ルネグランディア多摩ニュータウンの売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
2,447万円〜 4,206万円（107万円〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都町田市小山ヶ丘４丁目７−１
築年月	2002年3月
総階数	14階
総戸数	341戸
専有面積	75.3㎡〜 124.79㎡
間取り	5LDK/3LDK/4LDK
アクセス	多摩境駅徒歩12分

施設・設備

全戸分駐車場

共用施設棟

空地率70%

保存緑地

730坪のｾﾝﾀｰｶﾞｰﾃﾞﾝ

定額常接IN

ﾎﾙﾑ対策

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

低風換気S

ルネグランディア多摩ニュータウンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ルネグランディア多摩ニュータウン」は、2002年3月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は341戸です。マンションまでのアクセスは京王相模原線「多摩境」駅から徒歩12分と便利です。

周辺には様々な施設があり、住民にとって魅力的な暮らしを提供しています。たとえば、コンビニではローソン町田小山ヶ丘四丁目店(324m)やセブンイレブン町田小山ヶ丘4丁目店(351m)、セブンイレブン多摩美術大学店(808m)が利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあり、SUPE RALPS(スーパーアルプス) 多摩境店(442m)やフードワン多摩境店(539m)、ヤオコー八王子鑓水店(606m)などがあります。

飲食店に関しても多様な選択肢があり、マンションの近くにはピエス・ドゥ・ミュゼ(34m)やCOLD STONE CREAMERY(コールドストーンクリーマリー) 多摩境店(356m)、築地銀だこ多摩境ドライブイン店(359m)、LITTLE MERMAID(リトルマーメイド) 多摩境店(442m)、幸楽苑ミスターマックス町田多摩境店(541m)などがあります。

また、生活に必要な施設も充実しています。かずき歯科クリニック(53m)やiデンタルクリニック(636m)、こじま内科(706m)は近くにあり、薬局もスギ薬局コピオ多摩境店(462m)やマツモトキヨシ町田多摩境店(637m)、しんわ薬局小山店(729m)などが利用できます。

マンション周辺には公共の施設や公園もあり、生活の利便性を高めています。たとえば、東京消防庁第九消防方面本部消防救助機動部隊(667m)や多摩美術大学図書館(774m)、町田消防署西町田出張所(1088m)などがあります。また、散歩に出かけるのに適した公園も近くにあります。鑓水水甫公園(317m)や小山観音谷戸緑地(450m)、伊丹木公園(698m)などがあります。

さらに、子育て世代には嬉しい学校や保育施設も充実しています。マンションの近くには小山ヶ丘学童保育クラブ(117m)や町田市小山ヶ丘学童保育クラブ(117m)、町田市立小山ケ丘小学校(182m)などがあります。保育園や幼稚園も町田サレジオ幼稚園(350m)やおやまがおか種まく人保育園(463m)、町田市家庭的保育室種まく人(472m)があります。

「ルネグランディア多摩ニュータウン」は、交通の便もよく、周辺施設も充実しているため、住民にとって魅力的な暮らしを提供するマンションです。

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人口予測から見た東京都町田市の資産性・将来性

ルネグランディア多摩ニュータウンの存在する東京都町田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.3となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	431,079	100.0
2025年	431,122	100.0
2030年	427,113	99.1
2035年	422,245	98.0
2040年	417,122	96.8
2045年	411,871	95.5
2050年	406,456	94.3

※周囲の市区町村は相模原市中央区, 八王子市, 日野市, 多摩市, 愛甲郡愛川町, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り多摩境駅の築年数で見たマンション価格

