ライオンズマンション楽々園第3の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
2,135万円 〜 2,813万円 (104万円 〜 106万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目2−19 |
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築年月 | 2001年5月 |
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総階数 | 13階 |
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総戸数 | 36戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性
ライオンズマンション楽々園第3の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
139,563 |
100.0
|
2025年 |
139,942 |
100.3
|
2030年 |
137,848 |
98.8
|
2035年 |
134,944 |
96.7
|
2040年 |
131,347 |
94.1
|
2045年 |
127,494 |
91.4
|
2050年 |
123,589 |
88.6
|
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市安佐南区, 広島市南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り楽々園駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション楽々園第3の最寄り楽々園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション楽々園第3は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.8万円に比べて、築40年以上では61.6万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定
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ライオンズマンション楽々園第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
13階 北
3SLDK(洋室 6.8帖
洋室 6.3帖
洋室 5.5帖
収納 5.2帖)
80.28㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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ライオンズマンション楽々園第3の存在する広島県広島市佐伯区三筋2丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年9月 | 2,299万円 | 1992年11月 | 62.46㎡ | 36.8万円 | 6 | 3LDK |
2024年6月 | 2,790万円 | 2001年5月 | 80.28㎡ | 34.8万円 | 3 | 4LDK |
2024年4月 | 2,890万円 | 2001年5月 | 80.28㎡ | 36.0万円 | 13 | 4LDK |
2024年1月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 84.78㎡ | 35.1万円 | 8 | 4LDK |
2024年1月 | 2,980万円 | 2001年5月 | 87.78㎡ | 33.9万円 | 8 | 4LDK |
2023年11月 | 2,598万円 | 2001年5月 | 71.13㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
2022年10月 | 2,390万円 | 2001年6月 | 71.13㎡ | 33.6万円 | 4 | 3LDK |
2022年8月 | 1,280万円 | 1992年12月 | 62.46㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
2021年11月 | 2,590万円 | 2001年5月 | 84.78㎡ | 30.5万円 | 7 | 4LDK |
2020年10月 | 2,380万円 | 2001年6月 | 80.28㎡ | 29.6万円 | 6 | 4LDK |
2019年10月 | 2,399万円 | 2001年5月 | 84.78㎡ | 28.3万円 | 12 | 5LDK |
2019年9月 | 2,188万円 | 2001年5月 | 67.61㎡ | 32.4万円 | 4 | 4LDK |
2019年9月 | 2,188万円 | 2001年5月 | 67.61㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
2019年5月 | 2,188万円 | 2001年5月 | 71.13㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
2019年4月 | 1,698万円 | 1992年11月 | 66.76㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
2019年4月 | 1,599万円 | 1992年11月 | 68.76㎡ | 23.3万円 | 3 | 3LDK |
2019年2月 | 1,980万円 | 1992年11月 | 69.23㎡ | 28.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目
築年月:2001年3月
専有面積:77.2㎡〜
相場価格:2,107万円〜
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8−5
築年月:2005年6月
専有面積:100.0㎡〜
相場価格:2,926万円〜
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1−15
築年月:1982年3月
専有面積:58.2㎡〜
相場価格:931万円〜
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10−37
築年月:1996年6月
専有面積:69.13㎡〜
相場価格:1,830万円〜
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16−13
築年月:2001年3月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,194万円〜
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目6−62
築年月:2001年1月
専有面積:74.01㎡〜
相場価格:2,193万円〜
広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10−35
築年月:2007年9月
専有面積:86.34㎡〜
相場価格:2,727万円〜
広島県広島市佐伯区三筋2丁目7−41
築年月:1992年11月
専有面積:62.46㎡〜
相場価格:1,197万円〜
広島県廿日市市佐方4丁目2−15
築年月:2001年3月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:2,010万円〜
広島県廿日市市佐方4丁目8−34
築年月:1995年9月
専有面積:65.77㎡〜
相場価格:1,668万円〜
広島県広島市佐伯区三宅1丁目3−50
築年月:1996年10月
専有面積:70.92㎡〜
相場価格:1,980万円〜
広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目9−8
築年月:1987年10月
専有面積:66.84㎡〜
相場価格:815万円〜
広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13−32
築年月:1986年8月
専有面積:68.53㎡〜
相場価格:1,506万円〜
広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1−12
築年月:1995年1月
専有面積:50.61㎡〜
相場価格:1,504万円〜
広島県廿日市市須賀2−12
築年月:1999年2月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:2,317万円〜
広島県廿日市市須賀7−5
築年月:2014年6月
専有面積:65.02㎡〜
相場価格:2,400万円〜
広島県廿日市市須賀2−18
築年月:2013年2月
専有面積:78.8㎡〜
相場価格:3,103万円〜
広島県廿日市市須賀6−10
築年月:2000年7月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:1,999万円〜
広島県廿日市市須賀
築年月:2019年2月
専有面積:64.04㎡〜
相場価格:3,247万円〜
広島県廿日市市須賀7−8
築年月:1996年12月
専有面積:63.82㎡〜
相場価格:1,784万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ヴェルディ五日市中央イーストタワー | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目 | 2001年3月 | 77.2㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目8−5 | 2005年6月 | 100.0㎡〜 | 2,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
五日市中央パークマンション | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目1−15 | 1982年3月 | 58.2㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
フローレンス五日市中央公園 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10−37 | 1996年6月 | 69.13㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴェルディ五日市中央ウエストタワー | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16−13 | 2001年3月 | 66.0㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランドパレス五日市中央 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目6−62 | 2001年1月 | 74.01㎡〜 | 2,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴェルディ五日市中央小学校前 | 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目10−35 | 2007年9月 | 86.34㎡〜 | 2,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
藤和三筋ハイタウン | 広島県広島市佐伯区三筋2丁目7−41 | 1992年11月 | 62.46㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
ジェイシティ廿日市佐方 | 広島県廿日市市佐方4丁目2−15 | 2001年3月 | 71.5㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴェルシャトー廿日市佐方 | 広島県廿日市市佐方4丁目8−34 | 1995年9月 | 65.77㎡〜 | 1,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
ヴェルパーク五日市五観橋 | 広島県広島市佐伯区三宅1丁目3−50 | 1996年10月 | 70.92㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
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ソシオ廿日市 | 広島県廿日市市須賀 | 2019年2月 | 64.04㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
アスティア廿日市 | 広島県廿日市市須賀7−8 | 1996年12月 | 63.82㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
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