ライオンズマンション楽々園売却査定・相場情報

資産性スコア
4.13
売却査定価格 help_outline
1,523万円 1,862万円
坪単価 help_outline
93万円 96万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150020002500

最終更新日:

住所広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目9−49
築年月1988年12月
総階数6階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約152円/㎡
管理費約161円/㎡
分譲会社
施工会社(株)東海興業
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

ライオンズマンション楽々園の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り楽々園駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション楽々園の最寄り楽々園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション楽々園は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では71.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北東
3LDK
66.02㎡
4階 北東
2LDK(洋 5.5・4.8 LDK 14)
58.55㎡
5階 北東
2LDK
52.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 66.02㎡ 北東 3階 北東(66.02㎡)を無料査定する
4 2LDK(洋 5.5・4.8 LDK 14) 58.55㎡ 北東 4階 北東(58.55㎡)を無料査定する
5 2LDK 52.65㎡ 北東 5階 北東(52.65㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション楽々園の存在する広島県広島市佐伯区隅の浜3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡60㎡80㎡100㎡120㎡140㎡160㎡180㎡200㎡220㎡240㎡260㎡280㎡300㎡320㎡340㎡360㎡380㎡400㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,100万円1995年7月66.49㎡16.5万円33LDK
2025年3月1,750万円1990年3月71.06㎡24.6万円43LDK
2025年3月880万円1995年7月67.03㎡13.1万円23LDK
2025年2月830万円1995年7月62.95㎡13.2万円23LDK
2025年1月990万円1995年7月66.49㎡14.9万円63LDK
2024年12月880万円1995年7月63.12㎡13.9万円43LDK
2024年10月585万円1995年7月58.47㎡10.0万円43LDK
2024年8月820万円1995年7月64.76㎡12.7万円93LDK
2024年7月1,299万円1995年7月62.95㎡20.6万円33LDK
2024年6月2,380万円1990年3月74.41㎡32.0万円63LDK

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