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ファインスクェア平井

ファインスクェア平井の売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
5,624万円 〜 5,624万円
（308万円 〜 308万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都江戸川区平井２丁目１６−２３
築年月2022年7月
総階数5階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

ファインスクェア平井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファインスクェア平井」は、2022年7月に竣工を迎えたマンションです。地上5階建ての全22戸であり、交通アクセスも良好です。JR中央・総武線の「平井」駅まで徒歩7分という便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。まず、徒歩圏内にはセブンイレブン平井駅通り店やセブンイレブン平井2丁目店、ローソン江戸川平井三丁目店などのコンビニがあります。さらに、コモディイイダ平井店や平井中村屋総本店、Olympic平井店などのスーパーマーケットも近くにあり、生活に便利です。飲食店も豊富であり、千草やとんかつぱんぱん、ふわこっぺ平井店などがあります。また、病院や薬局も近くにあり安心です。

商業施設としては、Shapo loco（シャポーロコ）平井が利用できます。買い物や食事など、さまざまなニーズに応えてくれます。公共施設としては小松川区民館や小松川事務所、江戸川消防署小松川出張所などがあり、地域の安全を守る施設も近くにあります。
さらに、亀戸九丁目緑道公園や逆井公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然を楽しむこともできます。

学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しています。江戸川区立小松川中学校や江戸川区立小松川小学校、江戸川区立平井南小学校などの学校が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園としては、シオン幼児学園やココロラボインターナショナル平井、クオリスキッズ平井保育園などがあります。

「ファインスクェア平井」は、駅へのアクセスや周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力のマンションです。快適で便利な暮らしを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ファインスクェア平井の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 江東区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格

ファインスクェア平井の最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファインスクェア平井は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.4万円に比べて、築40年以上では165.9万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
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ファインスクェア平井の存在する東京都江戸川区平井２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月5,499万円2006年9月76.9㎡71.5万円33LDK
2024年11月3,680万円1991年8月73.06㎡50.4万円72LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,180万円2000年1月84.6㎡61.2万円34LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月3,580万円1997年2月72.05㎡49.7万円43LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月3,190万円1980年7月54.56㎡58.5万円42LDK
2024年11月3,190万円1980年7月54.56㎡58.5万円42LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月5,200万円2024年11月39.92㎡130.3万円91LDK
2024年10月4,980万円2024年11月39.92㎡124.7万円71LDK
2024年10月5,780万円2003年9月90.13㎡64.1万円23LDK
2024年10月5,780万円2003年9月90.13㎡64.1万円23LDK
2024年10月6,780万円2011年1月73.6㎡92.1万円13LDK
2024年10月11,280万円2024年11月81.14㎡139.0万円63LDK
2024年10月6,480万円2011年1月70.61㎡91.8万円42LDK
2024年10月14,800万円2024年11月89.36㎡165.6万円283LDK
2024年10月5,880万円1996年6月75.6㎡77.8万円53LDK
2024年10月4,400万円2010年1月66.69㎡66.0万円13LDK
2024年10月4,400万円2010年1月66.69㎡66.0万円13LDK
2024年10月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円33LDK
2024年10月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円33LDK
2024年10月3,490万円1985年2月58.8㎡59.4万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月7,000万円1999年2月82.27㎡85.1万円82LDK
2024年10月7,000万円1999年2月82.27㎡85.1万円82LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月3,450万円1990年11月41.27㎡83.6万円21LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
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2024年10月1,380万円1993年2月17.6㎡78.4万円21K
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
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2024年9月7,380万円2024年11月57.29㎡128.8万円52LDK
2024年9月7,480万円2024年11月57.29㎡130.6万円72LDK
2024年9月4,298万円1999年8月64.6㎡66.5万円43LDK
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2024年9月5,200万円1997年2月76.57㎡67.9万円54LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
2024年9月5,200万円1997年2月76.57㎡67.9万円54LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
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2024年9月12,980万円2024年11月71.39㎡181.8万円153LDK
2024年9月3,480万円1977年12月58.32㎡59.7万円13LDK
2024年9月3,480万円1977年12月58.32㎡59.7万円13LDK
2024年9月3,980万円1991年1月66.03㎡60.3万円43LDK
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2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
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2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
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2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
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2024年9月1,340万円1974年5月41.31㎡32.4万円11LDK
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2024年9月4,350万円2010年1月66.49㎡65.4万円23LDK
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2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
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2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
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2024年9月9,880万円2016年1月83.74㎡118.0万円84LDK
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2024年9月6,000万円2018年9月55.6㎡107.9万円32LDK
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2024年9月6,480万円2000年3月75.87㎡85.4万円124LDK
2024年9月6,480万円2000年3月90.22㎡71.8万円34LDK
2024年8月4,480万円1987年9月86.91㎡51.5万円24LDK
2024年8月4,280万円2003年9月54.0㎡79.3万円52LDK
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2024年8月6,480万円2000年3月77.85㎡83.2万円203LDK
2024年8月4,980万円1996年1月72.9㎡68.3万円33LDK
2024年8月6,480万円2000年3月81.66㎡79.4万円113LDK
2024年8月5,990万円2013年4月75.64㎡79.2万円43LDK
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2024年8月3,480万円1980年7月53.2㎡65.4万円32LDK
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レヴィールガーデン平井東京都江戸川区平井４丁目９−２2006年2月63.71㎡〜5,027万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤモンドメゾン平井東京都江戸川区平井２丁目１５−７1990年10月22.8㎡〜1,287万円〜このマンションの相場を見る
トーア平井マンション東京都江戸川区平井２丁目１６−９1980年7月38.95㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ平井2丁目東京都江戸川区平井２丁目１０−１３1996年6月64.48㎡〜3,782万円〜このマンションの相場を見る
コスモ平井南リバータウン東京都江戸川区平井２丁目６−２2000年2月66.9㎡〜3,714万円〜このマンションの相場を見る
平井ホワイトハイツ東京都江戸川区平井２丁目１９−５1988年10月46.59㎡〜2,444万円〜このマンションの相場を見る
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