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ライオンズマンション荻窪グランフォート

ライオンズマンション荻窪グランフォートの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
6,140万円 〜 11,241万円
（300万円 〜 301万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都杉並区上荻２丁目６−１７
築年月2002年10月
総階数3階
総戸数24戸
専有面積67.4㎡ 〜 123.85㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾌﾞﾛﾊﾞﾝIN
全戸角部屋
全熱交換換気S
食洗機
全戸分駐車場
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
TES床暖房
浄水器

ライオンズマンション荻窪グランフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション荻窪グランフォート」は、2002年10月に竣工した地上3階建てのマンションです。全24戸の住戸があります。JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩12分の好立地に位置しています。

周辺には、さまざまな便利な施設があります。例えば、徒歩221mにはミニストップ南荻窪3丁目店、297mにはファミリーマート杉並上荻二丁目店、329mにはローソン南荻窪四丁目店といったコンビニがあります。また、345m先にはコープみらいミニコープ西荻店や377m先にはY'smart(ワイズマート)西荻窪店、430m先にはまいばすけっと荻窪四面道店といったスーパーがあります。飲食店も充実しており、166m先にはビストロ・オヂ、177m先には本むら庵・手打ちそば・荻窪本店、202m先にはカフェPANI、248m先にはCafe&BAR(カフェバー)オメガトーキョー、323m先には四つ葉といった多様な選択肢があります。

また、健康に関する施設も充実しており、90m先にはカワイ歯科クリニック、256m先には短時間リハビリデイサービス柿ノ木、258m先には社会福祉法人泉陽会上荻ふれあいの家といった病院があります。薬局もそばに揃っており、330m先には漢方薬局HerbalLabo、434m先には日本調剤上荻薬局、514m先には四面道薬局があります。

また、公共施設も多く存在しています。193m先には杉並区西荻南区民集会所、467m先には杉並区立西荻図書館、573m先には荻窪税務署といった施設が近くにあります。公園も多くあり、262m先には上荻窪児童遊園、277m先にはたんぽぽ公園、358m先には上荻窪第三児童遊園があります。

さらに、教育環境も整っています。579m先には杉並区立上荻学童クラブ、629m先には杉並区立神明中学校があります。保育園・幼稚園も近くに揃っており、194m先にはピヨピヨおうちえん、340m先には頌栄保育園、378m先には杉並区立西荻北子供園があります。

