ベルコリーヌ南大沢５－６－６号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都八王子市南大沢５丁目６−６
築年月	1989年8月
総階数	7階
総戸数	62戸
間取り	―
アクセス	南大沢駅徒歩13分

ベルコリーヌ南大沢５－６－６号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ベルコリーヌ南大沢５－６－６号棟は、1989年08月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は62戸です。交通の利便性も良く、京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩13分です。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあります。ファミリーマート（607m）、セブンイレブン（713m）、ローソン（817m）などが、日常の買い物に便利に利用できます。また、オーケー（329m）や三徳（375m）などのスーパーも近くにありますので、食材の調達も容易です。

飲食店も数多くあり、リトルチャイナ南大沢店（347m）やタリーズコーヒー（423m）などがあります。また、都心にもほど近い立地であるため、三井アウトレットパーク（525m）内にはPIZZERIA 1830やCANDY A・GO・GOなどのレストランも充実しています。

医療施設や薬局も充実しており、弐番街メディカルクリニック（291m）やドラッグストアマツモトキヨシ（308m）などが近くにあります。公園や学校、保育園・幼稚園なども充実しており、子育て世帯にも優しい環境です。

ベルコリーヌ南大沢５－６－６号棟は、周辺施設の利便性が大変高いマンションです。交通の便も良く、さまざまな施設が近くにありますので、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ベルコリーヌ南大沢５－６－６号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は相模原市中央区, 日野市, 多摩市, 町田市, 相模原市南区, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格

