ガーデンハイツ代官山の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
13,372万円〜 15,495万円（626万円〜 634万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都渋谷区恵比寿西２丁目２１−８
築年月	1997年11月
総階数	6階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	代官山駅徒歩2分恵比寿駅徒歩9分

施設・設備

ｾｷｭﾘﾃｨS

ｵｰﾄﾛｯｸS

ｳｫｼｭﾚｯﾄ

ﾒｿﾞﾈｯﾄﾌﾟﾗﾝ

ｴﾝﾄﾗﾝｽﾛﾋﾞｰ

人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ

ｼﾞｪｯﾄﾊﾞｽ

ｵｰﾄﾊﾞｽ

ガーデンハイツ代官山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ガーデンハイツ代官山」は、東急東横線「代官山」駅から徒歩2分の好立地にあるマンションです。30戸の総戸数を持ち、6階建ての建物で1997年11月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があり、快適な生活を送ることができる点です。マンションのすぐ近くには、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、ピーコックストアというスーパーマーケットも近くにあり、日常の買い物に便利です。

飲食店も豊富で、龍坊やGRILL BURGER CLUB SASAなど、美味しい料理が楽しめるお店が多数あります。また、代官山フラグシップ店というカフェや、ソフィアコーヒー、Deco'sDogCafeといったカフェもあり、リラックスする場所として利用できます。

さらに、病院や薬局も周辺に集中しているため、急な病気やケガにも安心して対応できます。代官山駅にも近いので、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。

「ガーデンハイツ代官山」は、周囲に交通施設や商業施設、公共施設、自然環境など、生活する上で必要な施設が揃っており、快適な住環境を提供します。

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ガーデンハイツ代官山の

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ガーデンハイツ代官山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	243,883	100.0
2025年	247,231	101.4
2030年	253,994	104.1
2035年	260,002	106.6
2040年	264,615	108.5
2045年	266,946	109.5
2050年	267,179	109.6

※周囲の市区町村は目黒区, 港区, 世田谷区, 品川区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンハイツ代官山の最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンハイツ代官山は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,102.4万円に比べて、築40年以上では397.7万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

75.97㎡

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2階北

2LDK

81.86㎡

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3階北

2LDK

70.5㎡

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3階南東

2LDK

69.77㎡

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3階南東

1LDK

72.72㎡

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3階北

1LDK

72.72㎡

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3階南東

２ＳＤＫ(洋 7.6･5.8　DK 12.1　S 2)

69.77㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	75.97㎡	北	1階北(75.97㎡)を無料査定する
2	2LDK	81.86㎡	北	2階北(81.86㎡)を無料査定する
3	2LDK	70.5㎡	北	3階北(70.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	69.77㎡	南東	3階南東(69.77㎡)を無料査定する
3	1LDK	72.72㎡	南東	3階南東(72.72㎡)を無料査定する
3	1LDK	72.72㎡	北	3階北(72.72㎡)を無料査定する
3	２ＳＤＫ(洋 7.6･5.8　DK 12.1　S 2)	69.77㎡	南東	3階南東(69.77㎡)を無料査定する

