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ステージファースト神田2

ステージファースト神田2の売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
2,794万円 〜 6,397万円
（395万円 〜 408万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都千代田区神田東松下町１９−１
築年月2003年6月
総階数8階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

ステージファースト神田2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ステージファースト神田2は、2003年06月に竣工したマンションで、地上8階建ての25戸があります。交通の便も良く、都営新宿線「岩本町」駅からは徒歩2分でアクセスできます。

周辺には生活に必要な施設が充実しており、スリーエイト神田東店(77m)やセブンイレブン 神田岩本町店(107m)、セブンイレブン 千代田岩本町3丁目店(133m)などのコンビニが近くにあります。また、まいばすけっと 岩本町駅南店(47m)、まいばすけっと 岩本町2丁目店(235m)、まいばすけっと 岩本町3丁目店(337m)などのスーパーマーケットも利用できます。飲食店も豊富で、シイナノゴハン(70m)やThe Quaint Place Mediterranean(ザ クウェイント プレイス メディテレーニアン)(75m)、The Quaint Place Mediterranean Restaurant&caffe(ザ クエイント プレイス メデトレニアン レストランアンドカフェ)(75m)などが近くにあります。その他、病院や薬局、公共施設も周辺に充実しており、生活に便利な環境です。

また、お玉が池児童遊園(183m)や岩本町馬の水飲広場(229m)、柳森神社児童遊園(260m)などの公園も近くにあり、自然に触れることもできます。学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てにも適した環境です。

ステージファースト神田2は、周辺の便利な施設やアクセスの良さから、快適な暮らしを提供します。是非、住まいの選択肢の一つとしてご検討ください。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

ステージファースト神田2の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の115.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 中央区, 墨田区, 港区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岩本町駅の築年数で見たマンション価格

