男山第3住宅売却査定・相場情報

資産性スコア
2.63
売却査定価格 help_outline
528万円 603万円
坪単価 help_outline
37万円 41万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所京都府八幡市男山弓岡4
築年月1973年2月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:日本総合住生活株式会社
修繕積立金約81円/㎡
管理費約169円/㎡
分譲会社日本住宅公団
施工会社日本住宅公団
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た京都府八幡市の資産性・将来性

男山第3住宅の存在する京都府八幡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.5となります。
周囲の市区町村の81.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 70,433 100.0
2025年 67,642 96.0
2030年 64,299 91.3
2035年 60,651 86.1
2040年 56,770 80.6
2045年 52,797 75.0
2050年 48,950 69.5
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 久世郡久御山町, 乙訓郡大山崎町, 枚方市, 高槻市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り樟葉駅の築年数で見たマンション価格

男山第3住宅の最寄り樟葉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。男山第3住宅は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.9万円に比べて、築40年以上では60.6万円と76.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
48.93㎡
1階 北
3DK
48.93㎡
1階 北
2LDK
46.77㎡
2階 北
3DK
48.93㎡
2階 北
3DK
46.77㎡
2階 南
3DK
48.93㎡
2階 南
2LDK
48.93㎡
2階 北
2LDK
48.93㎡
2階 北
2LDK
46.77㎡
3階 南
2LDK
46.77㎡
3階 北
3DK
46.77㎡
3階 北
2LDK(和 4.5 洋 7 LDK 12)
46.77㎡
3階 北
2LDK
48.93㎡
3階 北
3DK
48.93㎡
4階 北
3DK
46.77㎡
4階 南
2LDK
46.77㎡
4階 北
2LDK
48.93㎡
4階 南
3DK(和 7・4.5・6 DK 6)
46.77㎡
4階 南
2LDK
48.93㎡
5階 北
3DK
46.77㎡
5階 北
2LDK
48.93㎡
5階 南
2LDK
48.93㎡
5階 北
1LDK
46.77㎡
5階 北
3DK
48.93㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 48.93㎡ 1階 北(48.93㎡)を無料査定する
1 3DK 48.93㎡ 1階 北(48.93㎡)を無料査定する
1 2LDK 46.77㎡ 1階 北(46.77㎡)を無料査定する
2 3DK 48.93㎡ 2階 北(48.93㎡)を無料査定する
2 3DK 46.77㎡ 2階 北(46.77㎡)を無料査定する
2 3DK 48.93㎡ 2階 南(48.93㎡)を無料査定する
2 2LDK 48.93㎡ 2階 南(48.93㎡)を無料査定する
2 2LDK 48.93㎡ 2階 北(48.93㎡)を無料査定する
2 2LDK 46.77㎡ 2階 北(46.77㎡)を無料査定する
3 2LDK 46.77㎡ 3階 南(46.77㎡)を無料査定する
3 3DK 46.77㎡ 3階 北(46.77㎡)を無料査定する
3 2LDK(和 4.5 洋 7 LDK 12) 46.77㎡ 3階 北(46.77㎡)を無料査定する
3 2LDK 48.93㎡ 3階 北(48.93㎡)を無料査定する
3 3DK 48.93㎡ 3階 北(48.93㎡)を無料査定する
4 3DK 46.77㎡ 4階 北(46.77㎡)を無料査定する
4 2LDK 46.77㎡ 4階 南(46.77㎡)を無料査定する
4 2LDK 48.93㎡ 4階 北(48.93㎡)を無料査定する
4 3DK(和 7・4.5・6 DK 6) 46.77㎡ 4階 南(46.77㎡)を無料査定する
4 2LDK 48.93㎡ 4階 南(48.93㎡)を無料査定する
5 3DK 46.77㎡ 5階 北(46.77㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.93㎡ 5階 北(48.93㎡)を無料査定する
5 2LDK 48.93㎡ 5階 南(48.93㎡)を無料査定する
5 1LDK 46.77㎡ 5階 北(46.77㎡)を無料査定する
5 3DK 48.93㎡ 5階 北(48.93㎡)を無料査定する
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男山第3住宅の存在する京都府八幡市男山弓岡周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例47㎡48㎡49㎡05101520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月258万円1973年2月46.77㎡5.5万円42LDK
2025年4月258万円1973年2月46.77㎡5.5万円42LDK
2025年4月258万円1973年2月46.77㎡5.5万円42LDK
2025年3月250万円1973年2月48.93㎡5.1万円52LDK
2025年3月250万円1973年2月48.93㎡5.1万円52LDK
2025年3月250万円1973年2月48.93㎡5.1万円52LDK
2025年1月680万円1973年2月48.93㎡13.9万円32LDK
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2025年1月680万円1973年2月48.93㎡13.9万円32LDK
2024年9月298万円1973年2月48.93㎡6.1万円42LDK

