豊栄ハイツ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.31
売却査定価格 help_outline
1,216万円 1,980万円
坪単価 help_outline
73万円 74万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/450100150

最終更新日:

住所広島県広島市佐伯区楽々園5丁目2−16
築年月1974年11月
総階数7階
総戸数64戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:一部委託
修繕積立金約138円/㎡
管理費約137円/㎡
分譲会社章栄土地株式会社
施工会社(株)大林組
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

豊栄ハイツの存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り楽々園駅の築年数で見たマンション価格

豊栄ハイツの最寄り楽々園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。豊栄ハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では71.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
81.9㎡
1階 北東
3LDK
79.93㎡
2階 南東
3LDK
54.9㎡
2階 北西
3LDK
57.33㎡
3階 北
3LDK+S(納戸)
83.81㎡
3階 南西
3LDK
89.94㎡
3階 南西
3SLDK
83.81㎡
3階 南東
2LDK
57.33㎡
3階 東
4LDK
89.94㎡
4階 北
5LDK
81.9㎡
4階 南東
3LDK
57.33㎡
4階 南東
2LDK
54.9㎡
4階 北
4LDK
81.9㎡
5階 南西
3LDK
89.97㎡
5階 南東
3DK
54.9㎡
5階 南東
3LDK
54.9㎡
5階 北
3LK
54.9㎡
5階 西
2LDK
56.97㎡
5階 南東
3LDK
57.33㎡
5階 南
3LDK
83.81㎡
5階 南西
3LDK
89.94㎡
6階 南東
2LDK
54.16㎡
6階 東
3LDK
89.94㎡
6階 南西
3SLDK
81.9㎡
6階 北東
3LDK
56.7㎡
6階 南東
2LDK
57.33㎡
6階 南東
2LDK
54.9㎡
7階 南東
2LDK
57.33㎡
7階 南東
2LDK
54.9㎡
7階 南東
2LDK
54.0㎡
7階 北
4LDK+S(納戸)
81.9㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 81.9㎡ 1階 北(81.9㎡)を無料査定する
1 3LDK 79.93㎡ 北東 1階 北東(79.93㎡)を無料査定する
2 3LDK 54.9㎡ 南東 2階 南東(54.9㎡)を無料査定する
2 3LDK 57.33㎡ 北西 2階 北西(57.33㎡)を無料査定する
3 3LDK+S(納戸) 83.81㎡ 3階 北(83.81㎡)を無料査定する
3 3LDK 89.94㎡ 南西 3階 南西(89.94㎡)を無料査定する
3 3SLDK 83.81㎡ 南西 3階 南西(83.81㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.33㎡ 南東 3階 南東(57.33㎡)を無料査定する
3 4LDK 89.94㎡ 3階 東(89.94㎡)を無料査定する
4 5LDK 81.9㎡ 4階 北(81.9㎡)を無料査定する
4 3LDK 57.33㎡ 南東 4階 南東(57.33㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.9㎡ 南東 4階 南東(54.9㎡)を無料査定する
4 4LDK 81.9㎡ 4階 北(81.9㎡)を無料査定する
5 3LDK 89.97㎡ 南西 5階 南西(89.97㎡)を無料査定する
5 3DK 54.9㎡ 南東 5階 南東(54.9㎡)を無料査定する
5 3LDK 54.9㎡ 南東 5階 南東(54.9㎡)を無料査定する
5 3LK 54.9㎡ 5階 北(54.9㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.97㎡ 西 5階 西(56.97㎡)を無料査定する
5 3LDK 57.33㎡ 南東 5階 南東(57.33㎡)を無料査定する
5 3LDK 83.81㎡ 5階 南(83.81㎡)を無料査定する
5 3LDK 89.94㎡ 南西 5階 南西(89.94㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.16㎡ 南東 6階 南東(54.16㎡)を無料査定する
6 3LDK 89.94㎡ 6階 東(89.94㎡)を無料査定する
6 3SLDK 81.9㎡ 南西 6階 南西(81.9㎡)を無料査定する
6 3LDK 56.7㎡ 北東 6階 北東(56.7㎡)を無料査定する
6 2LDK 57.33㎡ 南東 6階 南東(57.33㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.9㎡ 南東 6階 南東(54.9㎡)を無料査定する
