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グランレガーロの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,894万円 〜 4,610万円 （133万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報
| 住所 | 東京都町田市小山ヶ丘５丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 16階 |
| 総戸数 | 500戸 |
| 専有面積 | 71.45㎡ 〜 112.34㎡ |
| 間取り | 5LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
ﾄﾗﾝｸR
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
公園隣接
共用施設棟
ﾍﾟｯﾄ足洗場
TES床暖房
定額常設IN
グランレガーロについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランレガーロ」は、町田市に位置するマンションです。交通の利便性も大変良く、京王相模原線「多摩境」駅まで徒歩5分という近さが魅力的です。総戸数は500戸で、地上16階建てのタワーマンションです。2003年に竣工されました。
周辺施設には、近くに多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、ファミリーマート町田多摩境店まで徒歩280m、ローソン町田小山ヶ丘四丁目店まで徒歩330m、ローソン・スリーエフ町田多摩境店まで徒歩363mといった具体的な距離があります。また、スーパーアルプス多摩境店やザ・ビッグ相模原東橋本店、フードワン多摩境店なども徒歩圏内にあります。
飲食店も充実しており、LITTLE MERMAID多摩境店やラ・オハナ多摩境店、築地銀だこ多摩境ドライブイン店、COLD STONE CREAMERY多摩境店、牛角食べ放題専門店多摩境店などが徒歩圏内にあります。
また、病院や薬局も近くにあります。多摩境きむらクリニックやベルンの森クリニック、こじま内科などが徒歩圏内の距離にあり、エール薬局やスギ薬局コピオ多摩境店、しんわ薬局小山店なども近くにあります。
このマンションの周辺に商業施設はありませんが、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、都市再生機構の南多摩住宅管理センタや東京消防庁第九消防方面本部消防救助機動部隊、南大沢警察署小山駐在所まで徒歩圏内にあります。また、小山白山公園や小山観音谷戸緑地、都立小山内裏公園なども徒歩圏内にあります。
さらに、私立サレジオ工業高等専門学校や町田市子どもセンターぱお分館などの学校や保育園・幼稚園も近くにあります。
「グランレガーロ」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の施設や環境も充実しているため、快適な暮らしを送ることができるマンションと言えます。
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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性
グランレガーロの存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。
周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 431,079 | 100.0 |
| 2025年 | 431,122 | 100.0 |
| 2030年 | 427,113 | 99.1 |
| 2035年 | 422,245 | 98.0 |
| 2040年 | 417,122 | 96.8 |
| 2045年 | 411,871 | 95.5 |
| 2050年 | 406,456 | 94.3 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 日野市, 八王子市, 多摩市, 相模原市南区, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り多摩境駅の築年数で見たマンション価格
グランレガーロの最寄り多摩境駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランレガーロは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グランレガーロの存在する東京都町田市小山ヶ丘５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 76.55㎡ | 52.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,290万円 | 2003年1月 | 86.97㎡ | 60.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 76.55㎡ | 52.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 80.47㎡ | 43.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2021年4月 | 82.41㎡ | 54.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 93.79㎡ | 39.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2021年4月 | 88.49㎡ | 52.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 2004年8月 | 80.05㎡ | 48.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 72.62㎡ | 39.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2009年1月 | 65.56㎡ | 56.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,390万円 | 2008年2月 | 75.11㎡ | 45.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2016年1月 | 73.84㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 2014年10月 | 75.9㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,990万円 | 2007年7月 | 75.74㎡ | 39.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,950万円 | 2003年1月 | 96.0㎡ | 41.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2009年11月 | 61.72㎡ | 48.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2009年1月 | 65.56㎡ | 50.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 87.83㎡ | 37.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,190万円 | 2003年2月 | 90.7㎡ | 35.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 2014年2月 | 75.17㎡ | 54.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 2003年1月 | 93.96㎡ | 43.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 2009年11月 | 61.72㎡ | 45.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 2004年8月 | 110.9㎡ | 43.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2012年10月 | 80.0㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2012年10月 | 80.0㎡ | 43.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2012年10月 | 71.74㎡ | 48.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2012年10月 | 71.74㎡ | 48.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,800万円 | 2004年8月 | 110.94㎡ | 43.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2014年10月 | 88.97㎡ | 53.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,950万円 | 2014年10月 | 75.72㎡ | 52.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,850万円 | 2021年4月 | 82.41㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 2008年2月 | 75.1㎡ | 45.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2016年1月 | 86.18㎡ | 53.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,590万円 | 2009年11月 | 61.72㎡ | 42.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,370万円 | 2021年4月 | 87.79㎡ | 61.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年4月 | 3,390万円 | 2008年2月 | 75.11㎡ | 45.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2007年7月 | 85.49㎡ | 37.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 80.9㎡ | 33.1万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年4月 | 3,830万円 | 2014年2月 | 72.59㎡ | 52.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 2021年4月 | 82.41㎡ | 58.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,830万円 | 2014年2月 | 88.48㎡ | 43.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 2008年2月 | 75.74㎡ | 39.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 2007年7月 | 75.74㎡ | 39.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,450万円 | 2008年2月 | 93.94㎡ | 36.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2004年8月 | 80.05㎡ | 49.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 2009年1月 | 92.28㎡ | 46.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 2012年10月 | 80.06㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 2012年10月 | 80.06㎡ | 45.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 73.0㎡ | 62.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2001年5月 | 73.0㎡ | 62.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2016年1月 | 75.61㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2003年1月 | 81.76㎡ | 54.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2003年7月 | 84.38㎡ | 41.