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ティーズガーデンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,656万円 〜 5,396万円 （180万円 〜 190万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区小松川３丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 286戸 |
| 専有面積 | 67.1㎡ 〜 94.08㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
ティーズガーデンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ティーズガーデン」は、東京都江戸川区にあるマンションです。2001年に竣工され、地上14階建ての286戸があります。マンションまでの交通手段は、都営新宿線「東大島」駅から徒歩15分となっています。
ティーズガーデンの魅力は、周辺に多くの施設があり、暮らしやすいことです。例えば、徒歩圏内にはローソン小松川三丁目店やセブンイレブン江戸川小松川3丁目店などのコンビニ、平井中村屋小松川店やビッグ・エー江戸川小松川店などのスーパー、福楽や松屋小松川店などの飲食店、青空整骨院や仁愛歯科医院などの病院があります。さらに、小松川緑地や亀戸九丁目緑道公園などの公園、江戸川区立小松川第二小学校や江戸川区立小松川第二中学校などの学校、小松川第二保育園などの保育園・幼稚園も近くにあります。
周辺施設の距離については、ローソン小松川三丁目店までは約163m、福楽までは約162m、青空整骨院までは約128mとなっています。
ティーズガーデンは、魅力的なマンションでありながら、周辺には充実した生活施設が揃っているため、快適で便利な暮らしを提供しています。交通の利便性や身近な施設の充実は、暮らす上で大きな利点となることでしょう。
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ティーズガーデンの
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ティーズガーデンの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 江東区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 浦安市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格
ティーズガーデンの最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ティーズガーデンは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.4万円に比べて、築40年以上では165.9万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ティーズガーデンの存在する東京都江戸川区小松川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2022年1月 | 73.2㎡ | 84.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 2022年1月 | 73.2㎡ | 84.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 1994年6月 | 71.33㎡ | 67.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 71.01㎡ | 70.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2005年3月 | 71.01㎡ | 70.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1996年10月 | 64.32㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1996年10月 | 64.32㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 81.46㎡ | 55.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2003年8月 | 81.46㎡ | 55.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,290万円 | 2022年1月 | 73.2㎡ | 85.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,290万円 | 2022年1月 | 73.2㎡ | 85.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2008年8月 | 71.64㎡ | 83.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2008年8月 | 71.64㎡ | 83.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 86.53㎡ | 66.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2005年2月 | 86.53㎡ | 66.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,190万円 | 1989年6月 | 93.41㎡ | 66.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2022年1月 | 75.92㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2022年1月 | 75.92㎡ | 78.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 75.92㎡ | 82.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2022年1月 | 75.92㎡ | 82.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1989年1月 | 49.37㎡ | 76.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,080万円 | 2008年10月 | 68.11㎡ | 74.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,080万円 | 2008年10月 | 68.11㎡ | 74.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 1993年3月 | 31.28㎡ | 47.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 55.05㎡ | 57.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1997年3月 | 55.05㎡ | 57.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,690万円 | 2005年2月 | 86.53㎡ | 65.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,690万円 | 2005年2月 | 86.53㎡ | 65.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,699万円 | 1996年11月 | 79.56㎡ | 71.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,699万円 | 1996年11月 | 79.56㎡ | 71.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,998万円 | 1996年10月 | 67.32㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,998万円 | 1996年10月 | 67.32㎡ | 59.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,190万円 | 1988年6月 | 60.76㎡ | 69.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,490万円 | 1988年6月 | 91.7㎡ | 59.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1989年6月 | 49.37㎡ | 80.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 110.61㎡ | 54.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1997年3月 | 110.61㎡ | 54.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1988年6月 | 66.49㎡ | 58.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,890万円 | 1997年3月 | 76.24㎡ | 64.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,890万円 | 1997年3月 | 76.24㎡ | 64.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,498万円 | 1986年6月 | 92.71㎡ | 59.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 2022年1月 | 71.72㎡ | 82.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,880万円 | 2022年1月 | 71.72㎡ | 82.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1988年6月 | 73.74㎡ | 67.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,100万円 | 1996年11月 | 79.56㎡ | 51.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,100万円 | 1996年11月 | 79.56㎡ | 51.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1997年3月 | 123.13㎡ | 54.3万円 | 9 | 5LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1997年3月 | 123.13㎡ | 54.3万円 | 9 | 5LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1989年6月 | 49.37㎡ | 86.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1989年6月 | 49.37㎡ | 64.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2001年3月 | 72.54㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2001年3月 | 72.54㎡ | 72.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2001年3月 | 72.54㎡ | 72.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2001年3月 | 72.54㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,790万円 | 2001年3月 | 72.7㎡ | 65.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,790万円 | 2001年3月 | 72.7㎡ | 65.