不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
京都府
>
橋本駅

HowMa

橋本駅のマンション売却価格相場情報

橋本駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,205万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

橋本駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00020
1000万円台00102
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た橋本駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

橋本駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

橋本周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

人口予測から見た橋本駅エリアの資産性・将来性

橋本駅が所在する八幡市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.5となります。 周囲の市区町村の85.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 乙訓郡大山崎町, 久世郡久御山町, 長岡京市, 高槻市, 向日市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 70,433 100.0
2025年 67,642 96.0
2030年 64,299 91.3
2035年 60,651 86.1
2040年 56,770 80.6
2045年 52,797 75.0
2050年 48,950 69.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

橋本駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

橋本は2,696人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される樟葉駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：樟葉駅 牧野駅 山崎駅 西山天王山駅 島本駅 淀駅 上牧駅 水無瀬駅 石清水八幡宮駅 橋本駅 ケーブル八幡宮山上駅

橋本駅周辺の売却相場

京阪本線

駅名 売却相場
淀 1,550万円
石清水八幡宮 1,101万円
橋本 1,205万円
樟葉 3,461万円
牧野 2,060万円
navigate_next京阪本線の駅ごと売却価格相場

橋本駅がある京都府八幡市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.4ヶ月

京都府八幡市での中古マンションの成約期間は平均で6.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 4.3ヶ月
2LDK 6.5ヶ月
3LDK 6.3ヶ月
4LDK以上 6.4ヶ月

橋本駅がある京都府八幡市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-5.7%

京都府八幡市で売り出された物件が成約するまでには平均で5.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -4.6%
3LDK -6.8%
4LDK以上 -5.6%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください