フリーデンハイム船堀の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都江戸川区小松川２丁目２５−７
築年月	1998年7月
総階数	9階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	船堀駅徒歩14分

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ

宅配BOX

床暖房

ｴｱｺﾝ

食洗機

浄水器

乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

CATV

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

フリーデンハイム船堀の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は江東区, 浦安市, 葛飾区, 市川市, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り船堀駅の築年数で見たマンション価格

フリーデンハイム船堀の最寄り船堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フリーデンハイム船堀は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価290.3万円に比べて、築40年以上では168.8万円と41.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

フリーデンハイム船堀の存在する東京都江戸川区小松川２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,180万円	2022年1月	73.2㎡	84.4万円	7	3LDK
2024年11月	6,180万円	2022年1月	73.2㎡	84.4万円	7	3LDK
2024年11月	4,780万円	1994年6月	71.33㎡	67.0万円	5	3LDK
2024年11月	4,980万円	2005年3月	71.01㎡	70.1万円	19	3LDK
2024年11月	4,980万円	2005年3月	71.01㎡	70.1万円	19	3LDK
2024年10月	4,280万円	1996年10月	64.32㎡	66.5万円	4	3LDK
2024年10月	4,280万円	1996年10月	64.32㎡	66.5万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2003年8月	81.46㎡	55.0万円	11	3LDK
2024年10月	4,480万円	2003年8月	81.46㎡	55.0万円	11	3LDK
2024年10月	6,290万円	2022年1月	73.2㎡	85.9万円	13	3LDK
2024年10月	6,290万円	2022年1月	73.2㎡	85.9万円	13	3LDK
2024年10月	5,980万円	2008年8月	71.64㎡	83.5万円	17	3LDK
2024年10月	5,980万円	2008年8月	71.64㎡	83.5万円	17	3LDK
2024年10月	5,780万円	2005年2月	86.53㎡	66.8万円	14	4LDK
2024年10月	5,780万円	2005年2月	86.53㎡	66.8万円	14	4LDK
2024年10月	6,190万円	1989年6月	93.41㎡	66.3万円	6	4LDK
2024年9月	5,980万円	2022年1月	75.92㎡	78.8万円	5	3LDK
2024年9月	5,980万円	2022年1月	75.92㎡	78.8万円	5	3LDK
2024年9月	6,280万円	2022年1月	75.92㎡	82.7万円	9	3LDK
2024年9月	6,280万円	2022年1月	75.92㎡	82.7万円	9	3LDK
2024年9月	3,780万円	1989年1月	49.37㎡	76.6万円	6	1LDK
2024年9月	5,080万円	2008年10月	68.11㎡	74.6万円	1	3LDK
2024年9月	5,080万円	2008年10月	68.11㎡	74.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,490万円	1993年3月	31.28㎡	47.6万円	1	1K
2024年8月	3,180万円	1997年3月	55.05㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年8月	3,180万円	1997年3月	55.05㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年8月	5,690万円	2005年2月	86.53㎡	65.8万円	4	4LDK
2024年8月	5,690万円	2005年2月	86.53㎡	65.8万円	4	4LDK
2024年8月	5,699万円	1996年11月	79.56㎡	71.6万円	11	3LDK
2024年8月	5,699万円	1996年11月	79.56㎡	71.6万円	11	3LDK
2024年7月	3,998万円	1996年10月	67.32㎡	59.4万円	2	2LDK
2024年7月	3,998万円	1996年10月	67.32㎡	59.4万円	2	2LDK
2024年7月	4,190万円	1988年6月	60.76㎡	69.0万円	12	3LDK
2024年7月	5,490万円	1988年6月	91.7㎡	59.9万円	12	4LDK
2024年6月	3,980万円	1989年6月	49.37㎡	80.6万円	10	1LDK
2024年6月	5,980万円	1997年3月	110.61㎡	54.1万円	12	3LDK
2024年6月	5,980万円	1997年3月	110.61㎡	54.1万円	12	3LDK
2024年6月	4,890万円	1997年3月	76.24㎡	64.1万円	11	3LDK
2024年6月	4,890万円	1997年3月	76.24㎡	64.1万円	11	3LDK
2024年6月	3,880万円	1988年6月	66.49㎡	58.4万円	8	2LDK
