中央コーポの売却査定・相場情報

4.63

売却査定価格（坪単価）
578万円〜 692万円（44万円〜 45万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	広島県広島市佐伯区五日市４丁目１８−６
築年月	1974年9月
総階数	6階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	佐伯区役所前駅徒歩9分楽々園駅徒歩10分五日市駅徒歩15分

中央コーポの

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

中央コーポの存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。

周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,563	100.0
2025年	139,942	100.3
2030年	137,848	98.8
2035年	134,944	96.7
2040年	131,347	94.1
2045年	127,494	91.4
2050年	123,589	88.6

※周囲の市区町村は廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り佐伯区役所前駅の築年数で見たマンション価格

中央コーポの最寄り佐伯区役所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。中央コーポは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

1LDK

43.09㎡

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3階北東

1LDK

43.09㎡

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3階東

1LDK

43.09㎡

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3階東

３ＤＫ(和 6･4.5　洋 6　DK 7.8)

51.1㎡

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3階東

2DK

51.1㎡

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4階東

2DK

43.09㎡

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4階東

２ＤＫ(和 6　洋 6)

43.09㎡

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4階北東

2DK

43.09㎡

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5階東

1LDK

43.09㎡

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6階東

2DK

43.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	43.09㎡	東	2階東(43.09㎡)を無料査定する
3	1LDK	43.09㎡	北東	3階北東(43.09㎡)を無料査定する
3	1LDK	43.09㎡	東	3階東(43.09㎡)を無料査定する
3	３ＤＫ(和 6･4.5　洋 6　DK 7.8)	51.1㎡	東	3階東(51.1㎡)を無料査定する
3	2DK	51.1㎡	東	3階東(51.1㎡)を無料査定する
4	2DK	43.09㎡	東	4階東(43.09㎡)を無料査定する
4	２ＤＫ(和 6　洋 6)	43.09㎡	東	4階東(43.09㎡)を無料査定する
4	2DK	43.09㎡	北東	4階北東(43.09㎡)を無料査定する
5	1LDK	43.09㎡	東	5階東(43.09㎡)を無料査定する
6	2DK	43.09㎡	東	6階東(43.09㎡)を無料査定する

