ブリリア大島小松川公園の売却査定・相場情報

4.17

売却査定価格（坪単価）
4,996万円〜 6,678万円（242万円〜 260万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都江戸川区小松川２丁目２−１
築年月	2008年10月
総階数	20階
総戸数	230戸
専有面積	68.11㎡〜 85.07㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	東大島駅徒歩9分平井駅徒歩19分

施設・設備

超高層20階

総230戸

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

補助ﾛｯｸ付ｻｯｼ

可動式面格子

100年ｺﾝｸﾘ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

防災ｸﾞｯｽﾞ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

花粉除去ﾌｨﾙﾀｰ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

浄水器

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ用足洗場

ﾍﾟｯﾄｹｱｻｰﾋﾞｽ

設計性能評価書取得

建設性能評

ブリリア大島小松川公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ブリリア大島小松川公園」は、2008年10月に竣工したマンションで、総戸数は230戸、地上20階建てです。マンションの魅力は、周辺に点在する様々な施設へのアクセスの良さです。都営新宿線「東大島」駅までは徒歩9分の距離であり、住民は交通の便に恵まれています。また、マンション周辺にはセブンイレブンやミニストップといったコンビニ、平井中村屋やビッグ・エーといったスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。さらに、きそば川清や西海、松屋、福楽などの飲食店や病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあり、多様なニーズに応えることができます。特に、「小松川緑地」や「大島小松川公園」といった公園は、約380mの距離に位置しており、自然を感じながらリフレッシュすることが可能です。住環境の良さや生活施設の充実といった魅力があり、快適な生活を送ることができるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ブリリア大島小松川公園の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	697,932	100.0
2025年	692,618	99.2
2030年	693,046	99.3
2035年	692,266	99.2
2040年	690,100	98.9
2045年	685,828	98.3
2050年	679,003	97.3

※周囲の市区町村は江東区, 墨田区, 葛飾区, 台東区, 浦安市, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