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 2007年7月 | 80.81㎡ | 31.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2003年7月 | 84.38㎡ | 41.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,850万円 | 2002年1月 | 104.37㎡ | 36.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2021年4月 | 87.79㎡ | 54.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2013年1月 | 100.37㎡ | 37.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2013年1月 | 100.37㎡ | 37.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2002年1月 | 104.09㎡ | 36.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2003年2月 | 92.44㎡ | 38.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2014年10月 | 73.69㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,800万円 | 2002年1月 | 123.88㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2003年2月 | 81.76㎡ | 42.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 75.11㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2003年2月 | 87.39㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2003年1月 | 86.97㎡ | 42.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,395万円 | 2013年1月 | 88.74㎡ | 38.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,395万円 | 2013年1月 | 88.74㎡ | 38.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,299万円 | 2014年2月 | 75.17㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 2004年8月 | 73.22㎡ | 45.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 2003年7月 | 84.36㎡ | 41.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2014年10月 | 75.72㎡ | 49.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,180万円 | 2003年2月 | 90.7㎡ | 35.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 2003年1月 | 71.45㎡ | 46.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 2021年4月 | 71.98㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2021年4月 | 71.98㎡ | 55.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 75.17㎡ | 56.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2003年1月 | 92.44㎡ | 43.1万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2013年1月 | 80.91㎡ | 46.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2013年1月 | 80.91㎡ | 46.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2003年1月 | 93.38㎡ | 39.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,990万円 | 2008年2月 | 95.72㎡ | 31.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,880万円 | 2008年2月 | 74.69㎡ | 51.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,100万円 | 2021年4月 | 82.41㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 2007年7月 | 75.74㎡ | 34.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 2008年2月 | 72.62㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2012年10月 | 86.41㎡ | 48.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2012年10月 | 86.41㎡ | 48.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2021年4月 | 82.41㎡ | 55.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,690万円 | 2002年1月 | 80.12㎡ | 46.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,500万円 | 2003年1月 | 99.2㎡ | 45.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 2021年4月 | 82.41㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,280万円 | 2014年2月 | 88.48㎡ | 48.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2003年1月 | 93.96㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 2008年2月 | 75.11㎡ | 33.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2007年7月 | 80.81㎡ | 35.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 2001年5月 | 70.7㎡ | 49.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,490万円 | 2001年5月 | 70.7㎡ | 49.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2021年4月 | 93.11㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレイシャスヒルズ多摩境 | 東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−３ | 2012年11月 | 71.74㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ多摩境 | 東京都町田市小山ヶ丘４丁目６−１ | 2009年12月 | 61.72㎡〜 | 2,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル多摩境フィール | 東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−２ | 2003年2月 | 80.35㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネグランディア | 東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−１ | 2002年1月 | 75.3㎡〜 | 2,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタスグロウヒルズ | 東京都町田市小山ヶ丘４丁目３−７ | 2003年7月 | 84.36㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネグランディア多摩ニュータウン | 東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−１ | 2002年3月 | 75.3㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル多摩境フィール | 東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−２ | 2002年11月 | 80.35㎡〜 | 2,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ多摩境 | 東京都町田市小山ヶ丘４丁目１−１１ | 2016年1月 | 71.05㎡〜 | 3,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス・グロウヒルズ | 東京都町田市小山ヶ丘４丁目３−７ | 2003年7月 | 75.97㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゲートヒルズ多摩境パークフロント | 東京都町田市小山ヶ丘４丁目１−１３ | 2014年11月 | 71.81㎡〜 | 3,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グロリアヒルズ多摩境 | 東京都町田市小山ヶ丘４丁目６−９ | 2013年1月 | 76.55㎡〜 | 3,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢６番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−６ | 2002年2月 | 90.15㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢２番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−２ | 2002年2月 | 96.27㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リンクソシエ南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目８１−２ | 2004年2月 | 95.94㎡〜 | 3,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢１番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−１ | 2002年2月 | 98.32㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目８６−１ | 2004年3月 | 93.57㎡〜 | 3,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテラッセ南大沢 | 東京都八王子市鑓水２丁目７８−１ | 2014年2月 | 100.02㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢５番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−５ | 2002年3月 | 95.59㎡〜 | 3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢３番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−３ | 2002年3月 | 100.39㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークフィーネ南大沢４番館 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−４ | 2002年2月 | 91.04㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
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