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アーバンビュー平井ツインズ

アーバンビュー平井ツインズの売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
5,116万円 〜 6,643万円
（230万円 〜 243万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江戸川区平井２丁目２５−１５
築年月2002年4月
総階数13階
総戸数36戸
専有面積62.32㎡ 〜 90.48㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾎﾙﾑ対策
全開口ｻｯｼ
CATV利用IN
昇降式吊戸棚
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台

アーバンビュー平井ツインズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アーバンビュー平井ツインズ」は、2002年4月に竣工した地上13階のマンションです。JR中央・総武線「平井」駅から徒歩4分の好立地に位置しており、通勤や通学に便利です。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内には様々なコンビニがあります。例えば、セブンイレブン 平井駅通り店は100m、ファミリーマート 平井三丁目店は162m、ニューデイズ 平井は194mと近くにあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、コモディイイダ 平井店は40m、平井中村屋総本店は80m、いろは食品栃木屋は81mという距離です。

飲食店も多く、とんかつぱんぱんは39m、酎ハイスタンド ニューだるまは49m、トライは53mと非常に近いです。また、おかしのまちおか 平井店は76m、ふわこっぺ 平井店は79mという距離にあります。

病院や薬局も身近にあるので安心です。安心堂ふれあい接骨院・鍼灸院は26m、ぬまのクリニックは34m、ソレイユ鍼灸整骨院は34mの距離にあります。薬局も近くに複数あり、ケミカル薬局 平井店は34m、万仁堂は53m、サンドラッグ 平井店は128mという位置です。

商業施設としては、Shapo loco 平井が近くにあり、321mの距離です。公共施設としては、小松川警察署 平井駅前交番が299m、平井コミュニティ会館が303m、小松川区民館が308mの位置にあります。

学校についても触れますと、江戸川区立小松川小学校は237m、江戸川区立小松川中学校は319m、東京マスダ学院調理師専門学校は356mの位置にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、シオン幼児学園は108m、ココロラボインターナショナル平井は262m、クオリスキッズ平井保育園は330mの位置にあるので、お子様の教育環境も整っています。

周囲には公園はありませんが、利便性の高い立地に位置していることは間違いありません。「アーバンビュー平井ツインズ」は、交通の利便性に優れ、周辺の生活施設も多く、快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

アーバンビュー平井ツインズの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 江東区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格