ブリリア大島小松川公園の最寄り東大島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブリリア大島小松川公園は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.5万円に比べて、築40年以上では177.8万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブリリア大島小松川公園の存在する東京都江戸川区小松川２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,180万円	2022年1月	73.2㎡	84.4万円	7	3LDK
2024年11月	6,180万円	2022年1月	73.2㎡	84.4万円	7	3LDK
2024年11月	4,780万円	1994年6月	71.33㎡	67.0万円	5	3LDK
2024年11月	4,980万円	2005年3月	71.01㎡	70.1万円	19	3LDK
2024年11月	4,980万円	2005年3月	71.01㎡	70.1万円	19	3LDK
2024年10月	4,280万円	1996年10月	64.32㎡	66.5万円	4	3LDK
2024年10月	4,280万円	1996年10月	64.32㎡	66.5万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2003年8月	81.46㎡	55.0万円	11	3LDK
2024年10月	4,480万円	2003年8月	81.46㎡	55.0万円	11	3LDK
2024年10月	6,290万円	2022年1月	73.2㎡	85.9万円	13	3LDK
2024年10月	6,290万円	2022年1月	73.2㎡	85.9万円	13	3LDK
2024年10月	5,980万円	2008年8月	71.64㎡	83.5万円	17	3LDK
2024年10月	5,980万円	2008年8月	71.64㎡	83.5万円	17	3LDK
2024年10月	5,780万円	2005年2月	86.53㎡	66.8万円	14	4LDK
2024年10月	5,780万円	2005年2月	86.53㎡	66.8万円	14	4LDK
2024年10月	6,190万円	1989年6月	93.41㎡	66.3万円	6	4LDK
2024年9月	5,980万円	2022年1月	75.92㎡	78.8万円	5	3LDK
2024年9月	5,980万円	2022年1月	75.92㎡	78.8万円	5	3LDK
2024年9月	6,280万円	2022年1月	75.92㎡	82.7万円	9	3LDK
2024年9月	6,280万円	2022年1月	75.92㎡	82.7万円	9	3LDK
2024年9月	3,780万円	1989年1月	49.37㎡	76.6万円	6	1LDK
2024年9月	5,080万円	2008年10月	68.11㎡	74.6万円	1	3LDK
2024年9月	5,080万円	2008年10月	68.11㎡	74.6万円	1	3LDK
2024年8月	1,490万円	1993年3月	31.28㎡	47.6万円	1	1K
2024年8月	3,180万円	1997年3月	55.05㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年8月	3,180万円	1997年3月	55.05㎡	57.8万円	7	2LDK
2024年8月	5,690万円	2005年2月	86.53㎡	65.8万円	4	4LDK
2024年8月	5,690万円	2005年2月	86.53㎡	65.8万円	4	4LDK
2024年8月	5,699万円	1996年11月	79.56㎡	71.6万円	11	3LDK
2024年8月	5,699万円	1996年11月	79.56㎡	71.6万円	11	3LDK
2024年7月	3,998万円	1996年10月	67.32㎡	59.4万円	2	2LDK
2024年7月	3,998万円	1996年10月	67.32㎡	59.4万円	2	2LDK
2024年7月	4,190万円	1988年6月	60.76㎡	69.0万円	12	3LDK
2024年7月	5,490万円	1988年6月	91.7㎡	59.9万円	12	4LDK
2024年6月	3,980万円	1989年6月	49.37㎡	80.6万円	10	1LDK
2024年6月	5,980万円	1997年3月	110.61㎡	54.1万円	12	3LDK
2024年6月	5,980万円	1997年3月	110.61㎡	54.1万円	12	3LDK
2024年6月	4,890万円	1997年3月	76.24㎡	64.1万円	11	3LDK
2024年6月	4,890万円	1997年3月	76.24㎡	64.1万円	11	3LDK
2024年6月	3,880万円	1988年6月	66.49㎡	58.4万円	8	2LDK
2024年6月	5,498万円	1986年6月	92.71㎡	59.3万円	7	4LDK
2024年6月	5,880万円	2022年1月	71.72㎡	82.0万円	10	2LDK
2024年6月	5,880万円	2022年1月	71.72㎡	82.0万円	10	2LDK
2024年6月	4,980万円	1988年6月	73.74㎡	67.5万円	12	4LDK
2024年5月	4,100万円	1996年11月	79.56㎡	51.5万円	11	3LDK
2024年5月	4,100万円	1996年11月	79.56㎡	51.5万円	11	3LDK
2024年4月	6,680万円	1997年3月	123.13㎡	54.3万円	9	5LDK
2024年4月	6,680万円	1997年3月	123.13㎡	54.3万円	9	5LDK
2024年4月	4,280万円	1989年6月	49.37㎡	86.7万円	5	1LDK
2024年4月	3,180万円	1989年6月	49.37㎡	64.4万円	6	1LDK
2024年4月	5,280万円	2001年3月	72.54㎡	72.8万円	13	3LDK
2024年4月	5,280万円	2001年3月	72.54㎡	72.8万円	3	3LDK
2024年4月	5,280万円	2001年3月	72.54㎡	72.8万円	3	3LDK
2024年4月	5,280万円	2001年3月	72.54㎡	72.8万円	13	3LDK
2024年4月	4,790万円	2001年3月	72.7㎡	65.9万円	5	3LDK
2024年4月	4,790万円	2001年3月	72.7㎡	65.9万円	5	3LDK
2024年4月	5,180万円	2008年8月	70.28㎡	73.7万円	4	3LDK
2024年4月	5,180万円	2008年8月	70.28㎡	73.7万円	4	3LDK
2024年4月	5,980万円	1997年5月	92.94㎡	64.3万円	7	4LDK
2024年4月	5,980万円	1997年5月	92.94㎡	64.3万円	7	4LDK
2024年3月	5,180万円	2008年10月	70.59㎡	73.4万円	4	3LDK
2024年3月	5,180万円	2008年10月	70.59㎡	73.4万円	4	3LDK
2024年3月	5,600万円	2008年8月	82.56㎡	67.8万円	3	3LDK
2024年3月	5,600万円	2008年8月	82.56㎡	67.8万円	3	3LDK
2024年3月	3,780万円	2001年3月	72.52㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年3月	3,780万円	2001年3月	72.52㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年2月	5,280万円	1989年6月	93.41㎡	56.5万円	6	4LDK
2024年2月	4,490万円	2005年2月	71.01㎡	63.2万円	16	3LDK
2024年2月	4,490万円	2005年2月	71.01㎡	63.2万円	16	3LDK
2024年2月	2,800万円	1993年3月	56.92㎡	49.2万円	3	1LDK
2024年2月	2,800万円	1993年3月	56.92㎡	49.2万円	3	1LDK
2024年2月	3,580万円	1989年6月	70.63㎡	50.7万円	3	3LDK
2024年1月	4,280万円	2001年3月	72.52㎡	59.0万円	6	2LDK
2024年1月	4,280万円	2001年3月	72.52㎡	59.0万円	6	2LDK
2024年1月	3,980万円	2001年3月	72.54㎡	54.9万円	13	3LDK
2024年1月	3,980万円	2001年3月	72.54㎡	54.9万円	13	3LDK
2024年1月	4,580万円	2003年9月	81.46㎡	56.2万円	8	3LDK
2024年1月	5,480万円	1994年6月	80.78㎡	67.8万円	10	3LDK
2024年1月	4,580万円	2003年9月	81.46㎡	56.2万円	8	3LDK
2023年12月	4,180万円	1994年7月	64.22㎡	65.1万円	7	3LDK
2023年12月	3,500万円	1988年6月	62.19㎡	56.3万円	13	3LDK
2023年12月	5,200万円	2008年10月	72.9㎡	71.3万円	5	3LDK
2023年12月	5,200万円	2008年10月	72.9㎡	71.3万円	5	3LDK
2023年11月	3,680万円	1989年6月	81.67㎡	45.1万円	5	3LDK
2023年11月	3,680万円	1989年6月	81.67㎡	45.1万円	5	3LDK
2023年11月	3,980万円	1989年11月	98.39㎡	40.5万円	5	5LDK
2023年11月	3,980万円	1989年11月	98.39㎡	40.5万円	5	5LDK
2023年10月	5,280万円	1988年6月	91.7㎡	57.6万円	12	5LDK
2023年10月	2,600万円	1994年6月	52.21㎡	49.8万円	7	1LDK
2023年10月	3,680万円	1993年3月	56.92㎡	64.7万円	11	1LDK
2023年10月	3,680万円	1993年3月	56.92㎡	64.7万円	11	1LDK
2023年10月	3,680万円	1989年6月	75.51㎡	48.7万円	5	3LDK
2023年10月	3,680万円	1989年6月	75.51㎡	48.7万円	5	3LDK
2023年9月	4,490万円	1997年3月	76.24㎡	58.9万円	9	3LDK
2023年9月	4,490万円	1997年3月	76.24㎡	58.9万円	9	3LDK
2023年9月	4,190万円	1988年6月	62.19㎡	67.4万円	4	3LDK
2023年9月	6,490万円	2022年2月	75.92㎡	85.5万円	5	3LDK
2023年9月	6,490万円	2022年2月	75.92㎡	85.5万円	5	3LDK
2023年9月	3,800万円	1994年6月	80.78㎡	47.0万円	10	3LDK
2023年9月	4,899万円	1997年3月	76.24㎡	64.3万円	10	3LDK