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ガーデンハイツ代官山の存在する東京都渋谷区恵比寿西２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,780万円	2011年12月	31.75㎡	182.0万円	3	1R
2024年11月	5,780万円	2011年12月	31.75㎡	182.0万円	3	1R
2024年11月	4,900万円	1978年4月	45.24㎡	108.3万円	1	1LDK
2024年11月	4,900万円	1978年4月	45.24㎡	108.3万円	1	1LDK
2024年11月	4,900万円	1978年4月	45.24㎡	108.3万円	1	1LDK
2024年11月	30,000万円	2007年2月	83.12㎡	360.9万円	2	2LDK
2024年11月	30,000万円	2007年2月	83.12㎡	360.9万円	2	2LDK
2024年11月	6,980万円	1978年8月	53.55㎡	130.3万円	7	2LDK
2024年11月	6,980万円	1978年8月	53.55㎡	130.3万円	7	2LDK
2024年11月	6,980万円	1978年8月	53.55㎡	130.3万円	7	2LDK
2024年10月	10,880万円	1999年8月	53.56㎡	203.1万円	6	1LDK
2024年10月	10,880万円	1999年8月	53.56㎡	203.1万円	6	1LDK
2024年10月	36,800万円	2016年2月	85.82㎡	428.8万円	9	1LDK
2024年10月	2,880万円	1983年12月	25.16㎡	114.5万円	2	1R
2024年10月	36,800万円	2016年2月	85.82㎡	428.8万円	9	1LDK
2024年10月	2,880万円	1983年12月	25.16㎡	114.5万円	2	1R
2024年10月	36,800万円	2016年2月	85.82㎡	428.8万円	9	1LDK
2024年10月	2,980万円	1965年7月	24.3㎡	122.6万円	6	1R
2024年10月	2,980万円	1965年7月	24.3㎡	122.6万円	6	1R
2024年10月	2,980万円	1965年7月	24.3㎡	122.6万円	6	1R
2024年10月	44,000万円	2007年2月	100.23㎡	439.0万円	5	2LDK
2024年10月	44,000万円	2007年2月	100.23㎡	439.0万円	5	2LDK
2024年10月	7,480万円	1978年8月	55.04㎡	135.9万円	10	2LDK
2024年10月	7,480万円	1978年8月	55.04㎡	135.9万円	10	2LDK
2024年10月	7,480万円	1978年8月	55.04㎡	135.9万円	10	2LDK
2024年10月	9,780万円	2016年2月	38.22㎡	255.9万円	6	1K
2024年10月	9,780万円	2016年2月	38.22㎡	255.9万円	6	1K
2024年10月	9,780万円	2016年2月	38.22㎡	255.9万円	6	1K
2024年10月	6,800万円	1981年11月	55.46㎡	122.6万円	8	1LDK
2024年10月	6,800万円	1981年11月	55.46㎡	122.6万円	8	1LDK
2024年10月	12,000万円	2003年3月	65.19㎡	184.1万円	11	2LDK
2024年10月	12,000万円	2003年3月	65.19㎡	184.1万円	11	2LDK
2024年9月	6,000万円	1986年2月	45.21㎡	132.7万円	4	1LDK
2024年9月	6,000万円	1986年2月	45.21㎡	132.7万円	4	1LDK
2024年9月	6,000万円	1986年2月	45.21㎡	132.7万円	4	1LDK
2024年9月	14,800万円	1998年9月	58.29㎡	253.9万円	6	2LDK
2024年9月	8,280万円	1986年6月	49.43㎡	167.5万円	4	2LDK
2024年9月	24,000万円	2013年9月	87.88㎡	273.1万円	4	2LDK
2024年9月	24,000万円	2013年9月	87.88㎡	273.1万円	4	2LDK
2024年9月	24,000万円	2013年9月	87.88㎡	273.1万円	4	2LDK
2024年9月	18,500万円	2019年10月	60.11㎡	307.8万円	3	2LDK
2024年9月	18,500万円	2019年10月	60.11㎡	307.8万円	3	2LDK
2024年9月	26,800万円	1999年8月	83.52㎡	320.9万円	14	2LDK
2024年9月	26,800万円	1999年8月	83.52㎡	320.9万円	14	2LDK
2024年9月	44,000万円	2007年3月	101.46㎡	433.7万円	5	2LDK
2024年9月	44,000万円	2007年3月	101.46㎡	433.7万円	5	2LDK
2024年9月	6,190万円	1978年4月	47.72㎡	129.7万円	5	1LDK
2024年9月	6,190万円	1978年4月	47.72㎡	129.7万円	5	1LDK
2024年9月	6,190万円	1978年4月	47.72㎡	129.7万円	5	1LDK
2024年9月	5,490万円	1977年6月	41.03㎡	133.8万円	4	1LDK
2024年9月	5,490万円	1977年6月	41.03㎡	133.8万円	4	1LDK
2024年8月	12,980万円	2007年2月	43.14㎡	300.9万円	5	1LDK
2024年8月	12,980万円	2007年2月	43.14㎡	300.9万円	5	1LDK
2024年8月	10,500万円	1999年8月	40.28㎡	260.7万円	13	1LDK
2024年8月	10,500万円	1999年8月	40.28㎡	260.7万円	13	1LDK
2024年8月	27,800万円	2007年2月	83.12㎡	334.5万円	5	2LDK
2024年8月	27,800万円	2007年2月	83.12㎡	334.5万円	5	2LDK
2024年8月	4,730万円	1984年7月	35.8㎡	132.1万円	5	1LDK
2024年8月	4,730万円	1984年7月	35.8㎡	132.1万円	5	1LDK
2024年8月	4,730万円	1984年7月	35.8㎡	132.1万円	5	1LDK
2024年7月	3,500万円	1986年2月	29.73㎡	117.7万円	14	1R
2024年7月	3,500万円	1986年2月	29.73㎡	117.7万円	14	1R
2024年7月	3,500万円	1986年2月	29.73㎡	117.7万円	14	1R
2024年7月	2,100万円	1965年7月	19.03㎡	110.4万円	5	1R
2024年7月	2,100万円	1965年7月	19.03㎡	110.4万円	5	1R
2024年7月	2,100万円	1965年7月	19.03㎡	110.4万円	5	1R
2024年7月	5,299万円	1969年6月	41.08㎡	129.0万円	2	2LDK
2024年7月	5,299万円	1969年6月	41.08㎡	129.0万円	2	2LDK
2024年7月	6,880万円	1978年8月	53.55㎡	128.5万円	5	2LDK
2024年7月	6,880万円	1978年8月	53.55㎡	128.5万円	5	2LDK
2024年7月	6,880万円	1978年8月	53.55㎡	128.5万円	5	2LDK
2024年7月	4,730万円	1984年7月	35.86㎡	131.9万円	5	1LDK
2024年7月	4,730万円	1984年7月	35.86㎡	131.9万円	5	1LDK
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2024年6月	17,500万円	2019年10月	60.11㎡	291.1万円	2	2LDK
2024年6月	17,500万円	2019年10月	60.11㎡	291.1万円	2	2LDK
2024年6月	5,400万円	1978年4月	44.13㎡	122.4万円	6	1LDK
2024年6月	5,400万円	1978年4月	44.13㎡	122.4万円	6	1LDK
2024年6月	5,400万円	1978年4月	44.13㎡	122.4万円	6	1LDK
2024年6月	13,900万円	2011年12月	60.94㎡	228.1万円	2	2LDK
2024年6月	13,900万円	2011年12月	60.94㎡	228.1万円	2	2LDK
2024年6月	6,080万円	1986年2月	41.11㎡	147.9万円	10	1LDK
2024年6月	6,080万円	1986年2月	41.11㎡	147.9万円	10	1LDK
2024年6月	6,080万円	1986年2月	41.11㎡	147.9万円	10	1LDK
2024年6月	7,920万円	2016年2月	32.44㎡	244.1万円	4	1K
2024年6月	7,920万円	2016年2月	32.44㎡	244.1万円	4	1K
2024年6月	7,920万円	2016年2月	32.44㎡	244.1万円	4	1K
2024年5月	29,800万円	2016年2月	69.36㎡	429.6万円	8	3LDK
2024年5月	29,800万円	2016年2月	69.36㎡	429.6万円	8	3LDK
2024年5月	29,800万円	2016年2月	69.36㎡	429.6万円	8	3LDK
2024年5月	7,980万円	2016年2月	32.44㎡	246.0万円	6	1K
2024年5月	7,980万円	2016年2月	32.44㎡	246.0万円	6	1K
2024年5月	7,980万円	2016年2月	32.44㎡	246.0万円	6	1K
2024年5月	9,980万円	1998年10月	58.29㎡	171.2万円	6	1LDK
2024年5月	12,300万円	2002年3月	60.53㎡	203.2万円	3	2LDK
2024年4月	8,480万円	1982年1月	56.19㎡	150.9万円	1	2LDK
2024年4月	8,480万円	1982年1月	56.19㎡	150.9万円	1	2LDK
2024年4月	7,880万円	1981年11月	55.46㎡	142.1万円	6	2LDK
2024年4月	7,880万円	1981年11月	55.46㎡	142.1万円	6	2LDK
2024年4月	7,580万円	1970年3月	67.51㎡	112.3万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

