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グローリア初穂高円寺

グローリア初穂高円寺の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
1,705万円 〜 3,304万円
（331万円 〜 342万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺北２丁目１２−３
築年月1987年2月
総階数5階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

グローリア初穂高円寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローリア初穂高円寺」は、1987年に竣工した地上5階建てのマンションです。JR中央線の「高円寺」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。総戸数は40戸で、落ち着いた環境で暮らすことができます。

このマンションの魅力は、周辺施設が豊富に揃っている点です。そごうや西武百貨店といった商業施設はありませんが、徒歩圏内にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあります。スーパーマーケットも近くに複数店舗あり、食材の買い物にも便利です。

また、グルメや飲食店も充実しており、S&Gや樽勝、食べてごらん、BAR・TACCIOMO、HATTIFNATTといった人気のレストランを楽しむことができます。病院や薬局も近くにあり、健康管理にも不自由しません。

さらに周辺には公園や学校、保育園も多くあり、子育て世帯にも優れた環境です。高円寺北二公園や高南幼児公園、高円寺北公園は徒歩圏内にあり、自然に触れたり散歩したりすることができます。学校も高円寺学園学童クラブや高円寺学園小学校、高円寺学園中学校が近くにあり、子供たちの通学も安心です。保育園や幼稚園も多く、子育て中の家族にとっても嬉しい環境です。

以上のように、「グローリア初穂高円寺」は交通アクセスが便利で、周辺施設も充実しているマンションです。自然や学校、医療施設にも近く、家族での生活に適した環境と言えます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

