エメラルドマンション山陽園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
売却査定価格 help_outline
775万円 856万円
坪単価 help_outline
38万円 39万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目9−8
築年月1987年10月
総階数5階
総戸数62戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約29円/㎡
管理費約116円/㎡
分譲会社
施工会社(株)大成プレハブ
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

エメラルドマンション山陽園の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山陽女学園前駅の築年数で見たマンション価格

エメラルドマンション山陽園の最寄り山陽女学園前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エメラルドマンション山陽園は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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0階 北東
4LDK
72.72㎡
4階 東
3LDK
66.84㎡
4階 北東
4LDK
72.72㎡
5階 北東
4LDK
72.72㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
0 4LDK 72.72㎡ 北東 0階 北東(72.72㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.84㎡ 4階 東(66.84㎡)を無料査定する
4 4LDK 72.72㎡ 北東 4階 北東(72.72㎡)を無料査定する
5 4LDK 72.72㎡ 北東 5階 北東(72.72㎡)を無料査定する
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エメラルドマンション山陽園の存在する広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡60㎡80㎡100㎡120㎡140㎡160㎡180㎡200㎡220㎡240㎡260㎡280㎡300㎡320㎡340㎡360㎡380㎡400㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,100万円1995年7月66.49㎡16.5万円33LDK
2025年3月1,750万円1990年3月71.06㎡24.6万円43LDK
2025年3月880万円1995年7月67.03㎡13.1万円23LDK
2025年2月830万円1995年7月62.95㎡13.2万円23LDK
2025年1月990万円1995年7月66.49㎡14.9万円63LDK
2024年12月880万円1995年7月63.12㎡13.9万円43LDK
2024年10月585万円1995年7月58.47㎡10.0万円43LDK
2024年8月820万円1995年7月64.76㎡12.7万円93LDK
2024年7月1,299万円1995年7月62.95㎡20.6万円33LDK
2024年6月2,380万円1990年3月74.41㎡32.0万円63LDK

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