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中央コーポの存在する広島県広島市佐伯区五日市４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	3,730万円	2018年12月	66.47㎡	56.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,780万円	2018年12月	69.13㎡	54.7万円	12	3LDK
2024年10月	1,980万円	1995年3月	64.59㎡	30.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1995年3月	64.59㎡	30.7万円	3	3LDK
2024年10月	600万円	1974年9月	43.09㎡	13.9万円	3	1LDK
2024年10月	600万円	1974年9月	43.09㎡	13.9万円	3	1LDK
2024年10月	600万円	1974年9月	43.09㎡	13.9万円	3	1LDK
2024年9月	2,798万円	1995年3月	68.48㎡	40.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,798万円	1995年3月	68.48㎡	40.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,790万円	1999年2月	76.14㎡	36.6万円	2	3LDK
2024年9月	2,790万円	1999年2月	76.14㎡	36.6万円	2	3LDK
2024年8月	3,080万円	2001年5月	80.85㎡	38.1万円	14	3LDK
2024年8月	3,080万円	2001年5月	80.85㎡	38.1万円	14	3LDK
2024年8月	650万円	1974年9月	51.1㎡	12.7万円	3	2LDK
2024年8月	650万円	1974年9月	51.1㎡	12.7万円	3	2LDK
2024年8月	650万円	1974年9月	51.1㎡	12.7万円	3	2LDK
2024年6月	3,780万円	2018年12月	67.65㎡	55.9万円	3	3LDK
2024年6月	1,980万円	1999年2月	76.14㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年6月	1,980万円	1999年2月	76.14㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,600万円	1998年1月	70.01㎡	37.1万円	3	3LDK
2024年5月	2,600万円	1998年1月	70.01㎡	37.1万円	3	3LDK
2024年4月	2,050万円	2004年7月	62.95㎡	32.6万円	9	3LDK
2024年4月	2,050万円	2004年7月	62.95㎡	32.6万円	9	3LDK
2024年2月	1,980万円	1995年3月	64.59㎡	30.7万円	6	3LDK
2024年2月	1,980万円	1995年3月	64.59㎡	30.7万円	6	3LDK
2024年1月	600万円	1974年9月	43.09㎡	13.9万円	3	1LDK
2024年1月	600万円	1974年9月	43.09㎡	13.9万円	3	1LDK
2024年1月	600万円	1974年9月	43.09㎡	13.9万円	3	1LDK
2023年12月	3,580万円	2018年12月	67.65㎡	52.9万円	3	3LDK
2023年11月	1,980万円	1995年3月	64.59㎡	30.7万円	3	3LDK
2023年11月	1,980万円	1995年3月	64.59㎡	30.7万円	3	3LDK
2023年10月	2,800万円	1999年2月	70.44㎡	39.8万円	3	3LDK
2023年10月	2,800万円	1999年2月	70.44㎡	39.8万円	3	3LDK
2023年9月	2,380万円	1995年2月	74.2㎡	32.1万円	10	3LDK
2023年9月	2,380万円	1995年2月	74.2㎡	32.1万円	10	3LDK
2023年8月	3,480万円	2018年12月	67.65㎡	51.4万円	11	3LDK
2023年7月	3,580万円	2018年12月	66.69㎡	53.7万円	9	3LDK
2023年6月	780万円	1974年9月	43.09㎡	18.1万円	5	1LDK
2023年6月	780万円	1974年9月	43.09㎡	18.1万円	5	1LDK
2023年6月	780万円	1974年9月	43.09㎡	18.1万円	5	1LDK
2023年6月	3,850万円	2018年12月	70.14㎡	54.9万円	11	3LDK
2023年6月	2,480万円	2001年5月	80.85㎡	30.7万円	14	3LDK
2023年6月	2,480万円	2001年5月	80.85㎡	30.7万円	14	3LDK
2023年5月	1,750万円	2001年9月	68.08㎡	25.7万円	1	3LDK
2023年5月	1,980万円	1988年3月	57.78㎡	34.3万円	7	2LDK
2023年5月	1,500万円	1998年2月	70.01㎡	21.4万円	3	3LDK
2023年5月	1,500万円	1998年2月	70.01㎡	21.4万円	3	3LDK
2023年3月	3,480万円	2018年12月	67.65㎡	51.4万円	5	3LDK
2023年2月	680万円	1974年9月	43.09㎡	15.8万円	4	1LDK
2023年2月	680万円	1974年9月	43.09㎡	15.8万円	4	1LDK
2023年2月	680万円	1974年9月	43.09㎡	15.8万円	4	1LDK
2023年1月	2,162万円	1988年3月	71.5㎡	30.2万円	8	4LDK
2023年1月	2,162万円	1988年3月	67.09㎡	32.2万円	8	3LDK
2022年12月	680万円	1974年9月	43.09㎡	15.8万円	4	1LDK
2022年12月	680万円	1974年9月	43.09㎡	15.8万円	4	1LDK
2022年12月	680万円	1974年9月	43.09㎡	15.8万円	4	1LDK
2022年12月	1,690万円	2008年3月	65.25㎡	25.9万円	8	3LDK
2022年12月	1,690万円	2008年3月	65.25㎡	25.9万円	8	3LDK
2022年11月	2,880万円	1998年10月	73.43㎡	39.2万円	6	4LDK
2022年11月	2,880万円	1998年10月	73.43㎡	39.2万円	6	4LDK
2022年11月	2,880万円	1998年6月	70.49㎡	40.9万円	2	4LDK
2022年11月	2,880万円	1998年6月	70.49㎡	40.9万円	2	4LDK
2022年10月	1,740万円	2008年3月	68.95㎡	25.2万円	7	3LDK
2022年10月	1,740万円	2008年3月	68.95㎡	25.2万円	7	3LDK
2022年10月	1,630万円	2008年3月	65.25㎡	25.0万円	7	3LDK
2022年10月	1,630万円	2008年3月	65.25㎡	25.0万円	7	3LDK
2022年9月	2,380万円	1995年3月	74.2㎡	32.1万円	10	3LDK
2022年9月	2,380万円	1995年3月	74.2㎡	32.1万円	10	3LDK
2022年9月	2,280万円	1995年3月	74.2㎡	30.7万円	3	3LDK
2022年9月	2,280万円	1995年3月	74.2㎡	30.7万円	3	3LDK
2022年8月	2,080万円	1999年2月	70.44㎡	29.5万円	7	3LDK
2022年8月	2,080万円	1999年2月	70.44㎡	29.5万円	7	3LDK
2022年7月	2,880万円	1998年6月	70.49㎡	40.9万円	6	4LDK
2022年7月	2,880万円	1998年6月	70.49㎡	40.9万円	6	4LDK
2022年7月	3,580万円	2018年12月	75.3㎡	47.5万円	7	3LDK
2022年7月	2,130万円	2004年6月	69.41㎡	30.7万円	2	3LDK
2022年7月	2,130万円	2004年6月	69.41㎡	30.7万円	2	3LDK
2022年6月	1,800万円	1988年3月	71.5㎡	25.2万円	3	3LDK
2022年3月	3,580万円	2018年12月	70.14㎡	51.0万円	2	2LDK
2022年2月	3,500万円	2018年12月	67.65㎡	51.7万円	5	3LDK
2022年2月	2,580万円	2001年10月	77.72㎡	33.2万円	9	4LDK
2022年1月	2,780万円	1998年6月	73.43㎡	37.9万円	6	4LDK
2022年1月	2,780万円	1998年6月	73.43㎡	37.9万円	6	4LDK
2022年1月	2,487万円	2001年5月	80.85㎡	30.8万円	5	4LDK
2022年1月	2,487万円	2001年5月	80.85㎡	30.8万円	5	4LDK
2021年12月	2,487万円	2001年5月	75.71㎡	32.8万円	5	4LDK
2021年12月	2,487万円	2001年5月	75.71㎡	32.8万円	5	4LDK
2021年12月	2,950万円	1998年6月	70.49㎡	41.8万円	3	4LDK
2021年12月	2,950万円	1998年6月	70.49㎡	41.8万円	3	4LDK
2021年11月	2,950万円	1998年6月	70.49㎡	41.8万円	6	4LDK
2021年11月	2,950万円	1998年6月	70.49㎡	41.8万円	6	4LDK
2021年10月	2,180万円	2004年7月	69.41㎡	31.4万円	3	2LDK
2021年10月	2,180万円	2004年7月	69.41㎡	31.4万円	3	2LDK
2021年10月	1,880万円	1998年6月	63.11㎡	29.8万円	7	3LDK
2021年10月	1,880万円	1998年6月	63.11㎡	29.8万円	7	3LDK
2021年9月	1,880万円	1998年6月	63.11㎡	29.8万円	7	3LDK
2021年9月	1,880万円	1998年6月	63.11㎡	29.8万円	7	3LDK
2021年9月	2,180万円	2004年7月	69.41㎡	31.4万円	3	2LDK
2021年9月	2,180万円	2004年7月	69.41㎡	31.4万円	3	2LDK
2021年8月	3,380万円	2018年12月	70.14㎡	48.2万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