ステージファースト神田2の最寄り岩本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステージファースト神田2は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価513.3万円に比べて、築40年以上では225.2万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ステージファースト神田2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
1K
53.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1K
22.66㎡
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5階 南東
1DK
36.53㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
1DK
36.53㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
1LDK
36.53㎡
この部屋を無料査定する
8階 北西
1LDK
36.54㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 53.5㎡ 北 3階 北(53.5㎡)を無料査定する
5 1K 22.66㎡ 東 5階 東(22.66㎡)を無料査定する
5 1DK 36.53㎡ 南東 5階 南東(36.53㎡)を無料査定する
8 1DK 36.53㎡ 南東 8階 南東(36.53㎡)を無料査定する
8 1LDK 36.53㎡ 北西 8階 北西(36.53㎡)を無料査定する
8 1LDK 36.54㎡ 北西 8階 北西(36.54㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ステージファースト神田2の存在する東京都千代田区神田東松下町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,490万円2003年6月36.53㎡150.3万円81K
2024年11月5,490万円2003年6月36.53㎡150.3万円81K
2024年11月5,490万円2003年6月36.53㎡150.3万円81K
2024年11月8,000万円2002年5月56.81㎡140.8万円43LDK
2024年11月8,000万円2002年5月56.81㎡140.8万円43LDK
2024年11月8,000万円2002年5月56.81㎡140.8万円43LDK
2024年10月10,180万円2002年5月66.5㎡153.1万円42LDK
2024年10月10,180万円2002年5月66.5㎡153.1万円42LDK
2024年10月10,180万円2002年5月66.5㎡153.1万円42LDK
2024年9月9,800万円2018年7月68.45㎡143.2万円123LDK
2024年9月9,800万円2018年7月68.45㎡143.2万円123LDK
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2024年7月11,300万円2018年4月68.45㎡165.1万円223LDK
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2024年7月12,500万円2018年4月71.92㎡173.8万円143LDK
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2024年6月8,980万円2018年4月57.31㎡156.7万円92LDK
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2024年6月10,600万円2018年4月69.4㎡152.7万円102LDK
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2024年5月8,480万円2018年4月56.14㎡151.1万円162LDK
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2024年5月9,980万円2018年4月69.4㎡143.8万円142LDK
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2024年1月8,880万円2018年4月57.31㎡154.9万円172LDK
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2024年1月10,180万円2018年4月64.27㎡158.4万円143LDK
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2024年1月9,980万円2018年4月64.72㎡154.2万円143LDK
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2023年12月12,800万円2018年4月68.45㎡187.0万円223LDK
2023年12月12,800万円2018年4月68.45㎡187.0万円223LDK
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2023年12月12,800万円2018年7月71.92㎡178.0万円233LDK
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2023年11月12,530万円2018年4月66.73㎡187.8万円172LDK
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2023年10月8,980万円2018年4月57.31㎡156.7万円222LDK
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2023年9月10,480万円2018年4月69.4㎡151.0万円102LDK
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2023年8月9,380万円2018年4月57.31㎡163.7万円172LDK
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2023年7月12,000万円2018年4月68.45㎡175.3万円243LDK
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2023年4月8,304万円2018年4月57.31㎡144.9万円102LDK
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2023年4月12,800万円2018年4月71.43㎡179.2万円223LDK
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2023年3月9,980万円2012年1月78.1㎡127.8万円83LDK
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2022年12月8,480万円2018年4月57.31㎡148.0万円212LDK
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2022年12月9,380万円2018年4月56.14㎡167.1万円242LDK
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2022年11月7,777万円2018年4月56.14㎡138.5万円142LDK
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2022年11月12,800万円2018年4月68.45㎡187.0万円223LDK
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2022年10月12,800万円2018年4月71.91㎡178.0万円223LDK
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2022年10月12,800万円2018年4月71.92㎡178.0万円223LDK
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2022年10月10,800万円2018年4月71.92㎡150.2万円83LDK
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2022年7月9,980万円2018年4月69.4㎡143.8万円202LDK
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2022年6月12,800万円2018年4月78.88㎡162.3万円152LDK
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2022年6月13,500万円2018年4月78.88㎡171.1万円152LDK
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2022年6月12,800万円2018年4月78.88㎡162.3万円152LDK
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ガーラ神田淡路町東京都千代田区神田多町２丁目１１−６2005年3月22.39㎡〜2,906万円〜このマンションの相場を見る
アルファニッシュ東京ミッド（神田）東京都千代田区神田多町２丁目４−２2006年6月30.65㎡〜4,367万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス神田東京都千代田区神田多町２丁目３−７2021年9月25.17㎡〜4,757万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク千代田淡路町東京都千代田区神田多町２丁目１１−１2012年11月40.01㎡〜6,559万円〜このマンションの相場を見る
プラウド神田東京都千代田区神田多町２丁目７－２2026年2月----このマンションの相場を見る
グランドガーラ神田東京都千代田区神田多町２丁目６−２2007年2月22.25㎡〜3,273万円〜このマンションの相場を見る
フォレシティ神田多町東京都千代田区神田多町２丁目１１−７2007年11月40.4㎡〜5,257万円〜このマンションの相場を見る
カツミビル東京都千代田区神田多町２丁目１１−３1984年10月----このマンションの相場を見る
PARKLUXE神田多町東京都千代田区神田多町２丁目１１2024年3月28.99㎡〜5,682万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ神田東京都千代田区神田多町２丁目８−１２2004年9月22.33㎡〜2,636万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート神田2番館東京都千代田区神田多町２丁目１−３2005年10月24.01㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
アイフェリーク神田東京都千代田区神田東紺屋町２８2005年8月22.09㎡〜3,031万円〜このマンションの相場を見る
サンハイツ神田東京都千代田区神田東紺屋町３０1982年9月15.93㎡〜1,570万円〜このマンションの相場を見る
アルテール秋葉原東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４1981年3月16.7㎡〜1,852万円〜このマンションの相場を見る
大橋ビル東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６−１1980年4月----このマンションの相場を見る
メインステージ神田須田町東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９2016年7月25.61㎡〜3,478万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル御茶ノ水東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２2004年8月22.41㎡〜2,899万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ千代田淡路町東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１2018年10月25.24㎡〜4,394万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田淡路町東京都千代田区神田須田町１丁目１０−５１2015年1月55.4㎡〜8,784万円〜このマンションの相場を見る
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