サンシティ楽々園コンフォート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.5
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2,546万円 2,764万円
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119万円 124万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目663−81
築年月2007年2月
総階数12階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回
修繕積立金約130円/㎡
管理費約113円/㎡
分譲会社
施工会社(株)共立
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN
ペット可
ハンズフリーカラーTVモニター付
防犯カメラ
人感センサー
ワイドスイッチ
宅配ボックス
玄関小窓
スライド式スパイスラック
半身浴バス
ヘルスメータースペース
ミストサウナ
来客用1台
ワンフロア3戸
スロップシンク
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

サンシティ楽々園コンフォートの存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り楽々園駅の築年数で見たマンション価格

サンシティ楽々園コンフォートの最寄り楽々園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンシティ楽々園コンフォートは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では71.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンシティ楽々園コンフォートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
73.88㎡
4階 北東
3LDK
70.7㎡
10階 北
3LDK
73.88㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 73.88㎡ 3階 北(73.88㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.7㎡ 北東 4階 北東(70.7㎡)を無料査定する
10 3LDK 73.88㎡ 10階 北(73.88㎡)を無料査定する
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サンシティ楽々園コンフォートの存在する広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡60㎡80㎡100㎡120㎡140㎡160㎡180㎡200㎡220㎡240㎡260㎡280㎡300㎡320㎡340㎡360㎡380㎡400㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,100万円1995年7月66.49㎡16.5万円33LDK
2025年3月1,750万円1990年3月71.06㎡24.6万円43LDK
2025年3月880万円1995年7月67.03㎡13.1万円23LDK
2025年2月830万円1995年7月62.95㎡13.2万円23LDK
2025年1月990万円1995年7月66.49㎡14.9万円63LDK
2024年12月880万円1995年7月63.12㎡13.9万円43LDK
2024年10月585万円1995年7月58.47㎡10.0万円43LDK
2024年8月820万円1995年7月64.76㎡12.7万円93LDK
2024年7月1,299万円1995年7月62.95㎡20.6万円33LDK
2024年6月2,380万円1990年3月74.41㎡32.0万円63LDK

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近隣のマンション情報

広島県広島市佐伯区楽々園4丁目13−32
築年月:1986年8月
専有面積:68.53㎡〜
相場価格:1,555万円
広島県広島市佐伯区楽々園4丁目1−12
築年月:1995年1月
専有面積:50.61㎡〜
相場価格:1,612万円
広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目655−2
築年月:2008年6月
専有面積:72.28㎡〜
相場価格:2,911万円
広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目9−49
築年月:1988年12月
専有面積:52.65㎡〜
相場価格:1,523万円
広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目5−17
築年月:1990年3月
専有面積:66.7㎡〜
相場価格:1,661万円
広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目7−1−12
築年月:1995年7月
専有面積:58.47㎡〜
相場価格:839万円
広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目9−8
築年月:1987年10月
専有面積:66.84㎡〜
相場価格:775万円
広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4−29
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専有面積:69.09㎡〜
相場価格:2,324万円
広島県広島市佐伯区楽々園1丁目
築年月:2021年7月
専有面積:--
相場価格:--
広島県広島市佐伯区楽々園1丁目3−18
築年月:1975年2月
専有面積:68.4㎡〜
相場価格:1,442万円
広島県広島市佐伯区楽々園1丁目2−15
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相場価格:1,588万円
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築年月:2014年6月
専有面積:65.02㎡〜
相場価格:2,593万円
広島県廿日市市須賀2−12
築年月:1999年2月
専有面積:69.0㎡〜
相場価格:2,317万円
広島県廿日市市須賀2−18
築年月:2013年2月
専有面積:78.8㎡〜
相場価格:3,523万円
広島県廿日市市須賀6−10
築年月:2000年7月
専有面積:65.31㎡〜
相場価格:2,182万円
広島県廿日市市須賀
築年月:2019年2月
専有面積:64.04㎡〜
相場価格:3,475万円
広島県廿日市市須賀7−8
築年月:1996年12月
専有面積:63.82㎡〜
相場価格:1,972万円
広島県廿日市市大東992−1
築年月:1987年4月
専有面積:56.5㎡〜
相場価格:1,240万円
広島県広島市佐伯区五日市1丁目2−15
築年月:1995年3月
専有面積:64.59㎡〜
相場価格:1,990万円
広島県広島市佐伯区五日市1丁目1−6
築年月:1988年3月
専有面積:57.78㎡〜
相場価格:1,439万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ライオンズマンション楽々園広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目9−491988年12月52.65㎡〜1,523万円このマンションの相場を見る
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グランビュー隅の浜広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目7−1−121995年7月58.47㎡〜839万円このマンションの相場を見る
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ヴェルディ楽々園ヴィアーレ広島県広島市佐伯区楽々園1丁目2021年7月----このマンションの相場を見る
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