ルネグランディア多摩ニュータウンの最寄り多摩境駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルネグランディア多摩ニュータウンは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルネグランディア多摩ニュータウンの存在する東京都町田市小山ヶ丘４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	2013年1月	76.55㎡	52.0万円	9	3LDK
2024年11月	5,290万円	2003年1月	86.97㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年11月	3,980万円	2013年1月	76.55㎡	52.0万円	9	3LDK
2024年11月	3,480万円	2003年2月	80.47㎡	43.2万円	7	3LDK
2024年10月	4,490万円	2021年4月	82.41㎡	54.5万円	3	4LDK
2024年10月	3,680万円	2002年1月	93.79㎡	39.2万円	2	2LDK
2024年10月	4,680万円	2021年4月	88.49㎡	52.9万円	3	4LDK
2024年10月	3,880万円	2004年8月	80.05㎡	48.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,880万円	2008年2月	72.62㎡	39.7万円	11	3LDK
2024年10月	3,680万円	2009年1月	65.56㎡	56.1万円	4	2LDK
2024年10月	3,390万円	2008年2月	75.11㎡	45.1万円	10	3LDK
2024年9月	3,980万円	2016年1月	73.84㎡	53.9万円	4	3LDK
2024年9月	3,580万円	2014年10月	75.9㎡	47.2万円	3	3LDK
2024年9月	2,990万円	2007年7月	75.74㎡	39.5万円	1	2LDK
2024年9月	3,950万円	2003年1月	96.0㎡	41.1万円	3	4LDK
2024年9月	2,980万円	2009年11月	61.72㎡	48.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,280万円	2009年1月	65.56㎡	50.0万円	2	3LDK
2024年8月	3,280万円	2008年2月	87.83㎡	37.3万円	5	4LDK
2024年8月	3,190万円	2003年2月	90.7㎡	35.2万円	2	4LDK
2024年8月	4,080万円	2014年2月	75.17㎡	54.3万円	8	3LDK
2024年8月	4,100万円	2003年1月	93.96㎡	43.6万円	4	3LDK
2024年8月	2,800万円	2009年11月	61.72㎡	45.4万円	5	3LDK
2024年7月	4,800万円	2004年8月	110.9㎡	43.3万円	6	4LDK
2024年7月	3,480万円	2012年10月	80.0㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年7月	3,480万円	2012年10月	80.0㎡	43.5万円	1	3LDK
2024年7月	3,490万円	2012年10月	71.74㎡	48.6万円	10	2LDK
2024年7月	3,490万円	2012年10月	71.74㎡	48.6万円	10	2LDK
2024年6月	4,800万円	2004年8月	110.94㎡	43.3万円	6	4LDK
2024年6月	4,780万円	2014年10月	88.97㎡	53.7万円	7	4LDK
2024年6月	3,950万円	2014年10月	75.72㎡	52.2万円	9	3LDK
2024年5月	3,850万円	2021年4月	82.41㎡	46.7万円	2	3LDK
2024年5月	3,390万円	2008年2月	75.1㎡	45.1万円	10	3LDK
2024年4月	4,580万円	2016年1月	86.18㎡	53.1万円	5	4LDK
2024年4月	2,590万円	2009年11月	61.72㎡	42.0万円	4	3LDK
2024年4月	5,370万円	2021年4月	87.79㎡	61.2万円	6	5LDK
2024年4月	3,390万円	2008年2月	75.11㎡	45.1万円	10	3LDK
2024年4月	3,180万円	2007年7月	85.49㎡	37.2万円	8	3LDK
2024年4月	2,680万円	2007年7月	80.9㎡	33.1万円	4	5LDK
2024年4月	3,830万円	2014年2月	72.59㎡	52.8万円	4	3LDK
2024年4月	4,780万円	2021年4月	82.41㎡	58.0万円	8	3LDK
2024年4月	3,830万円	2014年2月	88.48㎡	43.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,999万円	2008年2月	75.74㎡	39.6万円	1	2LDK
2024年4月	2,999万円	2007年7月	75.74㎡	39.6万円	1	2LDK
2024年3月	3,450万円	2008年2月	93.94㎡	36.7万円	5	4LDK
2024年3月	3,980万円	2004年8月	80.05㎡	49.7万円	12	3LDK
2024年3月	4,280万円	2009年1月	92.28㎡	46.4万円	14	4LDK
2024年3月	3,650万円	2012年10月	80.06㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年3月	3,650万円	2012年10月	80.06㎡	45.6万円	7	3LDK
2024年3月	4,580万円	2001年5月	73.0㎡	62.7万円	6	3LDK
2024年3月	4,580万円	2001年5月	73.0㎡	62.7万円	6	3LDK