2024年6月	5,498万円	1986年6月	92.71㎡	59.3万円	7	4LDK
2024年6月	5,880万円	2022年1月	71.72㎡	82.0万円	10	2LDK
2024年6月	5,880万円	2022年1月	71.72㎡	82.0万円	10	2LDK
2024年6月	4,980万円	1988年6月	73.74㎡	67.5万円	12	4LDK
2024年5月	4,100万円	1996年11月	79.56㎡	51.5万円	11	3LDK
2024年5月	4,100万円	1996年11月	79.56㎡	51.5万円	11	3LDK
2024年4月	6,680万円	1997年3月	123.13㎡	54.3万円	9	5LDK
2024年4月	6,680万円	1997年3月	123.13㎡	54.3万円	9	5LDK
2024年4月	4,280万円	1989年6月	49.37㎡	86.7万円	5	1LDK
2024年4月	3,180万円	1989年6月	49.37㎡	64.4万円	6	1LDK
2024年4月	5,280万円	2001年3月	72.54㎡	72.8万円	13	3LDK
2024年4月	5,280万円	2001年3月	72.54㎡	72.8万円	3	3LDK
2024年4月	5,280万円	2001年3月	72.54㎡	72.8万円	3	3LDK
2024年4月	5,280万円	2001年3月	72.54㎡	72.8万円	13	3LDK
2024年4月	4,790万円	2001年3月	72.7㎡	65.9万円	5	3LDK
2024年4月	4,790万円	2001年3月	72.7㎡	65.9万円	5	3LDK
2024年4月	5,180万円	2008年8月	70.28㎡	73.7万円	4	3LDK
2024年4月	5,180万円	2008年8月	70.28㎡	73.7万円	4	3LDK
2024年4月	5,980万円	1997年5月	92.94㎡	64.3万円	7	4LDK
2024年4月	5,980万円	1997年5月	92.94㎡	64.3万円	7	4LDK
2024年3月	5,180万円	2008年10月	70.59㎡	73.4万円	4	3LDK
2024年3月	5,180万円	2008年10月	70.59㎡	73.4万円	4	3LDK
2024年3月	5,600万円	2008年8月	82.56㎡	67.8万円	3	3LDK
2024年3月	5,600万円	2008年8月	82.56㎡	67.8万円	3	3LDK
2024年3月	3,780万円	2001年3月	72.52㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年3月	3,780万円	2001年3月	72.52㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年2月	5,280万円	1989年6月	93.41㎡	56.5万円	6	4LDK
2024年2月	4,490万円	2005年2月	71.01㎡	63.2万円	16	3LDK
2024年2月	4,490万円	2005年2月	71.01㎡	63.2万円	16	3LDK
2024年2月	2,800万円	1993年3月	56.92㎡	49.2万円	3	1LDK
2024年2月	2,800万円	1993年3月	56.92㎡	49.2万円	3	1LDK
2024年2月	3,580万円	1989年6月	70.63㎡	50.7万円	3	3LDK
2024年1月	4,280万円	2001年3月	72.52㎡	59.0万円	6	2LDK
2024年1月	4,280万円	2001年3月	72.52㎡	59.0万円	6	2LDK
2024年1月	3,980万円	2001年3月	72.54㎡	54.9万円	13	3LDK
2024年1月	3,980万円	2001年3月	72.54㎡	54.9万円	13	3LDK
2024年1月	4,580万円	2003年9月	81.46㎡	56.2万円	8	3LDK
2024年1月	5,480万円	1994年6月	80.78㎡	67.8万円	10	3LDK
2024年1月	4,580万円	2003年9月	81.46㎡	56.2万円	8	3LDK
2023年12月	4,180万円	1994年7月	64.22㎡	65.1万円	7	3LDK
2023年12月	3,500万円	1988年6月	62.19㎡	56.3万円	13	3LDK
2023年12月	5,200万円	2008年10月	72.9㎡	71.3万円	5	3LDK
2023年12月	5,200万円	2008年10月	72.9㎡	71.3万円	5	3LDK
2023年11月	3,680万円	1989年6月	81.67㎡	45.1万円	5	3LDK
2023年11月	3,680万円	1989年6月	81.67㎡	45.1万円	5	3LDK
2023年11月	3,980万円	1989年11月	98.39㎡	40.5万円	5	5LDK
2023年11月	3,980万円	1989年11月	98.39㎡	40.5万円	5	5LDK
2023年10月	5,280万円	1988年6月	91.7㎡	57.6万円	12	5LDK
2023年10月	2,600万円	1994年6月	52.21㎡	49.8万円	7	1LDK
2023年10月	3,680万円	1993年3月	56.92㎡	64.7万円	11	1LDK
2023年10月	3,680万円	1993年3月	56.92㎡	64.7万円	11	1LDK
2023年10月	3,680万円	1989年6月	75.51㎡	48.7万円	5	3LDK
2023年10月	3,680万円	1989年6月	75.51㎡	48.7万円	5	3LDK
2023年9月	4,490万円	1997年3月	76.24㎡	58.9万円	9	3LDK
2023年9月	4,490万円	1997年3月	76.24㎡	58.9万円	9	3LDK
2023年9月	4,190万円	1988年6月	62.19㎡	67.4万円	4	3LDK
2023年9月	6,490万円	2022年2月	75.92㎡	85.5万円	5	3LDK
2023年9月	6,490万円	2022年2月	75.92㎡	85.5万円	5	3LDK
2023年9月	3,800万円	1994年6月	80.78㎡	47.0万円	10	3LDK
2023年9月	4,899万円	1997年3月	76.24㎡	64.3万円	10	3LDK