グローリア初穂高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

グローリア初穂高円寺の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グローリア初穂高円寺は現在築37年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
ワンルーム
19.44㎡
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3階 北東
ワンルーム
17.04㎡
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4階 北
1DK
27.44㎡
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5階 北
ワンルーム(洋 11)
31.96㎡
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5階 北東
ワンルーム
24.0㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
ワンルーム
19.44㎡
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5階 北
ワンルーム
31.96㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 19.44㎡ 北東 1階 北東(19.44㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 17.04㎡ 北東 3階 北東(17.04㎡)を無料査定する
4 1DK 27.44㎡ 北 4階 北(27.44㎡)を無料査定する
5 ワンルーム(洋 11) 31.96㎡ 北 5階 北(31.96㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 24.0㎡ 北東 5階 北東(24.0㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 19.44㎡ 北東 5階 北東(19.44㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 31.96㎡ 北 5階 北(31.96㎡)を無料査定する
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グローリア初穂高円寺の存在する東京都杉並区高円寺北２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1970年3月34.92㎡76.7万円31K
2024年11月2,680万円1970年3月34.92㎡76.7万円31K
2024年11月4,480万円1971年9月50.4㎡88.9万円22LDK
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2024年11月4,480万円1971年9月50.4㎡88.9万円22LDK
2024年11月4,480万円1971年9月47.85㎡93.6万円22LDK
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2024年11月4,180万円2008年8月32.87㎡127.2万円21LDK
2024年11月4,480万円1971年9月47.85㎡93.6万円22LDK
2024年11月2,799万円1971年9月35.1㎡79.7万円21LDK
2024年11月2,799万円1971年9月35.1㎡79.7万円21LDK
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2024年10月3,080万円2007年9月28.24㎡109.1万円61K
2024年10月2,590万円1972年10月39.59㎡65.4万円41LDK
2024年10月2,590万円1972年10月39.59㎡65.4万円41LDK
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2024年10月2,780万円2006年1月30.24㎡91.9万円11K
2024年10月6,890万円2009年11月50.26㎡137.1万円81LDK
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2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
2024年10月1,798万円1971年3月26.8㎡67.1万円41K
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2024年10月3,180万円1971年9月43.2㎡73.6万円51LDK
2024年10月3,180万円1971年9月43.2㎡73.6万円51LDK
2024年10月3,180万円1971年9月43.2㎡73.6万円51LDK
2024年10月7,980万円2001年5月55.08㎡144.9万円102LDK
2024年10月3,280万円1971年1月30.65㎡107.0万円91LDK
2024年10月3,280万円1971年1月30.65㎡107.0万円91LDK
2024年10月1,180万円1988年4月16.5㎡71.5万円21R
2024年10月3,280万円1971年1月32.7㎡100.3万円91LDK
2024年10月3,280万円1971年1月32.7㎡100.3万円91LDK
2024年10月1,680万円1971年1月22.26㎡75.5万円31K
2024年10月1,680万円1971年1月22.26㎡75.5万円31K
2024年9月2,480万円1971年9月35.1㎡70.7万円61LDK
2024年9月2,480万円1971年9月35.1㎡70.7万円61LDK
2024年9月1,480万円1971年1月23.73㎡62.4万円71K
2024年9月2,480万円1971年9月35.1㎡70.7万円61LDK
2024年9月1,480万円1971年1月23.73㎡62.4万円71K
2024年9月1,350万円1987年3月19.44㎡69.4万円11R
2024年9月4,980万円1971年9月50.42㎡98.8万円21LDK
2024年9月4,980万円1971年9月50.42㎡98.8万円21LDK
2024年9月4,980万円1971年9月50.42㎡98.8万円21LDK
2024年9月3,980万円1987年2月31.96㎡124.5万円51R
2024年9月720万円1981年7月13.5㎡53.3万円21R
2024年9月2,980万円1975年5月42.0㎡71.0万円51LDK
2024年9月5,980万円2022年8月41.43㎡144.3万円81LDK
2024年9月5,980万円2022年8月41.43㎡144.3万円81LDK
2024年9月5,980万円2022年8月41.43㎡144.3万円81LDK
2024年8月1,900万円1970年11月32.64㎡58.2万円31LDK
2024年7月5,000万円2009年11月30.65㎡163.1万円71K
2024年7月5,000万円2009年11月30.65㎡163.1万円71K
2024年7月5,000万円2009年11月30.65㎡163.1万円71K
2024年7月1,280万円1985年2月16.1㎡79.5万円21K
2024年7月3,280万円1993年9月36.0㎡91.1万円11LDK
2024年7月3,280万円1993年9月36.0㎡91.1万円11LDK
2024年7月3,280万円1993年9月36.0㎡91.1万円11LDK
2024年7月3,280万円1993年9月36.0㎡91.1万円11LDK
2024年7月2,300万円2007年9月22.14㎡103.9万円11K
2024年7月1,380万円1971年1月21.7㎡63.6万円31K
2024年7月1,380万円1971年1月21.7㎡63.6万円31K
2024年7月8,598万円2001年5月58.52㎡146.9万円82LDK
2024年7月2,480万円1997年3月29.51㎡84.0万円81K
2024年7月2,200万円1971年1月36.09㎡61.0万円91K
2024年7月2,200万円1971年1月36.09㎡61.0万円91K
2024年6月3,880万円1984年2月37.84㎡102.5万円41LDK
2024年6月10,480万円2009年11月80.08㎡130.9万円113LDK
2024年6月10,480万円2009年11月80.08㎡130.9万円113LDK
2024年6月10,480万円2009年11月80.08㎡130.9万円113LDK
2024年6月1,880万円1984年2月25.65㎡73.3万円51K
2024年5月950万円1973年2月28.63㎡33.2万円51R
2024年5月950万円1973年2月28.63㎡33.2万円51R
2024年5月950万円1973年2月28.63㎡33.2万円51R
2024年5月1,980万円1964年12月46.71㎡42.4万円51LDK
2024年5月2,480万円1971年1月35.1㎡70.7万円81LDK
2024年5月2,480万円1971年1月35.1㎡70.7万円81LDK
2024年4月3,100万円2006年2月30.24㎡102.5万円41K
2024年4月2,260万円1975年5月42.0㎡53.8万円51LDK
2024年3月2,550万円1971年9月35.1㎡72.6万円51R
2024年3月2,550万円1971年9月35.1㎡72.6万円51R
2024年3月2,550万円1971年9月35.1㎡72.6万円51R
2024年3月1,300万円1986年8月20.38㎡63.8万円31R
2024年3月2,480万円1983年3月35.52㎡69.8万円11K
2024年3月2,480万円1983年3月35.52㎡69.8万円11K
2024年3月2,180万円1997年3月29.52㎡73.8万円11K
2024年3月2,790万円1972年10月39.59㎡70.5万円41LDK
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2024年3月2,790万円1972年10月39.59㎡70.5万円41LDK
2024年2月1,190万円1971年1月22.26㎡53.5万円21K
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2024年2月3,480万円1971年9月43.2㎡80.6万円61LDK
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2024年2月3,999万円1971年9月50.4㎡79.3万円12LDK
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2024年2月3,999万円1971年9月50.4㎡79.3万円12LDK
2024年2月7,480万円1995年5月68.86㎡108.6万円51LDK
2024年1月990万円1985年2月13.97㎡70.9万円31K
2024年1月1,020万円1971年1月23.73㎡43.0万円51K
2024年1月1,020万円1971年1月23.73㎡43.0万円51K
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パレドール高円寺東京都杉並区高円寺南４丁目２７−１５1980年5月----このマンションの相場を見る
アクサス高円寺東京都杉並区高円寺南４丁目１２−３2012年9月24.15㎡〜2,762万円〜このマンションの相場を見る
ラインビルド高円寺東京都杉並区高円寺南４丁目２７−７1983年6月19.25㎡〜1,671万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ高円寺南東京都杉並区高円寺南４丁目７−１1990年3月18.66㎡〜1,932万円〜このマンションの相場を見る
ラヴェンナ高円寺東京都杉並区高円寺南４丁目２２−４1996年8月39.63㎡〜4,268万円〜このマンションの相場を見る
グローベル ザ・高円寺プレミアム東京都杉並区高円寺南４丁目５−７2017年10月25.11㎡〜3,383万円〜このマンションの相場を見る
高円寺パレスハイツ東京都杉並区高円寺南４丁目２７−２1977年12月57.8㎡〜4,635万円〜このマンションの相場を見る
第二日東ビル東京都杉並区高円寺南４丁目３０−１１1973年12月----このマンションの相場を見る
ユニーブル高円寺東京都杉並区高円寺南４丁目４１−６1982年11月25.47㎡〜1,773万円〜このマンションの相場を見る
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