シティプラザ五日市駅前

広島県広島市佐伯区五日市１丁目２−１５

築年月：1995年3月

専有面積：64.59㎡〜

相場価格：1,880万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティプラザ五日市駅前	広島県広島市佐伯区五日市１丁目２−１５	1995年3月	64.59㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五日市	広島県広島市佐伯区五日市１丁目１−６	1988年3月	57.78㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート五日市	広島県広島市佐伯区五日市１丁目２１−１６	1999年2月	70.44㎡〜	1,905万円〜	このマンションの相場を見る
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ヴェルディ五日市中央ウエストタワー	広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目１６−１３	2001年3月	66.0㎡〜	2,194万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス五日市中央	広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目６−６２	2001年1月	74.01㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ五日市中央小学校前	広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目１０−３５	2007年9月	86.34㎡〜	2,727万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール海老園	広島県広島市佐伯区海老園１丁目１−３３	1997年5月	60.55㎡〜	2,022万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション海老園	広島県広島市佐伯区海老園１丁目５−３	1985年11月	64.81㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス五日市	広島県広島市佐伯区海老園１丁目４−１８	2005年2月	69.12㎡〜	2,528万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー海老園	広島県広島市佐伯区海老園１丁目	1998年2月	64.3㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス楽々園第2	広島県広島市佐伯区五日市中央１丁目１３−１５	1995年9月	63.47㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス楽々園	広島県広島市佐伯区五日市中央１丁目１８−２３	1989年3月	68.09㎡〜	1,493万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション五日市中央	広島県広島市佐伯区五日市中央１丁目１７−８	1986年9月	64.08㎡〜	956万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスステーションプラザ楽々園	広島県広島市佐伯区楽々園１丁目４−２９	1997年2月	69.09㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ楽々園ヴィアーレ	広島県広島市佐伯区楽々園１丁目	2021年7月	--	--	このマンションの相場を見る
楽々園マンション	広島県広島市佐伯区楽々園１丁目３−１８	1975年2月	68.4㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る

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