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日神パレステージ船堀

東京都江戸川区松江３丁目９−１

築年月：2001年9月

専有面積：65.27㎡〜

相場価格：3,324万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日神パレステージ船堀	東京都江戸川区松江３丁目９−１	2001年9月	65.27㎡〜	3,324万円〜	このマンションの相場を見る
松江マンション	東京都江戸川区松江３丁目８−１	1976年12月	34.42㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
江戸川信販ビル	東京都江戸川区松江３丁目１２−１１	1967年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション船堀	東京都江戸川区松江３丁目３−９	1988年3月	42.6㎡〜	2,077万円〜	このマンションの相場を見る
グーディッシュ船堀	東京都江戸川区松江３丁目１０−２６	2005年3月	57.01㎡〜	2,922万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ船堀松江	東京都江戸川区松江３丁目７−５	2003年10月	57.94㎡〜	2,885万円〜	このマンションの相場を見る
江戸川信販会館	東京都江戸川区松江３丁目１２−１１	1967年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ドルフ船堀リベルタ	東京都江戸川区松江３丁目２−３	2008年3月	63.08㎡〜	3,741万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル船堀グリーンアベニュー	東京都江戸川区松江３丁目２−２	2017年8月	63.31㎡〜	4,353万円〜	このマンションの相場を見る
サンフラワー	東京都江戸川区東小松川２丁目１９−６	2001年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス船堀	東京都江戸川区東小松川２丁目３２−１１	2020年2月	65.3㎡〜	4,407万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ・レジデンス船堀アベニュー	東京都江戸川区東小松川２丁目２８−１７	2024年3月	62.54㎡〜	5,007万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン船堀	東京都江戸川区東小松川２丁目２６−９	1992年2月	65.75㎡〜	2,669万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム船堀グランヴェール	東京都江戸川区松江４丁目６−１４	2009年2月	60.53㎡〜	3,371万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル船堀III	東京都江戸川区松江４丁目１４	2024年8月	64.12㎡〜	4,296万円〜	このマンションの相場を見る
アデニウム船堀グランブリエ	東京都江戸川区松江４丁目１７−３	2009年2月	44.23㎡〜	2,518万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス船堀プロムナード	東京都江戸川区松江４丁目１３−７	2023年3月	54.35㎡〜	3,526万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスグランガーデン一之江	東京都江戸川区一之江６丁目１７−２０	2002年3月	67.88㎡〜	3,718万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス一之江	東京都江戸川区一之江６丁目９−４７	2014年9月	67.38㎡〜	4,841万円〜	このマンションの相場を見る
アルファグランデ一之江2番街	東京都江戸川区一之江６丁目１０−１４	1997年2月	67.45㎡〜	3,677万円〜	このマンションの相場を見る

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