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近隣のマンション情報

さくらマンション小松川

東京都江戸川区小松川２丁目１０−１

築年月：1997年3月

専有面積：55.05㎡〜

相場価格：3,014万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
さくらマンション小松川	東京都江戸川区小松川２丁目１０−１	1997年3月	55.05㎡〜	3,014万円〜	このマンションの相場を見る
チェリーガーデン2号棟	東京都江戸川区小松川２丁目６−２	1994年6月	71.33㎡〜	3,705万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム小松川5番館1号館	東京都江戸川区小松川２丁目５−１	1970年1月	--	--	このマンションの相場を見る
チェリーガーデン3号棟	東京都江戸川区小松川２丁目６−３	1994年7月	64.22㎡〜	3,232万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム小松川五番館	東京都江戸川区小松川２丁目５−６	1993年4月	62.67㎡〜	3,346万円〜	このマンションの相場を見る
パルプラザ小松川5号棟	東京都江戸川区小松川２丁目４−５	1993年3月	50.0㎡〜	2,720万円〜	このマンションの相場を見る
チェリーガーデン1号棟	東京都江戸川区小松川２丁目６−１	1994年6月	50.32㎡〜	2,377万円〜	このマンションの相場を見る
小松川グリーンハイツ2号棟	東京都江戸川区小松川２丁目４−２	1986年7月	54.38㎡〜	2,251万円〜	このマンションの相場を見る
小松川グリーンハイツ1号棟	東京都江戸川区小松川２丁目４−１	1986年7月	54.29㎡〜	2,758万円〜	このマンションの相場を見る
パルプラザ小松川3号棟	東京都江戸川区小松川２丁目４−３	1993年3月	31.28㎡〜	1,448万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム小松川五番館１号棟	東京都江戸川区小松川２丁目	1994年7月	85.57㎡〜	4,599万円〜	このマンションの相場を見る
フリーデンハイム船堀	東京都江戸川区小松川２丁目２５−７	1998年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ブルージュ東大島	東京都江東区大島９丁目１−１２	2004年12月	67.2㎡〜	5,147万円〜	このマンションの相場を見る
東大島ファミールハイツ1号棟	東京都江東区大島９丁目４−１	1986年11月	59.33㎡〜	3,625万円〜	このマンションの相場を見る
eCITYパークサイドコート	東京都江東区大島９丁目３−１	2001年6月	58.9㎡〜	4,820万円〜	このマンションの相場を見る
コアシティ東大島	東京都江東区大島９丁目５−１	1996年10月	55.61㎡〜	3,402万円〜	このマンションの相場を見る
東大島ファミールハイツ2号棟	東京都江東区大島９丁目４−２	1986年11月	53.93㎡〜	3,252万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンメゾン東大島	東京都江東区大島９丁目４−３	1989年6月	52.47㎡〜	3,188万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア亀戸ブリエア	東京都江東区亀戸９丁目１８−１２	2007年9月	53.22㎡〜	3,567万円〜	このマンションの相場を見る
キャピタルガーデン東大島クワイエ	東京都江東区亀戸９丁目１６−５	2009年2月	70.58㎡〜	5,934万円〜	このマンションの相場を見る

ブリリア大島小松川公園の売却査定・相場情報

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施設・設備

ブリリア大島小松川公園について

人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

最寄り東大島駅の築年数で見たマンション価格

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