さくらマンション小松川の売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
3,014万円〜 6,800万円（181万円〜 183万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	東京都江戸川区小松川２丁目１０−１
築年月	1997年3月
総階数	13階
総戸数	256戸
間取り	―
アクセス	東大島駅徒歩14分平井駅徒歩18分

さくらマンション小松川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「さくらマンション小松川」は、1997年3月に竣工した地上13階建てのマンションです。総戸数は256戸あります。マンションまでのアクセスは、都営新宿線「東大島」駅から徒歩14分となっています。

「さくらマンション小松川」の魅力は、周辺施設の便利さと豊富さです。マンション周辺には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などさまざまな施設があります。例えば、マンションから210mの位置に「セブンイレブン江戸川小松川2丁目店」があり、274mの位置に「セブンイレブン江戸川小松川3丁目店」もあります。その他にも、飲食店として「きそば川清」や「ろっきー」などが近くにあります。また、病院や薬局もマンションから徒歩圏内で利用することができます。

さらに、「さくらマンション小松川」の周辺には公園や学校も多くあります。例えば、「大島小松川公園」や「逆井公園」は、マンションから約500m圏内に位置しています。教育施設も近くにあり、小学校としては「江戸川区立小松川第二小学校」が約380mの位置にあります。

このように、「さくらマンション小松川」は周辺施設の充実度が高く、生活に便利な環境が整っています。駅からの距離はあるものの、周辺には多くの施設がありますので、利便性は申し分ありません。是非とも快適な暮らしを過ごすことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

さくらマンション小松川の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の104.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は江東区, 墨田区, 葛飾区, 浦安市, 台東区, 市川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

さくらマンション小松川の最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。さくらマンション小松川は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.5万円に比べて、築40年以上では177.8万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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さくらマンション小松川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