アーバンビュー平井ツインズの最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンビュー平井ツインズは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.2万円に比べて、築40年以上では165.9万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンビュー平井ツインズの存在する東京都江戸川区平井２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月5,499万円2006年9月76.9㎡71.5万円33LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月3,680万円1991年8月73.06㎡50.4万円72LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,180万円2000年1月84.6㎡61.2万円34LDK
2024年11月3,580万円1997年2月72.05㎡49.7万円43LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月3,190万円1980年7月54.56㎡58.5万円42LDK
2024年11月3,190万円1980年7月54.56㎡58.5万円42LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月5,200万円2024年11月39.92㎡130.3万円91LDK
2024年10月4,980万円2024年11月39.92㎡124.7万円71LDK
2024年10月5,780万円2003年9月90.13㎡64.1万円23LDK
2024年10月5,780万円2003年9月90.13㎡64.1万円23LDK
2024年10月11,280万円2024年11月81.14㎡139.0万円63LDK
2024年10月6,480万円2011年1月70.61㎡91.8万円42LDK
2024年10月6,780万円2011年1月73.6㎡92.1万円13LDK
2024年10月14,800万円2024年11月89.36㎡165.6万円283LDK
2024年10月5,880万円1996年6月75.6㎡77.8万円53LDK
2024年10月4,400万円2010年1月66.69㎡66.0万円13LDK
2024年10月4,400万円2010年1月66.69㎡66.0万円13LDK
2024年10月3,490万円1985年2月58.8㎡59.4万円33LDK
2024年10月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円33LDK
2024年10月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月7,000万円1999年2月82.27㎡85.1万円82LDK
2024年10月7,000万円1999年2月82.27㎡85.1万円82LDK
2024年10月3,450万円1990年11月41.27㎡83.6万円21LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年10月1,380万円1993年2月17.6㎡78.4万円21K
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年9月7,380万円2024年11月57.29㎡128.8万円52LDK
2024年9月7,480万円2024年11月57.29㎡130.6万円72LDK
2024年9月4,298万円1999年8月64.6㎡66.5万円43LDK
2024年9月4,298万円1999年8月64.6㎡66.5万円43LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
2024年9月5,200万円1997年2月76.57㎡67.9万円54LDK
2024年9月5,200万円1997年2月76.57㎡67.9万円54LDK
2024年9月12,980万円2024年11月71.39㎡181.8万円153LDK
2024年9月3,980万円1991年1月66.03㎡60.3万円43LDK
2024年9月3,980万円1991年1月66.03㎡60.3万円43LDK
2024年9月3,480万円1977年12月58.32㎡59.7万円13LDK
2024年9月3,480万円1977年12月58.32㎡59.7万円13LDK
2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
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2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
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2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
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2024年9月1,340万円1974年5月41.31㎡32.4万円11LDK
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2024年9月4,350万円2010年1月66.49㎡65.4万円23LDK
2024年9月4,350万円2010年1月66.49㎡65.4万円23LDK
2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
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2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
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2024年9月9,880万円2016年1月83.74㎡118.0万円84LDK
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2024年9月6,000万円2018年9月55.6㎡107.9万円32LDK
2024年9月6,480万円2000年3月75.87㎡85.4万円124LDK
2024年9月6,000万円2018年9月55.6㎡107.9万円32LDK
2024年9月6,480万円2000年3月90.22㎡71.8万円34LDK
2024年8月4,480万円1987年9月86.91㎡51.5万円24LDK
2024年8月4,280万円2003年9月54.0㎡79.3万円52LDK
2024年8月6,480万円2000年3月77.85㎡83.2万円203LDK
2024年8月4,280万円2003年9月54.0㎡79.3万円52LDK
2024年8月4,980万円1996年1月72.9㎡68.3万円33LDK
2024年8月6,480万円2000年3月81.66㎡79.4万円113LDK
2024年8月3,480万円1980年7月53.2㎡65.4万円32LDK
2024年8月3,480万円1980年7月53.2㎡65.4万円32LDK
2024年8月5,990万円2013年4月75.64㎡79.2万円43LDK
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ライオンズマンション平井駅前東京都江戸川区平井４丁目１０−１０1986年7月66.0㎡〜4,531万円〜このマンションの相場を見る
平井シティハウス東京都江戸川区平井４丁目１０−８1990年9月42.3㎡〜2,799万円〜このマンションの相場を見る
平井パークハイツ東京都江戸川区平井４丁目１１−１７1975年9月51.03㎡〜2,466万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンシティ平井東京都江戸川区平井４丁目２２−２1997年2月64.63㎡〜4,305万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド平井東京都江戸川区平井４丁目８−１３1996年8月54.57㎡〜3,194万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス平井サウス東京都江戸川区平井４丁目2023年11月46.39㎡〜4,549万円〜このマンションの相場を見る
ブライトコート平井東京都江戸川区平井４丁目２１−１２1999年2月60.67㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
レヴィールガーデン平井東京都江戸川区平井４丁目９−２2006年2月63.71㎡〜5,027万円〜このマンションの相場を見る
ダイヤモンドメゾン平井東京都江戸川区平井２丁目１５−７1990年10月22.8㎡〜1,287万円〜このマンションの相場を見る
トーア平井マンション東京都江戸川区平井２丁目１６−９1980年7月38.95㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
ファインスクェア平井東京都江戸川区平井２丁目１６−２３2022年7月60.27㎡〜5,618万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ平井2丁目東京都江戸川区平井２丁目１０−１３1996年6月64.48㎡〜3,782万円〜このマンションの相場を見る
コスモ平井南リバータウン東京都江戸川区平井２丁目６−２2000年2月66.9㎡〜3,714万円〜このマンションの相場を見る
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