7 2LDK 57.33㎡ 南東 7階 南東(57.33㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.9㎡ 南東 7階 南東(54.9㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.0㎡ 南東 7階 南東(54.0㎡)を無料査定する
7 4LDK+S(納戸) 81.9㎡ 7階 北(81.9㎡)を無料査定する
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豊栄ハイツの存在する広島県広島市佐伯区楽々園5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,350万円2001年3月88.65㎡37.8万円34LDK
2025年4月1,280万円1975年2月73.29㎡17.5万円23LDK
2025年4月1,280万円1975年2月73.29㎡17.5万円23LDK
2025年2月3,390万円2002年2月76.98㎡44.0万円23LDK
2025年1月2,280万円1986年8月97.25㎡23.4万円23LDK
2025年1月1,180万円1974年12月89.94㎡13.1万円34LDK
2025年1月1,180万円1974年12月89.94㎡13.1万円34LDK
2025年1月1,180万円1974年12月89.94㎡13.1万円34LDK
2025年1月1,180万円1974年12月89.94㎡13.1万円34LDK
2024年12月1,380万円1974年12月54.9㎡25.1万円42LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13−32
築年月:1986年8月
専有面積:68.53㎡〜
相場価格:1,555万円
広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1−12
築年月:1995年1月
専有面積:50.61㎡〜
相場価格:1,612万円
広島県広島市佐伯区海老園1丁目1−33
築年月:1997年5月
専有面積:60.55㎡〜
相場価格:2,154万円
広島県広島市佐伯区海老園1丁目5−3
築年月:1985年11月
専有面積:64.81㎡〜
相場価格:1,689万円
広島県広島市佐伯区海老園1丁目4−18
築年月:2005年2月
専有面積:69.12㎡〜
相場価格:2,627万円
広島県広島市佐伯区海老園1丁目
築年月:1998年2月
専有面積:64.3㎡〜
相場価格:2,148万円
広島県広島市佐伯区楽々園6丁目12ー45
築年月:2019年2月
専有面積:73.87㎡〜
相場価格:3,523万円
広島県広島市佐伯区楽々園6丁目7−6
築年月:2002年2月
専有面積:66.66㎡〜
相場価格:2,337万円
広島県広島市佐伯区楽々園6丁目6-11
築年月:2027年5月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市佐伯区楽々園5丁目14−2
築年月:2000年5月
専有面積:67.52㎡〜
相場価格:2,584万円
広島県広島市佐伯区楽々園5丁目
築年月:2019年5月
専有面積:72.14㎡〜
相場価格:3,818万円
広島県広島市佐伯区楽々園5丁目12−20
築年月:2001年2月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市佐伯区楽々園5丁目9-7
築年月:2020年3月
専有面積:72.24㎡〜
相場価格:3,806万円
広島県広島市佐伯区楽々園5丁目1068-54
築年月:2013年1月
専有面積:74.75㎡〜
相場価格:3,236万円
広島県広島市佐伯区楽々園3丁目4−16
築年月:2008年3月
専有面積:74.75㎡〜
相場価格:3,071万円
広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15
築年月:2017年5月
専有面積:76.64㎡〜
相場価格:3,402万円
広島県広島市佐伯区楽々園3丁目3−1
築年月:2021年7月
専有面積:77.0㎡〜
相場価格:3,797万円
広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4−29
築年月:1997年2月
専有面積:69.09㎡〜
相場価格:2,324万円
広島県広島市佐伯区楽々園1丁目
築年月:2021年7月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市佐伯区楽々園1丁目3−18
築年月:1975年2月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:1,442万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コープ野村楽々園広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13−321986年8月68.53㎡〜1,555万円このマンションの相場を見る
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アーバンビュー海老園広島県広島市佐伯区海老園1丁目1998年2月64.3㎡〜2,148万円このマンションの相場を見る
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楽々園マンション広島県広島市佐伯区楽々園1丁目3−181975年2月68.4㎡〜1,442万円このマンションの相場を見る

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