4LDK

92.94㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	92.94㎡	南	1階南(92.94㎡)を無料査定する
1	3LDK	76.24㎡	南西	1階南西(76.24㎡)を無料査定する
1	4LDK	92.94㎡	北東	1階北東(92.94㎡)を無料査定する
3	2LDK	60.43㎡	南西	3階南西(60.43㎡)を無料査定する
4	4LDK	92.94㎡	北東	4階北東(92.94㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.43㎡	南西	4階南西(60.43㎡)を無料査定する
5	4LDK	92.94㎡	北東	5階北東(92.94㎡)を無料査定する
7	4LDK	92.94㎡	北東	7階北東(92.94㎡)を無料査定する
7	2DK+S（納戸）	55.05㎡	北東	7階北東(55.05㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.24㎡	北東	7階北東(76.24㎡)を無料査定する
7	2SDK	55.05㎡	北東	7階北東(55.05㎡)を無料査定する
8	3DK	64.19㎡	南西	8階南西(64.19㎡)を無料査定する
9	5LDK	123.13㎡	北	9階北(123.13㎡)を無料査定する
9	3LDK	76.24㎡	南西	9階南西(76.24㎡)を無料査定する
10	3LDK	76.24㎡	北東	10階北東(76.24㎡)を無料査定する
11	3LDK	76.24㎡	北東	11階北東(76.24㎡)を無料査定する
11	4LDK	92.94㎡	北東	11階北東(92.94㎡)を無料査定する
12	3LDK	110.61㎡	北東	12階北東(110.61㎡)を無料査定する
12	3SLDK	110.61㎡	北東	12階北東(110.61㎡)を無料査定する
12	3DK	64.19㎡	北東	12階北東(64.19㎡)を無料査定する
12	3DK	64.19㎡	南西	12階南西(64.19㎡)を無料査定する
12	4LDK	92.94㎡	北東	12階北東(92.94㎡)を無料査定する
13	3LDK	76.24㎡	北	13階北(76.24㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,180万円	2022年1月	73.2㎡	84.4万円	7	3LDK
2024年11月	6,180万円	2022年1月	73.2㎡	84.4万円	7	3LDK
2024年11月	4,780万円	1994年6月	71.33㎡	67.0万円	5	3LDK
2024年11月	4,980万円	2005年3月	71.01㎡	70.1万円	19	3LDK
2024年11月	4,980万円	2005年3月	71.01㎡	70.1万円	19	3LDK
2024年10月	4,280万円	1996年10月	64.32㎡	66.5万円	4	3LDK
2024年10月	4,280万円	1996年10月	64.32㎡	66.5万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2003年8月	81.46㎡	55.0万円	11	3LDK
2024年10月	4,480万円	2003年8月	81.46㎡	55.0万円	11	3LDK
2024年10月	6,290万円	2022年1月	73.2㎡	85.9万円	13	3LDK
2024年10月	6,290万円	2022年1月	73.2㎡	85.9万円	13	3LDK
2024年10月	5,980万円	2008年8月	71.64㎡	83.5万円	17	3LDK
2024年10月	5,980万円	2008年8月	71.64㎡	83.5万円	17	3LDK
2024年10月	5,780万円	2005年2月	86.53㎡	66.8万円	14	4LDK
2024年10月	5,780万円	2005年2月	86.53㎡	66.8万円	14	4LDK
2024年10月	6,190万円	1989年6月	93.41㎡	66.3万円	6	4LDK
2024年9月	5,980万円	2022年1月	75.92㎡	78.8万円	5	3LDK
2024年9月	5,980万円	2022年1月	75.92㎡	78.8万円	5	3LDK
2024年9月	6,280万円	2022年1月	75.92㎡	82.7万円	9	3LDK
2024年9月	6,280万円	2022年1月	75.92㎡	82.7万円	9	3LDK
2024年9月	3,780万円	1989年1月	49.37㎡	76.6万円	6	1LDK
2024年9月	5,080万円	2008年10月	68.11㎡	74.6万円	1	3LDK
2024年9月	5,080万円	2008年10月	68.11㎡	74.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,490万円	1993年3月	31.28㎡	47.6万円	1	1K
2024年8月	3,180万円	1997年3月	55.05㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年8月	3,180万円	1997年3月	55.05㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年8月	5,690万円	2005年2月	86.53㎡	65.8万円	4	4LDK
2024年8月	5,690万円	2005年2月	86.53㎡	65.8万円	4	4LDK
2024年8月	5,699万円	1996年11月	79.56㎡	71.6万円	11	3LDK
2024年8月	5,699万円	1996年11月	79.56㎡	71.6万円	11	3LDK