「ライオンズマンション荻窪グランフォート」は、周辺に利便性の高い施設が充実しており、暮らしやすい住環境です。マンション内部も充実しており、生活を便利で快適にする機能が整っています。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックが備わっており、住まいの安全性もしっかりと守られています。JR中央線(快速)「荻窪」駅からも徒歩12分とアクセスも便利です。ライオンズマンション荻窪グランフォートは、魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ライオンズマンション荻窪グランフォートの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 中野区, 練馬区, 三鷹市, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション荻窪グランフォートの最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション荻窪グランフォートは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.7万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズマンション荻窪グランフォートの存在する東京都杉並区上荻２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,980万円1998年12月90.34㎡121.5万円33LDK
2024年11月1,380万円1973年10月26.8㎡51.5万円51K
2024年11月1,380万円1973年10月26.8㎡51.5万円51K
2024年11月1,980万円1974年12月31.87㎡62.1万円81K
2024年11月8,280万円1998年11月85.12㎡97.3万円23LDK
2024年11月6,790万円1995年11月71.54㎡94.9万円23LDK
2024年11月800万円1980年4月14.26㎡56.1万円31R
2024年11月800万円1980年4月14.26㎡56.1万円31R
2024年11月2,980万円1970年9月47.88㎡62.2万円42LDK
2024年11月2,980万円1970年9月47.88㎡62.2万円42LDK
2024年11月2,980万円1970年9月47.88㎡62.2万円42LDK
2024年10月6,980万円1998年2月72.03㎡96.9万円112LDK
2024年10月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年10月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年10月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年10月1,230万円1973年10月32.26㎡38.1万円21LDK
2024年10月1,230万円1973年10月32.26㎡38.1万円21LDK
2024年10月5,000万円1997年2月52.48㎡95.3万円52LDK
2024年10月11,380万円1998年11月90.34㎡126.0万円33LDK
2024年10月790万円1984年4月16.24㎡48.6万円31R
2024年10月2,400万円1970年9月47.88㎡50.1万円32LDK
2024年10月2,400万円1970年9月47.88㎡50.1万円32LDK
2024年10月2,400万円1970年9月47.88㎡50.1万円32LDK
2024年10月9,500万円1988年10月147.08㎡64.6万円34LDK
2024年9月1,540万円1998年4月18.28㎡84.2万円41R
2024年9月2,530万円1982年5月36.14㎡70.0万円81K
2024年9月4,680万円1971年5月79.25㎡59.1万円22LDK
2024年9月4,680万円1971年5月79.25㎡59.1万円22LDK
2024年9月4,680万円1971年5月79.25㎡59.1万円22LDK
2024年9月3,399万円1967年3月43.96㎡77.3万円61LDK
2024年9月3,399万円1967年3月43.96㎡77.3万円61LDK
2024年9月5,648万円2017年12月56.12㎡100.6万円102LDK
2024年9月3,399万円1967年3月43.96㎡77.3万円61LDK
2024年8月2,530万円1982年5月36.14㎡70.0万円51K
2024年8月1,320万円1973年10月35.95㎡36.7万円21LDK
2024年8月1,320万円1973年10月35.95㎡36.7万円21LDK
2024年8月4,480万円2006年9月41.71㎡107.4万円31LDK
2024年8月2,780万円1965年7月55.58㎡50.0万円72LDK
2024年8月2,780万円1965年7月55.58㎡50.0万円72LDK
2024年8月4,199万円1967年3月61.38㎡68.4万円52LDK
2024年8月4,199万円1967年3月61.38㎡68.4万円52LDK
2024年8月4,199万円1967年3月61.38㎡68.4万円52LDK
2024年7月4,280万円1973年5月46.18㎡92.7万円51LDK
2024年7月1,480万円1974年1月44.05㎡33.6万円31LDK
2024年7月1,480万円1974年1月44.05㎡33.6万円31LDK
2024年7月3,599万円1973年10月55.9㎡64.4万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月55.9㎡64.4万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月48.45㎡74.3万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月48.45㎡74.3万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月56.9㎡63.3万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月56.9㎡63.3万円22LDK
2024年7月1,500万円1973年10月26.8㎡56.0万円31K
2024年7月1,500万円1973年10月26.8㎡56.0万円31K
2024年7月3,399万円1970年5月50.06㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1970年5月50.06㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1970年5月50.06㎡67.9万円42LDK
2024年7月7,480万円1998年11月76.85㎡97.3万円22LDK
2024年7月2,400万円1983年9月35.96㎡66.7万円21K
2024年7月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年7月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年7月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年7月3,399万円1971年6月50.04㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1971年6月50.04㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1971年6月50.04㎡67.9万円42LDK
2024年7月4,499万円1973年3月54.86㎡82.0万円22LDK
2024年6月2,100万円1983年9月34.43㎡61.0万円21LDK
2024年6月9,180万円1998年11月92.42㎡99.3万円33LDK
2024年6月4,380万円1973年3月54.69㎡80.1万円52LDK
2024年5月2,090万円1965年7月55.58㎡37.6万円52LDK
2024年5月8,480万円1997年12月88.39㎡95.9万円42LDK
2024年5月2,090万円1965年7月55.58㎡37.6万円52LDK
2024年5月6,980万円2012年8月78.7㎡88.7万円12LDK
2024年5月6,780万円1979年12月95.25㎡71.2万円51LDK
2024年5月6,780万円1979年12月95.25㎡71.2万円51LDK
2024年5月3,880万円1997年4月32.55㎡119.2万円21K
2024年5月3,380万円1997年4月32.55㎡103.8万円41K
2024年5月7,480万円2022年12月53.27㎡140.4万円32LDK
2024年4月4,180万円1977年3月63.14㎡66.2万円13LDK
2024年4月4,180万円1977年3月63.14㎡66.2万円13LDK
2024年4月4,180万円1977年3月63.14㎡66.2万円13LDK
2024年4月2,680万円1970年9月47.88㎡56.0万円43LDK
2024年4月2,680万円1970年9月47.88㎡56.0万円43LDK
2024年4月7,480万円1979年12月95.25㎡78.5万円51LDK
2024年4月2,780万円1970年3月49.5㎡56.2万円82LDK
2024年4月7,480万円1979年12月95.25㎡78.5万円51LDK
2024年4月2,680万円1970年9月47.88㎡56.0万円43LDK
2024年4月2,780万円1970年3月49.5㎡56.2万円82LDK
2024年4月3,680万円1974年3月52.96㎡69.5万円42LDK
2024年4月3,380万円1971年5月50.53㎡66.9万円62LDK
2024年4月3,380万円1971年5月50.53㎡66.9万円62LDK
2024年4月3,380万円1971年5月50.53㎡66.9万円62LDK
2024年3月1,350万円1983年5月22.57㎡59.8万円51K
2024年3月1,480万円1982年5月36.14㎡41.0万円31K
2024年3月7,180万円2012年8月73.42㎡97.8万円12LDK
2024年3月3,280万円1999年3月35.45㎡92.5万円11R
2024年3月5,980万円2006年8月54.18㎡110.4万円32LDK
2024年3月3,998万円1999年1月35.34㎡113.1万円41LDK
2024年2月3,998万円1999年1月35.45㎡112.8万円41LDK
2024年2月3,998万円1999年1月34.45㎡116.1万円41LDK
2024年2月5,780万円1995年6月55.09㎡104.9万円12LDK
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クラッシィハウス上荻東京都杉並区上荻３丁目１０−１９1992年10月----このマンションの相場を見る
上荻ハイホーム東京都杉並区上荻３丁目５−５1970年9月45.83㎡〜2,559万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荻窪第8東京都杉並区上荻３丁目２８−１０1998年11月50.89㎡〜4,086万円〜このマンションの相場を見る
エクセルシオール荻窪東京都杉並区上荻３丁目２４−１７1997年2月24.26㎡〜2,145万円〜このマンションの相場を見る
マイハウス荻窪東京都杉並区上荻３丁目２４−１４1981年8月45.26㎡〜2,971万円〜このマンションの相場を見る
上荻カーサビアンカ東京都杉並区西荻北１丁目８−２４1968年11月43.15㎡〜2,607万円〜このマンションの相場を見る
MAXIV西荻窪AZ東京都杉並区西荻北１丁目２−１９2022年9月51.14㎡〜6,713万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荻窪館東京都杉並区西荻北１丁目９−２1993年3月19.32㎡〜1,484万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル西荻窪2東京都杉並区西荻北１丁目１１−７2004年4月57.04㎡〜5,794万円〜このマンションの相場を見る
アスコットテラス荻窪東京都杉並区西荻北１丁目１２−５2016年1月----このマンションの相場を見る
デュオステージ西荻窪II東京都杉並区西荻北１丁目2025年3月----このマンションの相場を見る
西荻フジハイム東京都杉並区西荻北１丁目８−１０1981年4月61.67㎡〜4,361万円〜このマンションの相場を見る
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