2024年3月	4,200万円	2016年1月	75.61㎡	55.5万円	4	3LDK
2024年3月	4,480万円	2003年1月	81.76㎡	54.8万円	8	3LDK
2024年3月	3,480万円	2003年7月	84.38㎡	41.2万円	7	2LDK
2024年3月	2,580万円	2007年7月	80.81㎡	31.9万円	6	3LDK
2024年2月	3,490万円	2003年7月	84.38㎡	41.4万円	7	2LDK
2024年2月	3,850万円	2002年1月	104.37㎡	36.9万円	9	3LDK
2024年2月	4,780万円	2021年4月	87.79㎡	54.4万円	3	4LDK
2024年2月	3,780万円	2013年1月	100.37㎡	37.7万円	3	4LDK
2024年2月	3,780万円	2013年1月	100.37㎡	37.7万円	3	4LDK
2024年2月	3,780万円	2002年1月	104.09㎡	36.3万円	5	4LDK
2024年2月	3,580万円	2003年2月	92.44㎡	38.7万円	4	4LDK
2024年2月	3,480万円	2014年10月	73.69㎡	47.2万円	3	2LDK
2024年2月	3,800万円	2002年1月	123.88㎡	30.7万円	1	4LDK
2024年2月	3,490万円	2003年2月	81.76㎡	42.7万円	15	3LDK
2024年2月	2,380万円	2008年2月	75.11㎡	31.7万円	3	3LDK
2024年1月	3,280万円	2003年2月	87.39㎡	37.5万円	5	3LDK
2024年1月	3,680万円	2003年1月	86.97㎡	42.3万円	7	3LDK
2024年1月	3,395万円	2013年1月	88.74㎡	38.3万円	2	4LDK
2024年1月	3,395万円	2013年1月	88.74㎡	38.3万円	2	4LDK
2024年1月	4,299万円	2014年2月	75.17㎡	57.2万円	4	3LDK
2024年1月	3,350万円	2004年8月	73.22㎡	45.8万円	8	3LDK
2024年1月	3,490万円	2003年7月	84.36㎡	41.4万円	7	2LDK
2024年1月	3,780万円	2014年10月	75.72㎡	49.9万円	6	3LDK
2023年12月	3,180万円	2003年2月	90.7㎡	35.1万円	7	4LDK
2023年11月	3,298万円	2003年1月	71.45㎡	46.2万円	12	3LDK
2023年10月	3,580万円	2021年4月	71.98㎡	49.7万円	1	3LDK
2023年10月	3,980万円	2021年4月	71.98㎡	55.3万円	5	4LDK
2023年9月	4,280万円	2014年2月	75.17㎡	56.9万円	9	3LDK
2023年9月	3,980万円	2003年1月	92.44㎡	43.1万円	15	4LDK
2023年9月	3,780万円	2013年1月	80.91㎡	46.7万円	10	3LDK
2023年9月	3,780万円	2013年1月	80.91㎡	46.7万円	10	3LDK
2023年8月	3,680万円	2003年1月	93.38㎡	39.4万円	2	4LDK
2023年8月	2,990万円	2008年2月	95.72㎡	31.2万円	2	4LDK
2023年8月	3,880万円	2008年2月	74.69㎡	51.9万円	10	3LDK
2023年8月	4,100万円	2021年4月	82.41㎡	49.8万円	5	3LDK
2023年7月	2,580万円	2007年7月	75.74㎡	34.1万円	3	3LDK
2023年7月	2,880万円	2008年2月	72.62㎡	39.7万円	7	3LDK
2023年7月	4,180万円	2012年10月	86.41㎡	48.4万円	6	4LDK
2023年7月	4,180万円	2012年10月	86.41㎡	48.4万円	6	4LDK
2023年6月	4,580万円	2021年4月	82.41㎡	55.6万円	9	3LDK
2023年6月	3,690万円	2002年1月	80.12㎡	46.1万円	3	3LDK
2023年6月	4,500万円	2003年1月	99.2㎡	45.4万円	13	3LDK
2023年5月	3,990万円	2021年4月	82.41㎡	48.4万円	1	3LDK
2023年5月	4,280万円	2014年2月	88.48㎡	48.4万円	5	4LDK
2023年5月	3,880万円	2003年1月	93.96㎡	41.3万円	4	3LDK
2023年5月	2,500万円	2008年2月	75.11㎡	33.3万円	10	3LDK
2023年5月	2,880万円	2007年7月	80.81㎡	35.6万円	9	3LDK
2023年5月	3,490万円	2001年5月	70.7㎡	49.4万円	10	3LDK
2023年5月	3,490万円	2001年5月	70.7㎡	49.4万円	10	3LDK
2023年4月	4,780万円	2021年4月	93.11㎡	51.3万円	3	3LDK

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グランレガーロ

東京都町田市小山ヶ丘５丁目７−１

築年月：2003年1月

専有面積：71.45㎡〜

相場価格：2,894万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランレガーロ	東京都町田市小山ヶ丘５丁目７−１	2003年1月	71.45㎡〜	2,894万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢６番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−６	2002年2月	90.15㎡〜	3,568万円〜	このマンションの相場を見る
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