サウスビル

東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２

築年月：1975年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サウスビル	東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２	1975年1月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン	東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１−２５	2020年1月	60.0㎡〜	1億9,401万円〜	このマンションの相場を見る
クオリアY'z恵比寿	東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２６	2005年11月	24.15㎡〜	4,327万円〜	このマンションの相場を見る
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シティスクエア恵比寿	東京都渋谷区恵比寿南３丁目１−２４	1998年2月	26.1㎡〜	4,384万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア恵比寿ザ・ハウス	東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−２０	2016年5月	47.87㎡〜	1億726万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井恵比寿マンション	東京都渋谷区恵比寿南３丁目１１−８	1971年9月	52.27㎡〜	6,941万円〜	このマンションの相場を見る
渋谷原町アビタシオン	東京都渋谷区恵比寿南３丁目１０−１２	1969年10月	52.44㎡〜	6,045万円〜	このマンションの相場を見る
ハイム代官山	東京都渋谷区恵比寿南３丁目	1981年4月	--	--	このマンションの相場を見る
恵比寿サンモール	東京都渋谷区恵比寿南３丁目６−７	1982年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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アピス代官山	東京都渋谷区恵比寿南３丁目７−７	2005年12月	45.06㎡〜	7,546万円〜	このマンションの相場を見る
オクトピア恵比寿南	東京都渋谷区恵比寿南３丁目２−１６	1982年12月	55.2㎡〜	8,151万円〜	このマンションの相場を見る
恵比寿パークハウス	東京都渋谷区恵比寿南３丁目１２−８	2005年2月	41.86㎡〜	9,739万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒル恵比寿南	東京都渋谷区恵比寿南３丁目９−１６	2000年7月	29.89㎡〜	5,054万円〜	このマンションの相場を見る

ガーデンハイツ代官山の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ガーデンハイツ代官山について

人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

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ガーデンハイツ代官山の存在する東京都渋谷区恵比寿西２丁目周辺の取引事例

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