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パークホームズ楽々園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,569万円 〜 2,820万円 （117万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市佐伯区隅の浜３丁目６５５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
ﾙｰﾊﾞｰ面格子付浴室窓
ﾘﾈﾝ庫
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
ﾊﾟﾝﾄﾘｰ
ｾﾝｻｰｵｰﾌﾟﾝｻｯｼ
食洗機
大型下足入
暖房便座･脱臭機能付ｳｫｼｭﾚｯﾄ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
設計･建設性能評価書
ﾜﾝﾌﾛｱ3戸
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性
パークホームズ楽々園の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,563 | 100.0 |
| 2025年 | 139,942 | 100.3 |
| 2030年 | 137,848 | 98.8 |
| 2035年 | 134,944 | 96.7 |
| 2040年 | 131,347 | 94.1 |
| 2045年 | 127,494 | 91.4 |
| 2050年 | 123,589 | 88.6 |
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り楽々園駅の築年数で見たマンション価格
パークホームズ楽々園の最寄り楽々園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ楽々園は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価162.8万円に比べて、築40年以上では61.6万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
74.64㎡
2階 南東
3LDK
72.28㎡
2階 北東
3LDK
72.28㎡
3階 北
3LDK
76.84㎡
3階 北
3LDK
72.28㎡
8階 北
3SLDK
76.84㎡
9階 北
3LDK
74.64㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.64㎡ | 北 | 2階 北(74.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.28㎡ | 南東 | 2階 南東(72.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.28㎡ | 北東 | 2階 北東(72.28㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 76.84㎡ | 北 | 3階 北(76.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.28㎡ | 北 | 3階 北(72.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 76.84㎡ | 北 | 8階 北(76.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.64㎡ | 北 | 9階 北(74.64㎡)を無料査定する |
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パークホームズ楽々園の存在する広島県広島市佐伯区隅の浜３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 880万円 | 1995年7月 | 63.12㎡ | 13.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,090万円 | 1995年7月 | 67.03㎡ | 16.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 585万円 | 1995年7月 | 58.47㎡ | 10.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 820万円 | 1995年7月 | 64.76㎡ | 12.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,080万円 | 1995年7月 | 66.49㎡ | 16.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,299万円 | 1995年7月 | 62.95㎡ | 20.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1990年3月 | 74.41㎡ | 32.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1988年12月 | 58.55㎡ | 33.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,290万円 | 1995年7月 | 69.43㎡ | 18.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,760万円 | 2007年2月 | 73.88㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,290万円 | 1995年7月 | 69.43㎡ | 18.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1995年7月 | 66.49㎡ | 17.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,349万円 | 1995年7月 | 62.95㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,899万円 | 1995年2月 | 70.51㎡ | 26.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1995年7月 | 66.49㎡ | 17.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,190万円 | 1990年3月 | 74.41㎡ | 29.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,290万円 | 1995年7月 | 369.43㎡ | 3.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 780万円 | 1987年10月 | 72.72㎡ | 10.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,290万円 | 1995年7月 | 69.43㎡ | 18.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,998万円 | 1988年12月 | 66.02㎡ | 30.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 2008年6月 | 74.64㎡ | 38.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,880万円 | 2008年6月 | 74.64㎡ | 38.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,290万円 | 1995年7月 | 66.26㎡ | 34.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,380万円 | 1995年7月 | 66.26㎡ | 20.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,350万円 | 1988年12月 | 52.65㎡ | 25.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,650万円 | 1990年3月 | 74.41㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,930万円 | 1990年3月 | 66.7㎡ | 28.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 750万円 | 1987年10月 | 66.84㎡ | 11.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 900万円 | 1995年7月 | 62.95㎡ | 14.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,050万円 | 1995年7月 | 69.43㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,298万円 | 2008年6月 | 76.84㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,298万円 | 2008年6月 | 76.84㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,298万円 | 2008年6月 | 76.84㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,298万円 | 2008年6月 | 76.84㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,098万円 | 2008年6月 | 74.64㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,298万円 | 2008年6月 | 76.84㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,298万円 | 2008年6月 | 76.84㎡ | 29.