2024年7月	3,998万円	1996年10月	67.32㎡	59.4万円	2	2LDK
2024年7月	3,998万円	1996年10月	67.32㎡	59.4万円	2	2LDK
2024年7月	4,190万円	1988年6月	60.76㎡	69.0万円	12	3LDK
2024年7月	5,490万円	1988年6月	91.7㎡	59.9万円	12	4LDK
2024年6月	3,980万円	1989年6月	49.37㎡	80.6万円	10	1LDK
2024年6月	5,980万円	1997年3月	110.61㎡	54.1万円	12	3LDK
2024年6月	5,980万円	1997年3月	110.61㎡	54.1万円	12	3LDK
2024年6月	4,890万円	1997年3月	76.24㎡	64.1万円	11	3LDK
2024年6月	4,890万円	1997年3月	76.24㎡	64.1万円	11	3LDK
2024年6月	3,880万円	1988年6月	66.49㎡	58.4万円	8	2LDK
2024年6月	5,498万円	1986年6月	92.71㎡	59.3万円	7	4LDK
2024年6月	5,880万円	2022年1月	71.72㎡	82.0万円	10	2LDK
2024年6月	5,880万円	2022年1月	71.72㎡	82.0万円	10	2LDK
2024年6月	4,980万円	1988年6月	73.74㎡	67.5万円	12	4LDK
2024年5月	4,100万円	1996年11月	79.56㎡	51.5万円	11	3LDK
2024年5月	4,100万円	1996年11月	79.56㎡	51.5万円	11	3LDK
2024年4月	6,680万円	1997年3月	123.13㎡	54.3万円	9	5LDK
2024年4月	6,680万円	1997年3月	123.13㎡	54.3万円	9	5LDK
2024年4月	4,280万円	1989年6月	49.37㎡	86.7万円	5	1LDK
2024年4月	3,180万円	1989年6月	49.37㎡	64.4万円	6	1LDK
2024年4月	5,280万円	2001年3月	72.54㎡	72.8万円	13	3LDK
2024年4月	5,280万円	2001年3月	72.54㎡	72.8万円	3	3LDK
2024年4月	5,280万円	2001年3月	72.54㎡	72.8万円	3	3LDK
2024年4月	5,280万円	2001年3月	72.54㎡	72.8万円	13	3LDK
2024年4月	4,790万円	2001年3月	72.7㎡	65.9万円	5	3LDK
2024年4月	4,790万円	2001年3月	72.7㎡	65.9万円	5	3LDK
2024年4月	5,180万円	2008年8月	70.28㎡	73.7万円	4	3LDK
2024年4月	5,180万円	2008年8月	70.28㎡	73.7万円	4	3LDK
2024年4月	5,980万円	1997年5月	92.94㎡	64.3万円	7	4LDK
2024年4月	5,980万円	1997年5月	92.94㎡	64.3万円	7	4LDK
2024年3月	5,180万円	2008年10月	70.59㎡	73.4万円	4	3LDK
2024年3月	5,180万円	2008年10月	70.59㎡	73.4万円	4	3LDK
2024年3月	5,600万円	2008年8月	82.56㎡	67.8万円	3	3LDK
2024年3月	5,600万円	2008年8月	82.56㎡	67.8万円	3	3LDK
2024年3月	3,780万円	2001年3月	72.52㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年3月	3,780万円	2001年3月	72.52㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年2月	5,280万円	1989年6月	93.41㎡	56.5万円	6	4LDK
2024年2月	4,490万円	2005年2月	71.01㎡	63.2万円	16	3LDK
2024年2月	4,490万円	2005年2月	71.01㎡	63.2万円	16	3LDK
2024年2月	2,800万円	1993年3月	56.92㎡	49.2万円	3	1LDK
2024年2月	2,800万円	1993年3月	56.92㎡	49.2万円	3	1LDK
2024年2月	3,580万円	1989年6月	70.63㎡	50.7万円	3	3LDK
2024年1月	4,280万円	2001年3月	72.52㎡	59.0万円	6	2LDK
2024年1月	4,280万円	2001年3月	72.52㎡	59.0万円	6	2LDK
2024年1月	3,980万円	2001年3月	72.54㎡	54.9万円	13	3LDK
2024年1月	3,980万円	2001年3月	72.54㎡	54.9万円	13	3LDK
2024年1月	4,580万円	2003年9月	81.46㎡	56.2万円	8	3LDK
2024年1月	5,480万円	1994年6月	80.78㎡	67.8万円	10	3LDK
2024年1月	4,580万円	2003年9月	81.46㎡	56.2万円	8	3LDK
2023年12月	4,180万円	1994年7月	64.22㎡	65.1万円	7	3LDK
2023年12月	3,500万円	1988年6月	62.19㎡	56.3万円	13	3LDK
2023年12月	5,200万円	2008年10月	72.9㎡	71.3万円	5	3LDK
2023年12月	5,200万円	2008年10月	72.9㎡	71.3万円	5	3LDK
2023年11月	3,680万円	1989年6月	81.67㎡	45.1万円	5	3LDK
2023年11月	3,680万円	1989年6月	81.67㎡	45.1万円	5	3LDK
