グランドメゾン五日市美の里売却査定・相場情報

資産性スコア
4.4
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714万円 3,429万円
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114万円 117万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41750200022502500

最終更新日:

住所広島県広島市佐伯区美の里1丁目17−7
築年月1995年3月
総階数10階
総戸数98戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約164円/㎡
管理費約87円/㎡
分譲会社
施工会社鹿島建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性

グランドメゾン五日市美の里の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。
周囲の市区町村の90.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,563 100.0
2025年 139,942 100.3
2030年 137,848 98.8
2035年 134,944 96.7
2040年 131,347 94.1
2045年 127,494 91.4
2050年 123,589 88.6
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り楽々園駅の築年数で見たマンション価格

グランドメゾン五日市美の里の最寄り楽々園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン五日市美の里は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では71.4万円と59.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
3LDK
76.41㎡
1階 南
3LDK
71.99㎡
4階 北
3LDK
68.16㎡
4階 南
3LDK
73.14㎡
4階 北
3LDK
20.61㎡
5階 北
3LDK
73.14㎡
5階 北
4LDK
81.85㎡
6階 北
4LDK
87.1㎡
7階 北
4LDK
96.81㎡
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グランドメゾン五日市美の里の存在する広島県広島市佐伯区美の里1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,798万円1990年6月73.54㎡24.4万円33LDK
2025年4月1,798万円1990年6月73.54㎡24.4万円33LDK
2025年4月3,290万円1995年10月87.1㎡37.8万円64LDK
2025年4月3,290万円1995年10月87.1㎡37.8万円64LDK
2025年4月3,290万円1995年10月87.1㎡37.8万円64LDK
2025年2月2,499万円1995年4月68.3㎡36.6万円63LDK
2025年2月2,480万円1995年4月79.8㎡31.1万円104LDK
2025年1月2,380万円1995年4月68.3㎡34.8万円52LDK
2024年9月2,280万円1995年4月68.3㎡33.4万円73LDK
2024年9月2,480万円1995年4月79.8㎡31.1万円104LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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相場価格:3,475万円
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