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2008年8月 | 70.28㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2008年8月 | 70.28㎡ | 73.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年5月 | 92.94㎡ | 64.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1997年5月 | 92.94㎡ | 64.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2008年10月 | 70.59㎡ | 73.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2008年10月 | 70.59㎡ | 73.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 2008年8月 | 82.56㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,600万円 | 2008年8月 | 82.56㎡ | 67.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2001年3月 | 72.52㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2001年3月 | 72.52㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1989年6月 | 93.41㎡ | 56.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2005年2月 | 71.01㎡ | 63.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1993年3月 | 56.92㎡ | 49.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2005年2月 | 71.01㎡ | 63.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1993年3月 | 56.92㎡ | 49.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1989年6月 | 70.63㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2001年3月 | 72.52㎡ | 59.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2001年3月 | 72.52㎡ | 59.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 72.54㎡ | 54.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2001年3月 | 72.54㎡ | 54.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2003年9月 | 81.46㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1994年6月 | 80.78㎡ | 67.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2003年9月 | 81.46㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 1994年7月 | 64.22㎡ | 65.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1988年6月 | 62.19㎡ | 56.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2008年10月 | 72.9㎡ | 71.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2008年10月 | 72.9㎡ | 71.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1989年6月 | 81.67㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1989年6月 | 81.67㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1989年11月 | 98.39㎡ | 40.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1989年11月 | 98.39㎡ | 40.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1988年6月 | 91.7㎡ | 57.6万円 | 12 | 5LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1994年6月 | 52.21㎡ | 49.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1993年3月 | 56.92㎡ | 64.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1993年3月 | 56.92㎡ | 64.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1989年6月 | 75.51㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 1989年6月 | 75.51㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1997年3月 | 76.24㎡ | 58.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 1997年3月 | 76.24㎡ | 58.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,190万円 | 1988年6月 | 62.19㎡ | 67.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2022年2月 | 75.92㎡ | 85.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,490万円 | 2022年2月 | 75.92㎡ | 85.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,800万円 | 1994年6月 | 80.78㎡ | 47.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,899万円 | 1997年3月 | 76.24㎡ | 64.3万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| さくらマンション小松川 | 東京都江戸川区小松川２丁目１０−１ | 1997年3月 | 55.05㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーガーデン2号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目６−２ | 1994年6月 | 71.33㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム小松川5番館1号館 | 東京都江戸川区小松川２丁目５−１ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| チェリーガーデン3号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目６−３ | 1994年7月 | 64.22㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム小松川五番館 | 東京都江戸川区小松川２丁目５−６ | 1993年4月 | 62.67㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルプラザ小松川5号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目４−５ | 1993年3月 | 50.0㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーガーデン1号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目６−１ | 1994年6月 | 50.32㎡〜 | 2,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小松川グリーンハイツ2号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目４−２ | 1986年7月 | 54.38㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大島小松川公園 | 東京都江戸川区小松川２丁目２−１ | 2008年10月 | 68.11㎡〜 | 4,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小松川グリーンハイツ1号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目４−１ | 1986年7月 | 54.29㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルプラザ小松川3号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目４−３ | 1993年3月 | 31.28㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム小松川五番館１号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目 | 1994年7月 | 85.57㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーデンハイム船堀 | 東京都江戸川区小松川２丁目２５−７ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ平井 | 東京都江戸川区小松川３丁目１１−１８ | 2022年1月 | 71.65㎡〜 | 5,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小松川ダイヤモンドマンション | 東京都江戸川区小松川３丁目７−６ | 2007年2月 | 61.34㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小松川グリーンタウンリバーウエストB館 | 東京都江戸川区小松川３丁目９−１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井パークサイドアベニュー | 東京都江戸川区小松川３丁目７８−４ | 2005年8月 | 65.15㎡〜 | 3,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小松川グリーンタウンリバーウエストA館 | 東京都江戸川区小松川３丁目９−１ | 1996年11月 | 75.95㎡〜 | 3,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東京インターマークス | 東京都江戸川区小松川３丁目９−２ | 2005年2月 | 71.01㎡〜 | 4,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小松川グリーンタウンリバーウエストD館 | 東京都江戸川区小松川３丁目１１−１ | 1996年10月 | 64.32㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
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