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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区小松川３丁目１１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約225円/㎡ |
| 管理費 | 約147円/㎡ |
| 分譲会社 | 東京都 |
| 施工会社 | 坂田・伊藤建設共同企業体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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小松川グリーンタウンリバーウエストD館は、東京都江戸川区小松川に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造のマンションです。地上13階建てで、総戸数117戸を有しており、管理人は日勤制で、管理形態は全部委託されています。東京都江戸川区という東京の住宅街に位置しており、都営新宿線の東大島駅から徒歩16分と、アクセス条件は手頃です。周辺には大島小松川公園など自然に触れられる場所もあり、日常の生活においては利便性が確保され、家族で暮らすのにも適しています。
外観はSRC造ということで、耐久性を考慮した設計がなされており、中高層マンションとしての存在感があります。資産性については、管理状況が良好であることや、交通アクセス、および周辺環境の良質さからもある程度の維持が見込まれます。所有リスクとしては、地価の変動や維持管理に対する共益費、築年数に起因する将来的なメンテナンス費用の発生などが考慮されるべきです。しかし、全体的な管理が行き届いているため、住環境の安定性は高いと判断できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 92.69㎡ | 東 | 1階 東(92.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 67.32㎡ | 南西 | 2階 南西(67.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 118.56㎡ | 南西 | 2階 南西(118.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.32㎡ | 南西 | 3階 南西(67.32㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.0㎡ | 南西 | 3階 南西(78.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.08㎡ | 南 | 3階 南(66.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 67.32㎡ | 南西 | 3階 南西(67.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.32㎡ | 南 | 4階 南(64.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.68㎡ | 南 | 5階 南(73.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.0㎡ | 南西 | 6階 南西(78.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 78.0㎡ | 南西 | 6階 南西(78.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 89.55㎡ | 南西 | 6階 南西(89.55㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.32㎡ | 南西 | 7階 南西(67.32㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 118.56㎡ | 南西 | 8階 南西(118.56㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 118.56㎡ | 南西 | 9階 南西(118.56㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.68㎡ | 南 | 10階 南(73.68㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 85.68㎡ | 南西 | 10階 南西(85.68㎡)を無料査定する |
| 11 | 4SLDK | 134.33㎡ | 南西 | 11階 南西(134.33㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1997年3月 | 92.94㎡ | 60.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,580万円 | 1997年3月 | 92.94㎡ | 60.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,900万円 | 1996年11月 | 66.05㎡ | 59.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,900万円 | 1996年11月 | 66.05㎡ | 59.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 85.97㎡ | 57.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 85.97㎡ | 57.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 55.05㎡ | 63.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 55.05㎡ | 63.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,498万円 | 2003年8月 | 85.92㎡ | 75.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,498万円 | 2003年8月 | 85.92㎡ | 75.6万円 | 2 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| さくらマンション小松川 | 東京都江戸川区小松川２丁目１０−１ | 1997年3月 | 55.05㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーガーデン2号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目６−２ | 1994年6月 | 71.33㎡〜 | 4,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーガーデン3号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目６−３ | 1994年7月 | 64.22㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーガーデン1号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目６−１ | 1994年6月 | 50.32㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム小松川5番館1号館 | 東京都江戸川区小松川２丁目５−１ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム小松川五番館 | 東京都江戸川区小松川２丁目５−６ | 1993年4月 | 62.67㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルプラザ小松川5号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目４−５ | 1993年3月 | 50.0㎡〜 | 2,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルプラザ小松川3号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目４−３ | 1993年3月 | 31.28㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小松川グリーンハイツ2号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目４−２ | 1986年7月 | 54.38㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小松川グリーンハイツ1号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目４−１ | 1986年7月 | 54.29㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大島小松川公園 | 東京都江戸川区小松川２丁目２−１ | 2008年10月 | 68.11㎡〜 | 5,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム小松川五番館１号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目 | 1994年7月 | 85.57㎡〜 | 5,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーデンハイム船堀 | 東京都江戸川区小松川２丁目２５−７ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ平井 | 東京都江戸川区小松川３丁目１１−１８ | 2022年1月 | 71.65㎡〜 | 5,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小松川ダイヤモンドマンション | 東京都江戸川区小松川３丁目７−６ | 2007年2月 | 61.34㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティーズガーデン | 東京都江戸川区小松川３丁目８−１ | 2001年3月 | 67.1㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小松川グリーンタウンリバーウエストB館 | 東京都江戸川区小松川３丁目９−１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小松川グリーンタウンリバーウエストA館 | 東京都江戸川区小松川３丁目９−１ | 1996年11月 | 75.95㎡〜 | 4,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小松川グリーンタウンリバーウエストC館 | 東京都江戸川区小松川３丁目１２−１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井パークサイドアベニュー | 東京都江戸川区小松川３丁目７８−４ | 2005年8月 | 65.15㎡〜 | 4,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
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