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近隣のマンション情報

京都府八幡市男山竹園4−101
築年月:1972年1月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:433万円
京都府八幡市男山竹園5
築年月:1972年1月
専有面積:51.36㎡〜
相場価格:798万円
大阪府枚方市楠葉中町8−15
築年月:2001年8月
専有面積:68.14㎡〜
相場価格:2,828万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1
築年月:2003年9月
専有面積:71.83㎡〜
相場価格:4,811万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目39−1
築年月:2001年5月
専有面積:58.37㎡〜
相場価格:2,149万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目2−41
築年月:2000年3月
専有面積:66.74㎡〜
相場価格:3,608万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目25−12
築年月:2001年3月
専有面積:66.59㎡〜
相場価格:3,683万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−3
築年月:2003年2月
専有面積:58.18㎡〜
相場価格:3,846万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−1
築年月:2003年2月
専有面積:71.9㎡〜
相場価格:4,959万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−2
築年月:2003年2月
専有面積:61.48㎡〜
相場価格:4,115万円
大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−10
築年月:2003年9月
専有面積:54.01㎡〜
相場価格:3,101万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−2
築年月:1970年2月
専有面積:50.38㎡〜
相場価格:323万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−11
築年月:1976年8月
専有面積:53.51㎡〜
相場価格:609万円
大阪府枚方市高野道2丁目
築年月:--
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市高野道2丁目
築年月:1976年9月
専有面積:65.77㎡〜
相場価格:1,195万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−3
築年月:1970年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市高野道2丁目20−7
築年月:1975年2月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:634万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−3
築年月:1970年2月
専有面積:50.38㎡〜
相場価格:365万円
大阪府枚方市高野道2丁目23−1
築年月:1980年10月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:783万円
大阪府枚方市高野道2丁目20−12
築年月:1976年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
男山第2住宅101号棟京都府八幡市男山竹園4−1011972年1月51.36㎡〜433万円このマンションの相場を見る
男山第2住宅京都府八幡市男山竹園51972年1月51.36㎡〜798万円このマンションの相場を見る
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くずはタワーシティ大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−12003年9月71.83㎡〜4,811万円このマンションの相場を見る
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メロディハイム楠葉6番館大阪府枚方市楠葉並木2丁目25−122001年3月66.59㎡〜3,683万円このマンションの相場を見る
くずはタワーシティB棟大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−32003年2月58.18㎡〜3,846万円このマンションの相場を見る
くずはタワーシティC棟大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−12003年2月71.9㎡〜4,959万円このマンションの相場を見る
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くずはタワーシティTコート大阪府枚方市楠葉並木2丁目30−102003年9月54.01㎡〜3,101万円このマンションの相場を見る
枚方ハイツ大阪府枚方市高野道2丁目20−21970年2月50.38㎡〜323万円このマンションの相場を見る
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枚方ハイツ4号棟大阪府枚方市高野道2丁目------このマンションの相場を見る
枚方ハイツ10号棟大阪府枚方市高野道2丁目1976年9月65.77㎡〜1,195万円このマンションの相場を見る
枚方ハイツ1号棟大阪府枚方市高野道2丁目20−31970年2月----このマンションの相場を見る
枚方ハイツ7号棟大阪府枚方市高野道2丁目20−71975年2月56.32㎡〜634万円このマンションの相場を見る
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くずはニューハイツ大阪府枚方市高野道2丁目23−11980年10月72.45㎡〜783万円このマンションの相場を見る
枚方ハイツ第12号棟大阪府枚方市高野道2丁目20−121976年8月----このマンションの相場を見る

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