2023年11月	3,980万円	1989年11月	98.39㎡	40.5万円	5	5LDK
2023年11月	3,980万円	1989年11月	98.39㎡	40.5万円	5	5LDK
2023年10月	5,280万円	1988年6月	91.7㎡	57.6万円	12	5LDK
2023年10月	2,600万円	1994年6月	52.21㎡	49.8万円	7	1LDK
2023年10月	3,680万円	1993年3月	56.92㎡	64.7万円	11	1LDK
2023年10月	3,680万円	1993年3月	56.92㎡	64.7万円	11	1LDK
2023年10月	3,680万円	1989年6月	75.51㎡	48.7万円	5	3LDK
2023年10月	3,680万円	1989年6月	75.51㎡	48.7万円	5	3LDK
2023年9月	4,490万円	1997年3月	76.24㎡	58.9万円	9	3LDK
2023年9月	4,490万円	1997年3月	76.24㎡	58.9万円	9	3LDK
2023年9月	4,190万円	1988年6月	62.19㎡	67.4万円	4	3LDK
2023年9月	6,490万円	2022年2月	75.92㎡	85.5万円	5	3LDK
2023年9月	6,490万円	2022年2月	75.92㎡	85.5万円	5	3LDK
2023年9月	3,800万円	1994年6月	80.78㎡	47.0万円	10	3LDK
2023年9月	4,899万円	1997年3月	76.24㎡	64.3万円	10	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
チェリーガーデン2号棟	東京都江戸川区小松川２丁目６−２	1994年6月	71.33㎡〜	3,705万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム小松川5番館1号館	東京都江戸川区小松川２丁目５−１	1970年1月	--	--	このマンションの相場を見る
チェリーガーデン3号棟	東京都江戸川区小松川２丁目６−３	1994年7月	64.22㎡〜	3,232万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム小松川五番館	東京都江戸川区小松川２丁目５−６	1993年4月	62.67㎡〜	3,346万円〜	このマンションの相場を見る
パルプラザ小松川5号棟	東京都江戸川区小松川２丁目４−５	1993年3月	50.0㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
チェリーガーデン1号棟	東京都江戸川区小松川２丁目６−１	1994年6月	50.32㎡〜	2,377万円〜	このマンションの相場を見る
小松川グリーンハイツ2号棟	東京都江戸川区小松川２丁目４−２	1986年7月	54.38㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア大島小松川公園	東京都江戸川区小松川２丁目２−１	2008年10月	68.11㎡〜	4,996万円〜	このマンションの相場を見る
小松川グリーンハイツ1号棟	東京都江戸川区小松川２丁目４−１	1986年7月	54.29㎡〜	2,758万円〜	このマンションの相場を見る
パルプラザ小松川3号棟	東京都江戸川区小松川２丁目４−３	1993年3月	31.28㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム小松川五番館１号棟	東京都江戸川区小松川２丁目	1994年7月	85.57㎡〜	4,599万円〜	このマンションの相場を見る
フリーデンハイム船堀	東京都江戸川区小松川２丁目２５−７	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
オーベルグランディオ平井	東京都江戸川区小松川３丁目１１−１８	2022年1月	71.65㎡〜	5,825万円〜	このマンションの相場を見る
小松川ダイヤモンドマンション	東京都江戸川区小松川３丁目７−６	2007年2月	61.34㎡〜	3,635万円〜	このマンションの相場を見る
ティーズガーデン	東京都江戸川区小松川３丁目８−１	2001年3月	67.1㎡〜	3,656万円〜	このマンションの相場を見る
小松川グリーンタウンリバーウエストB館	東京都江戸川区小松川３丁目９−１	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ平井パークサイドアベニュー	東京都江戸川区小松川３丁目７８−４	2005年8月	65.15㎡〜	3,691万円〜	このマンションの相場を見る
小松川グリーンタウンリバーウエストA館	東京都江戸川区小松川３丁目９−１	1996年11月	75.95㎡〜	3,925万円〜	このマンションの相場を見る
東京インターマークス	東京都江戸川区小松川３丁目９−２	2005年2月	71.01㎡〜	4,180万円〜	このマンションの相場を見る
小松川グリーンタウンリバーウエストD館	東京都江戸川区小松川３丁目１１−１	1996年10月	64.32㎡〜	3,058万円〜	このマンションの相場を見る

さくらマンション小松川の売却査定・相場情報

基本情報

さくらマンション小松川について

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

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さくらマンション小松川の存在する東京都江戸川区小松川２丁目周辺の取引事例

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