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最終更新日：
| 住所 | 東京都文京区本郷３丁目２２−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約346円/㎡ |
| 管理費 | 約222円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大志 |
| 施工会社 | 鈴縫工業 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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東京都文京区本郷に位置する「GSハイム御茶ノ水」は、都心の利便性と静かな生活環境を兼ね備えた魅力あるマンションです。この地域は古くからの学術地区として知られており、東京大学をはじめとした教育機関が集積しています。アクセスも非常に良好で、複数の路線が利用可能です。
外観は、周囲の落ち着いた雰囲気に調和するシンプルながら洗練されたデザインが特徴であり、築年数を感じさせない管理状態の良さが伺えます。また、資産価値の面でも安定しており、都心へのアクセスと周辺環境の質の高さから、将来的な価値も期待できます。
所有リスクに関しては、文京区という治安の良さでも知られるエリアのため、セキュリティ面のリスクは低いと考えられます。しかし、建物維持のための修繕計画がしっかりと進行しているかどうかは確認が必要です。全体として、長期的な居住や投資を考える際に安心感を提供する物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 23.81㎡ | 西 | 3階 西(23.81㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.81㎡ | 南東 | 4階 南東(23.81㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 23.81㎡ | 西 | 5階 西(23.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 37.77㎡ | 南 | 5階 南(37.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 37.77㎡ | 東 | 5階 東(37.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 37.77㎡ | 南 | 5階 南(37.77㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12,800万円 | 2005年9月 | 65.61㎡ | 195.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,800万円 | 2005年9月 | 65.61㎡ | 195.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 12,800万円 | 2005年9月 | 65.61㎡ | 195.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年5月 | 19,000万円 | 2013年11月 | 72.48㎡ | 262.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 19,000万円 | 2013年11月 | 72.48㎡ | 262.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 19,000万円 | 2013年11月 | 72.48㎡ | 262.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,880万円 | 2007年2月 | 46.89㎡ | 168.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 7,880万円 | 2007年2月 | 46.89㎡ | 168.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,190万円 | 2020年8月 | 31.04㎡ | 199.4万円 | 3 | 1K |
| 2025年5月 | 6,190万円 | 2020年8月 | 31.04㎡ | 199.4万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 本郷パークホームズ | 東京都文京区本郷２丁目３１−１１ | 1999年6月 | 51.99㎡〜 | 8,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目５−１０ | 2003年6月 | 18.43㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷コーポレイション | 東京都文京区本郷２丁目４０−１３ | 1984年6月 | 22.25㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク森山 | 東京都文京区本郷２丁目１６−１２ | 1980年11月 | 323.38㎡〜 | 2億9,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷マンション | 東京都文京区本郷２丁目６−１２ | 1982年1月 | 27.78㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和本郷壱岐坂ホームズ | 東京都文京区本郷２丁目１９−２ | 1998年2月 | 53.02㎡〜 | 7,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目２６−１２ | 2001年11月 | 21.4㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメント本郷 | 東京都文京区本郷２丁目２５−４ | 2005年2月 | 20.07㎡〜 | 3,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール御茶ノ水順天堂大学前 | 東京都文京区本郷２丁目１４−８ | 2002年11月 | 20.49㎡〜 | 3,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本郷7番館 | 東京都文京区本郷２丁目１３−１３ | 1981年9月 | 80.4㎡〜 | 8,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス本郷元町 | 東京都文京区本郷２丁目４−２ | 2003年3月 | 53.32㎡〜 | 8,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティオ本郷 | 東京都文京区本郷２丁目４−５ | 1982年11月 | 37.97㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ本郷3丁目 | 東京都文京区本郷２丁目２７−６ | 2002年7月 | 22.03㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ本郷 | 東京都文京区本郷２丁目３０−８ | 1999年6月 | 55.08㎡〜 | 7,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート本郷弓町 | 東京都文京区本郷２丁目３８−３ | 2016年11月 | 43.05㎡〜 | 7,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ本郷壱岐坂1番館 | 東京都文京区本郷２丁目１８−８ | 1999年3月 | 64.06㎡〜 | 8,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 壱岐坂平和マンション | 東京都文京区本郷２丁目１７−１ | 1982年9月 | 58.53㎡〜 | 6,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ御茶ノ水 | 東京都文京区本郷２丁目１４−１１ | 2004年8月 | 22.14㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール本郷 | 東京都文京区本郷２丁目１５−１ | 1982年1月 | 56.43㎡〜 | 4,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート文京本郷 | 東京都文京区本郷２丁目１７−６ | 2001年2月 | 18.14㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
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