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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 452戸 |
| 専有面積 | 95.59㎡ 〜 106.27㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分ﾄﾗﾝｸ
駐車場
ﾌﾗｯﾄF
平均専有100㎡超
共用施設棟
定額常接IN
ﾎﾙﾑ対策
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
100年ｺﾝｸﾘ
14F×3･13F･8F･6F･全6棟
パークフィーネ南大沢５番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークフィーネ南大沢５番館」は、2002年03月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は452戸です。マンションまでのアクセスは、京王相模原線「南大沢」駅から徒歩16分となっています。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。徒歩圏内には、スーパーの三徳南大沢店やオーケー南大沢店など、便利な生活施設が多数あります。また、飲食店もリトルチャイナ南大沢店やラ・オハナ多摩境店などがあり、食事も楽しめます。薬局も近くにあり、薬の購入もスムーズです。
また、マンション周辺には公園や学校も多く、お子様連れの方にも嬉しい環境です。東谷公園や南大沢うずまき公園などの公園が近くにあり、自然を満喫できます。学校も八王子市立鑓水小学校や鑓水小学童保育所 第一クラブなどがあり、教育環境も充実しています。
このように、「パークフィーネ南大沢５番館」は周辺施設が充実しており、便利な生活を送ることができます。是非一度ご覧になってみてください。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
パークフィーネ南大沢５番館の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 日野市, 多摩市, 相模原市南区, 町田市, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格
パークフィーネ南大沢５番館の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークフィーネ南大沢５番館は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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パークフィーネ南大沢５番館の存在する東京都八王子市鑓水２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,590万円 | 2004年3月 | 104.94㎡ | 43.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 2004年3月 | 104.94㎡ | 43.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 2004年3月 | 104.94㎡ | 43.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 2014年2月 | 100.2㎡ | 43.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 2014年2月 | 100.2㎡ | 43.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 2014年2月 | 100.02㎡ | 44.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 2014年2月 | 100.02㎡ | 44.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,340万円 | 2006年2月 | 92.35㎡ | 36.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,998万円 | 2002年2月 | 100.39㎡ | 39.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 100.14㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 90.15㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 90.15㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 106.92㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 106.92㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 38.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 38.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 38.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 103.74㎡ | 43.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 103.74㎡ | 43.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 103.74㎡ | 43.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 2004年2月 | 95.94㎡ | 43.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 2004年2月 | 95.94㎡ | 43.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 2004年2月 | 95.94㎡ | 43.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 2002年2月 | 91.04㎡ | 54.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 2002年2月 | 91.04㎡ | 54.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 91.76㎡ | 43.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 91.76㎡ | 43.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 2022年9月 | 32.47㎡ | 64.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 2022年9月 | 32.47㎡ | 64.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 2022年9月 | 51.88㎡ | 92.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 2022年9月 | 51.88㎡ | 92.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 35.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 35.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 35.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,470万円 | 2004年2月 | 104.94㎡ | 33.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,470万円 | 2004年2月 | 104.94㎡ | 33.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,470万円 | 2004年2月 | 104.94㎡ | 33.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 94.83㎡ | 36.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 94.83㎡ | 36.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 101.38㎡ | 33.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 101.38㎡ | 33.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 101.38㎡ | 33.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 100.39㎡ | 34.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 100.14㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 36.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 36.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 36.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 2004年2月 | 105.6㎡ | 42.6万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 2004年2月 | 105.6㎡ | 42.6万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 2004年2月 | 105.06㎡ | 42.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 2004年2月 | 105.06㎡ | 42.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 2004年2月 | 105.6㎡ | 42.6万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 2004年2月 | 105.06㎡ | 42.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 105.06㎡ | 40.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 105.06㎡ | 40.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 105.06㎡ | 40.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,960万円 | 2002年2月 | 111.54㎡ | 35.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,298万円 | 2006年2月 | 92.66㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,430万円 | 2002年2月 | 103.19㎡ | 42.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2014年2月 | 100.02㎡ | 35.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2014年2月 | 100.02㎡ | 35.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,975万円 | 2002年2月 | 94.83㎡ | 41.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,975万円 | 2002年2月 | 94.83㎡ | 41.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 112.99㎡ | 48.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 102.84㎡ | 43.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 102.84㎡ | 43.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 102.84㎡ | 43.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,450万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 33.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,450万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 33.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,450万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 33.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 112.56㎡ | 41.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 91.04㎡ | 39.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 91.04㎡ | 39.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 103.74㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 103.74㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 103.74㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 36.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 36.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 36.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2002年2月 | 112.56㎡ | 40.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 90.15㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 90.15㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 95.58㎡ | 41.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 95.58㎡ | 41.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 95.94㎡ | 36.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 95.94㎡ | 36.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 95.94㎡ | 36.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 106.19㎡ | 37.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 102.33㎡ | 42.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 102.33㎡ | 42.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 102.33㎡ | 42.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,970万円 | 2006年2月 | 110.73㎡ | 35.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 111.54㎡ | 40.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,800万円 | 2002年2月 | 112.56㎡ | 42.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,650万円 | 2002年3月 | 111.57㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,450万円 | 2014年2月 | 100.02㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,450万円 | 2014年2月 | 100.02㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 111.46㎡ | 38.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 111.46㎡ | 38.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 111.46㎡ | 38.4万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルコリーヌ南大沢 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1990年3月 | 102.8㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－７－６号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ベルコリーヌ南大沢５－９－５号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目９−５ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩ニュータウン ベルコリーヌ南大沢５－６街区２号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目６−２ | 2014年4月 | 74.88㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－９－１号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目９−１ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－９－７号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目９−７ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－１７－３号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－７－９号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－６－６号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目６−６ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－９－１３号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目９−１３ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－６－２号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目６ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－７－１号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目７−１ | 1990年3月 | 102.8㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－７－５号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢5ー6街区 | 東京都八王子市南大沢５丁目６−５ | 2014年6月 | 82.69㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－１７－１号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目１７−１ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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