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「チェリーガーデン2号棟」は、東京都江戸川区小松川に位置し、都営新宿線の東大島駅から徒歩10分と、アクセスの良さが特徴のマンションです。外観は近代的で、適切なメンテナンスが施されているため、清潔感が保たれています。周辺環境は日本庭園や公園が近くにあり、自然を感じながら生活できるエリアです。また、学校や商業施設も近隣に充実しており、生活利便性が高い地域にあります。
資産性については、東京都内に位置するため地価の安定感があり、将来的な価値下落のリスクは比較的低いといえるでしょう。しかし、マンションそのものの築年数やエリア特有の天候リスクは所有者として考慮する必要があります。土砂災害や洪水リスクがないか、事前に確認することが重要です。
エントランス周辺や共用部分の管理状況も良好で、居住者間の関係も和やかとされています。こうした優れた管理体制が、所有リスクを低くする要因となっています。マンションの維持費用や管理体制についての情報は重要で、潜在的なオーナーにとって魅力的な要素です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 94.84㎡ | 東 | 2階 東(94.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.87㎡ | 東 | 2階 東(80.87㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.28㎡ | 北 | 2階 北(86.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 86.28㎡ | 南西 | 2階 南西(86.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.78㎡ | 東 | 2階 東(80.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.28㎡ | 北 | 4階 北(86.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.33㎡ | 南西 | 5階 南西(71.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.33㎡ | 北 | 5階 北(71.33㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,900万円 | 1996年11月 | 66.05㎡ | 59.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,900万円 | 1996年11月 | 66.05㎡ | 59.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 85.97㎡ | 57.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 85.97㎡ | 57.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 55.05㎡ | 63.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 55.05㎡ | 63.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,498万円 | 2003年8月 | 85.92㎡ | 75.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 6,498万円 | 2003年8月 | 85.92㎡ | 75.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年3月 | 4,100万円 | 1997年3月 | 71.04㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,100万円 | 1997年3月 | 71.04㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 小松川パークマンション2号棟 | 東京都江戸川区小松川１丁目４−２ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 小松川パークマンション | 東京都江戸川区小松川１丁目４−２ | 1988年7月 | 49.31㎡〜 | 3,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンリバーサイド1号棟 | 東京都江戸川区小松川１丁目５−１ | 2001年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンリバーサイド5号棟 | 東京都江戸川区小松川１丁目５−５ | 1989年6月 | 51.32㎡〜 | 3,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンリバーサイド4号棟 | 東京都江戸川区小松川１丁目５−４ | 1989年6月 | 51.37㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンリバーサイド3号棟 | 東京都江戸川区小松川１丁目５−３ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さくらマンション小松川 | 東京都江戸川区小松川２丁目１０−１ | 1997年3月 | 55.05㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーガーデン3号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目６−３ | 1994年7月 | 64.22㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チェリーガーデン1号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目６−１ | 1994年6月 | 50.32㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム小松川5番館1号館 | 東京都江戸川区小松川２丁目５−１ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム小松川五番館 | 東京都江戸川区小松川２丁目５−６ | 1993年4月 | 62.67㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルプラザ小松川5号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目４−５ | 1993年3月 | 50.0㎡〜 | 2,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルプラザ小松川3号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目４−３ | 1993年3月 | 31.28㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小松川グリーンハイツ2号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目４−２ | 1986年7月 | 54.38㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小松川グリーンハイツ1号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目４−１ | 1986年7月 | 54.29㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア大島小松川公園 | 東京都江戸川区小松川２丁目２−１ | 2008年10月 | 68.11㎡〜 | 5,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム小松川五番館１号棟 | 東京都江戸川区小松川２丁目 | 1994年7月 | 85.57㎡〜 | 4,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーデンハイム船堀 | 東京都江戸川区小松川２丁目２５−７ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ平井 | 東京都江戸川区小松川３丁目１１−１８ | 2022年1月 | 71.65㎡〜 | 5,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小松川ダイヤモンドマンション | 東京都江戸川区小松川３丁目７−６ | 2007年2月 | 61.34㎡〜 | 4,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
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