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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区小松川３丁目７８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 65.15㎡ 〜 71.2㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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東京都江戸川区小松川3丁目に位置する「コスモ平井パークサイドアベニュー」は、総戸数51戸を有する14階建ての分譲マンションです。このマンションはJR総武本線の平井駅から徒歩13分の距離に位置し、優れた生活環境が特徴的です。周辺には保育園や小学校、スーパー、公園があり、ファミリー層にも人気の高いエリアとなっています。外観はシンプルで上品なデザインが特長で、周囲との調和を保っています。
資産性に関しては、立地から安定した賃貸需要が見込める一方で、市場変動に対する不安も伴います。特に江戸川区内では洪水リスクがあるため、入居前には十分な情報収集が求められます。また、築年数や管理状況も資産価値を左右する要因です。管理会社の手厚いメンテナンス体制が確保されているか、適時の修繕が行われているか確認が必要です。所有リスクとしては、地震や水害などの自然災害リスクが挙げられますが、それ以外にも周辺の治安や地域コミュニティの変化にも留意が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 69.22㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.15㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.76㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.05㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 69.22㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.15㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.76㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.05㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 69.22㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.15㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.76㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.05㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 69.22㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.15㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.76㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.05㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 69.22㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.15㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.76㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.05㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 69.22㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 65.15㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.76㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.05㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 69.22㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 65.15㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 65.76㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.05㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 69.22㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 65.15㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 65.76㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.05㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 69.22㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 65.15㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 65.76㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.05㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 69.22㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 65.15㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 65.76㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 70.05㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 69.22㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 65.15㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 65.76㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 70.05㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 69.22㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 65.15㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 65.76㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 70.05㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 69.19㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 71.2㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1996年11月 | 66.05㎡ | 62.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,150万円 | 1996年11月 | 66.05㎡ | 62.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 85.97㎡ | 57.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 85.97㎡ | 57.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 55.05㎡ | 63.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 55.05㎡ | 63.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,498万円 | 2003年8月 | 85.92㎡ | 75.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,498万円 | 2003年8月 | 85.92㎡ | 75.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,100万円 | 1997年3月 | 71.04㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,100万円 | 1997年3月 | 71.04㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション平井 | 東京都江戸川区平井１丁目１−３ | 1991年1月 | 54.0㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルザシティ平井 | 東京都江戸川区平井１丁目１２−３ | 2010年2月 | 40.28㎡〜 | 3,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ平井 | 東京都江戸川区平井１丁目２−１１ | 1985年2月 | 58.8㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイヤモンドメゾン平井 | 東京都江戸川区平井２丁目１５−７ | 1990年10月 | 22.8㎡〜 | 1,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア平井マンション | 東京都江戸川区平井２丁目１６−９ | 1980年7月 | 38.95㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインスクェア平井 | 東京都江戸川区平井２丁目１６−２３ | 2022年7月 | 60.27㎡〜 | 5,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ平井2丁目 | 東京都江戸川区平井２丁目１０−１３ | 1996年6月 | 64.48㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井南リバータウン | 東京都江戸川区平井２丁目６−２ | 2000年2月 | 66.9㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井ホワイトハイツ | 東京都江戸川区平井２丁目１９−５ | 1988年10月 | 46.59㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー平井ツインズ | 東京都江戸川区平井２丁目２５−１５ | 2002年4月 | 62.32㎡〜 | 5,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さくらマンション小松川 | 東京都江戸川区小松川２丁目１０−１ | 1997年3月 | 55.05㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーガーデン2号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目６−２ | 1994年6月 | 71.33㎡〜 | 4,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーガーデン3号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目６−３ | 1994年7月 | 64.22㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーガーデン1号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目６−１ | 1994年6月 | 50.32㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム小松川5番館1号館 | 東京都江戸川区小松川２丁目５−１ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム小松川五番館 | 東京都江戸川区小松川２丁目５−６ | 1993年4月 | 62.67㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルプラザ小松川5号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目４−５ | 1993年3月 | 50.0㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルプラザ小松川3号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目４−３ | 1993年3月 | 31.28㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小松川グリーンハイツ2号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目４−２ | 1986年7月 | 54.38㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小松川グリーンハイツ1号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目４−１ | 1986年7月 | 54.29㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
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