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ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋

ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋の売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
5,261万円 〜 5,957万円
（321万円 〜 339万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都練馬区中村北４丁目１１−３
築年月2012年9月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積54.12㎡ 〜 58.14㎡
間取り2LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
可動式面格子
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
AED除細動器
ﾍﾟｯﾄ足洗場
1F3戸
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書

ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋」は、練馬区中村橋にあるマンションです。交通の利便性が高く、西武池袋線「中村橋」駅まで徒歩3分という立地です。築年数は2012年で、地上14階建ての建物で総戸数は39戸です。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニは、徒歩1分ほどの場所にファミリーマートやセブンイレブンがあります。スーパーも徒歩数分の距離にザ・ガーデン自由が丘や西友、コモディイイダがあります。また、飲食店も多くあり、徒歩数十メートル圏内に味三昧や森のくまさん、ドトールコーヒーショップなどがあります。

医療施設も充実しており、徒歩1分圏内に加藤医院やかず歯科クリニック、中村橋眼科医院があります。また、薬局も徒歩数百メートルの距離に複数あります。

公共施設も近くにあり、練馬区立貫井図書館や練馬区役所、練馬警察署が徒歩数分の場所にあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。

「ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋」は、駅からのアクセスも良く、周辺施設も充実しているので、生活に便利で快適なマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 和光市, 武蔵野市, 板橋区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋の最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.0万円に比べて、築40年以上では157.5万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウスアーバンス練馬中村橋の存在する東京都練馬区中村北４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,580万円2003年10月70.1㎡79.6万円42LDK
2024年11月990万円1987年6月13.52㎡73.2万円91R
2024年11月5,680万円1987年11月66.88㎡84.9万円42LDK
2024年11月5,680万円1987年11月60.9㎡93.3万円42LDK
2024年11月2,580万円1987年6月38.37㎡67.2万円91LDK
2024年11月910万円1987年6月13.52㎡67.3万円101R
2024年11月680万円1989年2月16.23㎡41.9万円11K
2024年11月7,980万円2009年1月68.07㎡117.2万円33LDK
2024年11月6,180万円1995年5月65.25㎡94.7万円23LDK
2024年11月1,290万円1974年5月27.5㎡46.9万円111R
2024年11月1,290万円1974年5月27.5㎡46.9万円111R
2024年11月1,290万円1974年5月27.5㎡46.9万円111R
2024年11月3,280万円1987年12月42.04㎡78.0万円31LDK
2024年11月6,980万円2011年9月68.5㎡101.9万円43LDK
2024年10月2,780万円1969年8月51.03㎡54.5万円52LDK
2024年10月4,180万円1984年4月52.92㎡79.0万円32LDK
2024年10月4,180万円1984年4月52.92㎡79.0万円32LDK
2024年10月1,300万円1994年1月16.21㎡80.2万円71K
2024年10月1,300万円1994年1月16.21㎡80.2万円71K
2024年10月4,280万円2010年6月35.04㎡122.1万円81LDK
2024年10月6,180万円1995年5月59.82㎡103.3万円62LDK
2024年10月7,990万円2009年1月70.7㎡113.0万円273LDK
2024年9月690万円1987年6月13.44㎡51.3万円91R
2024年9月6,100万円1999年1月84.78㎡72.0万円73LDK
2024年9月5,490万円2009年1月43.12㎡127.3万円41LDK
2024年9月2,800万円1984年11月44.68㎡62.7万円51LDK
2024年9月5,380万円1990年11月61.95㎡86.8万円22LDK
2024年9月5,380万円1990年11月61.95㎡86.8万円22LDK
2024年9月5,380万円1990年11月61.95㎡86.8万円22LDK
2024年9月7,780万円2020年3月75.3㎡103.3万円43LDK
2024年9月7,780万円2020年3月75.3㎡103.3万円43LDK
2024年9月3,199万円1969年3月65.41㎡48.9万円13LDK
2024年9月5,490万円1985年1月62.95㎡87.2万円23LDK
2024年9月5,490万円1985年1月62.95㎡87.2万円23LDK
2024年9月4,980万円1995年5月59.82㎡83.2万円42LDK
2024年9月698万円1987年6月13.52㎡51.6万円41R
2024年9月3,799万円1990年11月43.9㎡86.5万円31LDK
