7万円	3	2LDK
2022年9月	1,630万円	1995年1月	53.6㎡	30.4万円	3	3LDK
2022年9月	1,380万円	1995年1月	53.6㎡	25.7万円	3	3LDK
2022年9月	1,480万円	1995年1月	53.6㎡	27.6万円	3	3LDK
2022年9月	1,480万円	1995年1月	53.6㎡	27.6万円	3	3LDK
2022年9月	1,380万円	1995年1月	53.6㎡	25.7万円	3	3LDK
2022年9月	1,630万円	1995年1月	53.6㎡	30.4万円	3	3LDK
2022年9月	1,380万円	1995年1月	53.6㎡	25.7万円	3	3LDK
2022年9月	1,480万円	1995年1月	53.6㎡	27.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

コープ野村楽々園

広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１３−３２

築年月：1986年8月

専有面積：68.53㎡〜

相場価格：1,506万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コープ野村楽々園	広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１３−３２	1986年8月	68.53㎡〜	1,506万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション楽々園駅前	広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１−１２	1995年1月	50.61㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
シティプラザ五日市駅前	広島県広島市佐伯区五日市１丁目２−１５	1995年3月	64.59㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
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サンヴェール海老園	広島県広島市佐伯区海老園１丁目１−３３	1997年5月	60.55㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション海老園	広島県広島市佐伯区海老園１丁目５−３	1985年11月	64.81㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
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アーバンビュー海老園	広島県広島市佐伯区海老園１丁目	1998年2月	64.3㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス楽々園第2	広島県広島市佐伯区五日市中央１丁目１３−１５	1995年9月	63.47㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス楽々園	広島県広島市佐伯区五日市中央１丁目１８−２３	1989年3月	68.09㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション五日市中央	広島県広島市佐伯区五日市中央１丁目１７−８	1986年9月	64.08㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス楽々園	広島県広島市佐伯区楽々園５丁目１４−２	2000年5月	67.52㎡〜	2,250万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄ハイツ	広島県広島市佐伯区楽々園５丁目２−１６	1974年11月	54.0㎡〜	779万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ楽々園パームガーデン・イースト	広島県広島市佐伯区楽々園５丁目	2019年5月	72.14㎡〜	3,622万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート楽々園	広島県広島市佐伯区楽々園５丁目１２−２０	2001年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルディ楽々園パームガーデン・ウエスト	広島県広島市佐伯区楽々園５丁目９－７	2020年3月	72.24㎡〜	3,814万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ楽々園	広島県広島市佐伯区楽々園５丁目	2013年1月	74.75㎡〜	3,097万円〜	このマンションの相場を見る
コンツェルトパーク楽々園駅前	広島県広島市佐伯区楽々園３丁目４−１６	2008年3月	74.75㎡〜	2,679万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ楽々園クレール	広島県広島市佐伯区楽々園３丁目	2017年5月	76.64㎡〜	3,979万円〜	このマンションの相場を見る