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,098万円 | 2008年6月 | 74.64㎡ | 28.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,290万円 | 1990年3月 | 66.7㎡ | 19.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,298万円 | 1990年3月 | 66.7㎡ | 19.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 830万円 | 1987年10月 | 72.72㎡ | 11.4万円 | 0 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 2008年6月 | 72.28㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 2008年6月 | 72.28㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1995年6月 | 67.03㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,600万円 | 2007年2月 | 73.88㎡ | 35.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 2008年9月 | 72.28㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 2008年9月 | 72.28㎡ | 32.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 830万円 | 1987年10月 | 72.72㎡ | 11.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 2008年6月 | 72.28㎡ | 35.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,580万円 | 2008年6月 | 72.28㎡ | 35.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年5月 | 950万円 | 1995年7月 | 66.38㎡ | 14.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,250万円 | 1990年3月 | 66.7㎡ | 18.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,488万円 | 2007年2月 | 70.7㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 2008年6月 | 72.28㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 2008年6月 | 72.28㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,680万円 | 2008年6月 | 72.28㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,680万円 | 2008年6月 | 72.28㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,690万円 | 2008年6月 | 76.84㎡ | 35.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年5月 | 2,690万円 | 2008年6月 | 76.84㎡ | 35.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,580万円 | 1990年3月 | 66.7㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,490万円 | 2008年6月 | 72.24㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,490万円 | 2008年6月 | 72.24㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,490万円 | 2008年6月 | 72.28㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,490万円 | 2008年6月 | 72.28㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,490万円 | 2008年6月 | 72.28㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,490万円 | 2008年6月 | 72.28㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村楽々園 | 広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１３−３２ | 1986年8月 | 68.53㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１−１２ | 1995年1月 | 50.61㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三筋ハイタウン | 広島県広島市佐伯区三筋２丁目７−４１ | 1992年11月 | 62.46㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楽々園第3 | 広島県広島市佐伯区三筋２丁目２−１９ | 2001年5月 | 67.61㎡〜 | 2,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ楽々園コンフォート | 広島県広島市佐伯区隅の浜３丁目６６３−８１ | 2007年2月 | 70.7㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楽々園 | 広島県広島市佐伯区隅の浜３丁目９−４９ | 1988年12月 | 52.65㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 | 広島県広島市佐伯区隅の浜２丁目５−１７ | 1990年3月 | 66.7㎡〜 | 1,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランビュー隅の浜 | 広島県広島市佐伯区隅の浜２丁目７−１−１２ | 1995年7月 | 58.47㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション山陽園 | 広島県広島市佐伯区隅の浜１丁目９−８ | 1987年10月 | 66.84㎡〜 | 815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスステーションプラザ楽々園 | 広島県広島市佐伯区楽々園１丁目４−２９ | 1997年2月 | 69.09㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ楽々園ヴィアーレ | 広島県広島市佐伯区楽々園１丁目 | 2021年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 楽々園マンション | 広島県広島市佐伯区楽々園１丁目３−１８ | 1975年2月 | 68.4㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楽々園第2 | 広島県広島市佐伯区楽々園１丁目２−１５ | 1993年7月 | 56.65㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン廿日市駅前 | 広島県廿日市市須賀２−１２ | 1999年2月 | 69.0㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ廿日市中央 | 広島県廿日市市須賀７−５ | 2014年6月 | 65.02㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス廿日市駅前 | 広島県廿日市市須賀２−１８ | 2013年2月 | 78.8㎡〜 | 3,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティア廿日市2番館 | 広島県廿日市市須賀６−１０ | 2000年7月 | 65.31㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシオ廿日市 | 広島県廿日市市須賀 | 2019年2月 | 64.04㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティア廿日市 | 広島県廿日市市須賀７−８ | 1996年12月 | 63.82㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桂公園 | 広島県廿日市市大東９９２−１ | 1987年4月 | 56.5㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
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