2024年9月3,799万円1990年11月43.9㎡86.5万円31LDK
2024年9月3,799万円1990年11月43.9㎡86.5万円31LDK
2024年9月1,699万円1976年8月30.78㎡55.2万円31LDK
2024年9月1,699万円1976年8月30.78㎡55.2万円31LDK
2024年9月1,699万円1976年8月30.78㎡55.2万円31LDK
2024年9月4,980万円1974年5月92.0㎡54.1万円62LDK
2024年9月4,980万円1974年5月92.0㎡54.1万円62LDK
2024年9月4,980万円1974年5月92.0㎡54.1万円62LDK
2024年8月1,780万円1976年8月32.98㎡54.0万円21LDK
2024年8月1,780万円1976年8月32.98㎡54.0万円21LDK
2024年8月1,780万円1976年8月32.98㎡54.0万円21LDK
2024年8月3,200万円1981年1月51.3㎡62.4万円71LDK
2024年8月3,200万円1981年1月51.3㎡62.4万円71LDK
2024年8月3,200万円1981年1月51.3㎡62.4万円71LDK
2024年8月2,730万円2015年12月34.65㎡78.8万円41LDK
2024年8月2,880万円1985年1月32.2㎡89.4万円71K
2024年8月2,880万円1985年1月32.2㎡89.4万円71K
2024年8月2,880万円1985年8月43.17㎡66.7万円21LDK
2024年8月760万円1987年6月13.61㎡55.8万円81R
2024年8月2,180万円1972年9月37.19㎡58.6万円61LDK
2024年8月4,380万円2024年1月33.84㎡129.4万円91LDK
2024年8月2,180万円1972年9月37.19㎡58.6万円61LDK
2024年8月4,380万円2024年1月33.84㎡129.4万円91LDK
2024年8月4,380万円2024年1月33.84㎡129.4万円91LDK
2024年7月730万円1987年6月13.44㎡54.3万円41R
2024年7月6,680万円2016年2月62.22㎡107.4万円23LDK
2024年7月2,180万円1972年9月37.19㎡58.6万円51LDK
2024年7月2,180万円1972年9月37.19㎡58.6万円51LDK
2024年7月1,350万円1983年7月42.4㎡31.8万円51LDK
2024年7月1,200万円1976年8月32.98㎡36.4万円31LDK
2024年7月1,200万円1976年8月32.98㎡36.4万円31LDK
2024年7月1,200万円1976年8月32.98㎡36.4万円31LDK
2024年7月2,980万円1984年4月57.42㎡51.9万円23LDK
2024年7月2,980万円1984年4月57.42㎡51.9万円23LDK
2024年7月1,280万円1994年1月16.25㎡78.8万円111K
2024年7月1,280万円1994年1月16.25㎡78.8万円111K
2024年7月7,480万円2020年6月70.22㎡106.5万円33LDK
2024年7月7,480万円2020年6月70.22㎡106.5万円33LDK
2024年7月1,820万円2007年3月20.25㎡89.9万円31K
2024年7月1,820万円2007年3月20.25㎡89.9万円31K
2024年6月630万円1989年2月16.32㎡38.6万円11R
2024年6月1,080万円1981年7月26.9㎡40.1万円31LDK
2024年6月1,080万円1981年7月26.9㎡40.1万円31LDK
2024年6月2,250万円2008年8月20.72㎡108.6万円41K
2024年6月2,790万円1974年5月40.0㎡69.8万円61LDK
2024年6月2,790万円1974年5月40.0㎡69.8万円61LDK
2024年6月2,790万円1974年5月40.0㎡69.8万円61LDK
2024年6月2,180万円1972年9月35.09㎡62.1万円51LDK
2024年6月6,180万円1999年1月75.89㎡81.4万円63LDK
2024年6月4,980万円2003年4月55.08㎡90.4万円91LDK
2024年6月2,180万円1972年9月35.09㎡62.1万円51LDK
2024年6月4,980万円2003年4月55.08㎡90.4万円91LDK
2024年6月2,170万円2015年12月26.17㎡82.9万円21K
2024年6月3,298万円1987年12月42.04㎡78.4万円71LDK
2024年5月9,480万円2009年1月88.69㎡106.9万円273LDK
2024年5月7,180万円1999年2月74.15㎡96.8万円143LDK
2024年5月3,390万円1984年4月56.4㎡60.1万円72LDK
2024年5月3,390万円1984年4月56.4㎡60.1万円72LDK
2024年5月1,080万円1990年2月16.67㎡64.8万円11R
2024年5月1,900万円1983年7月40.83㎡46.5万円21LDK
2024年5月950万円1987年6月13.52㎡70.3万円41R
2024年5月4,798万円1985年11月75.77㎡63.3万円33LDK
2024年5月4,798万円1985年11月75.77㎡63.3万円33LDK
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パークホームズ練馬中村橋クリアコート東京都練馬区貫井１丁目４２−７2016年5月58.25㎡〜5,800万円〜このマンションの相場を見る
リビオ練馬中村橋東京都練馬区貫井１丁目２２−７2016年8月60.17㎡〜5,098万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン富士見台東京都練馬区貫井１丁目２７−８1982年11月38.43㎡〜1,972万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートヌーベル中村橋東京都練馬区貫井１丁目４０−１2007年7月20.89㎡〜1,546万円〜このマンションの相場を見る
ユアコート富士見台東京都練馬区貫井１丁目４４−１２1998年3月64.6㎡〜4,746万円〜このマンションの相場を見る
クリオ富士見台ガーデンテラス東京都練馬区貫井１丁目２６−７2015年10月63.0㎡〜5,915万円〜このマンションの相場を見る
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