ベルコリーヌ南大沢５－６－６号棟の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルコリーヌ南大沢５－６－６号棟は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ベルコリーヌ南大沢５－６－６号棟の存在する東京都八王子市南大沢５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	1994年12月	69.8㎡	39.8万円	1	3LDK
2024年11月	5,780万円	2009年2月	133.11㎡	43.4万円	6	6LDK
2024年11月	2,780万円	1992年3月	125.73㎡	22.1万円	4	3LDK
2024年11月	3,490万円	1994年12月	85.28㎡	40.9万円	6	3LDK
2024年11月	2,080万円	1983年1月	98.96㎡	21.0万円	4	4LDK
2024年11月	1,580万円	1983年1月	79.34㎡	19.9万円	4	3LDK
2024年10月	5,480万円	2009年3月	144.65㎡	37.9万円	1	4LDK
2024年10月	2,750万円	1983年3月	99.75㎡	27.6万円	1	3LDK
2024年10月	4,680万円	1986年3月	109.78㎡	42.6万円	1	4LDK
2024年10月	4,680万円	1986年3月	109.78㎡	42.6万円	1	4LDK
2024年10月	4,680万円	1986年3月	109.78㎡	42.6万円		4LDK
2024年10月	4,680万円	1986年3月	109.78㎡	42.6万円		4LDK
2024年10月	2,280万円	1985年3月	81.08㎡	28.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,280万円	1985年3月	81.08㎡	28.1万円	3	3LDK
2024年9月	4,680万円	2009年3月	140.07㎡	33.4万円	5	4LDK
2024年9月	3,390万円	1997年2月	60.38㎡	56.1万円	4	3LDK
2024年9月	4,580万円	2014年4月	107.35㎡	42.7万円	10	4LDK
2024年9月	4,480万円	2008年8月	137.19㎡	32.7万円	2	4LDK
2024年9月	2,200万円	1983年3月	90.57㎡	24.3万円	5	4LDK
2024年8月	1,460万円	1983年3月	94.18㎡	15.5万円	2	4LDK
2024年8月	7,380万円	2007年3月	105.42㎡	70.0万円	2	4LDK
2024年8月	3,980万円	2002年3月	95.36㎡	41.7万円	4	4LDK
2024年8月	3,980万円	2002年3月	95.36㎡	41.7万円	4	4LDK
2024年8月	3,980万円	2002年3月	95.36㎡	41.7万円	4	4LDK
2024年7月	2,480万円	1983年1月	101.28㎡	24.5万円	3	4LDK
2024年7月	3,780万円	2006年12月	121.86㎡	31.0万円	1	4LDK
2024年7月	3,780万円	2006年12月	121.86㎡	31.0万円	1	4LDK
2024年7月	3,830万円	1995年8月	68.23㎡	56.1万円	6	3LDK
2024年7月	2,990万円	2008年8月	82.69㎡	36.2万円	1	3LDK
2024年7月	3,980万円	2004年3月	100.31㎡	39.7万円	3	5LDK
2024年6月	2,290万円	1997年2月	60.38㎡	37.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,380万円	1990年3月	102.8㎡	32.9万円	5	4LDK
2024年6月	2,730万円	1989年8月	115.86㎡	23.6万円	3	4LDK
2024年5月	2,999万円	1995年8月	68.2㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年5月	2,999万円	1995年8月	68.23㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年5月	2,780万円	1997年2月	75.68㎡	36.7万円	6	3LDK
2024年4月	3,300万円	2008年8月	74.88㎡	44.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,680万円	1985年3月	75.73㎡	22.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,680万円	1985年3月	75.73㎡	22.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,680万円	1985年3月	75.73㎡	22.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,380万円	1983年3月	79.58㎡	17.3万円	5	2LDK
2024年4月	3,430万円	1985年3月	102.6㎡	33.4万円	1	4LDK
2024年4月	3,430万円	1985年3月	102.6㎡	33.4万円	1	4LDK
2024年4月	1,790万円	1995年2月	57.33㎡	31.2万円	2	3LDK
2024年4月	1,780万円	1985年3月	68.64㎡	25.9万円	4	3LDK
2024年4月	1,780万円	1985年3月	68.64㎡	25.9万円	4	3LDK
2024年4月	5,900万円	2014年4月	125.59㎡	47.0万円	1	5LDK
2024年3月	2,880万円	1995年2月	57.33㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年3月	2,850万円	1997年2月	64.71㎡	44.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,580万円	1986年3月	97.78㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年2月	2,580万円	1986年3月	97.78㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	1995年2月	57.0㎡	52.3万円	3	3LDK
2024年2月	3,490万円	2002年3月	76.89㎡	45.4万円	3	3LDK
2024年2月	3,490万円	2002年3月	76.89㎡	45.4万円	3	3LDK
2024年2月	3,490万円	2002年3月	76.89㎡	45.4万円	3	3LDK
2024年1月	4,280万円	2004年3月	100.31㎡	42.7万円	2	5LDK
2024年1月	6,780万円	2007年3月	115.41㎡	58.7万円	12	4LDK
2024年1月	5,150万円	2014年4月	102.82㎡	50.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,200万円	2008年8月	74.88㎡	42.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,590万円	1985年3月	79.17㎡	32.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,590万円	1985年3月	79.17㎡	32.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,590万円	1985年3月	79.17㎡	32.7万円	4	3LDK
2024年1月	4,080万円	2002年3月	91.74㎡	44.5万円	3	4LDK
2024年1月	4,080万円	2002年3月	91.74㎡	44.5万円	3	4LDK
2024年1月	4,080万円	2002年3月	91.74㎡	44.5万円	3	4LDK
2024年1月	3,980万円	2009年2月	95.43㎡	41.7万円	1	3LDK
2024年1月	5,750万円	2007年3月	100.08㎡	57.5万円	13	3LDK
2023年12月	4,000万円	2009年3月	140.07㎡	28.6万円	5	4LDK
2023年12月	1,980万円	1983年1月	79.34㎡	25.0万円	2	3LDK
2023年12月	2,800万円	1995年8月	68.23㎡	41.0万円	6	3LDK
2023年11月	3,590万円	2008年8月	76.75㎡	46.8万円	1	3LDK
2023年11月	5,580万円	2007年3月	99.09㎡	56.3万円	12	3LDK
2023年11月	3,780万円	1992年3月	121.15㎡	31.2万円	1	4LDK
2023年11月	1,550万円	1983年3月	77.73㎡	19.9万円	3	3LDK
2023年10月	3,580万円	1985年3月	102.6㎡	34.9万円	2	4LDK
2023年10月	3,580万円	1985年3月	102.6㎡	34.9万円	2	4LDK
2023年9月	2,280万円	1983年1月	81.35㎡	28.0万円	2	3LDK
2023年9月	3,200万円	2002年3月	83.3㎡	38.4万円	6	3LDK
2023年9月	3,200万円	2002年3月	83.3㎡	38.4万円	6	3LDK
2023年9月	3,200万円	2002年3月	83.3㎡	38.4万円	6	3LDK
2023年9月	2,499万円	1995年8月	68.23㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年9月	6,180万円	2007年3月	115.41㎡	53.5万円	3	4LDK
2023年9月	2,980万円	1992年3月	96.64㎡	30.8万円	3	3LDK
2023年8月	2,780万円	1992年3月	96.64㎡	28.8万円	5	3LDK
2023年8月	2,790万円	1983年3月	93.0㎡	30.0万円	1	4LDK
2023年8月	2,980万円	1994年12月	85.28㎡	34.9万円	6	3LDK
2023年7月	2,480万円	1983年3月	78.69㎡	31.5万円	2	3LDK
2023年7月	5,280万円	2004年3月	110.78㎡	47.7万円	5	4LDK
2023年6月	2,980万円	1986年3月	81.51㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,980万円	1986年3月	81.51㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,980万円	1986年3月	81.51㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,980万円	1986年3月	81.51㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年6月	4,380万円	2006年12月	133.99㎡	32.7万円	6	5LDK
2023年6月	4,380万円	2006年12月	133.99㎡	32.7万円	6	5LDK
2023年6月	2,499万円	1997年2月	61.38㎡	40.7万円	4	3LDK
2023年6月	2,980万円	1983年1月	81.53㎡	36.6万円	5	3LDK
2023年6月	3,280万円	1992年3月	119.8㎡	27.4万円	6	4LDK
2023年5月	2,980万円	1983年1月	81.35㎡	36.6万円	5	3LDK
2023年5月	2,980万円	1983年1月	81.11㎡	36.7万円	5	3LDK
2023年4月	3,280万円	1986年3月	91.21㎡	36.0万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

南大沢学園一番街３－３－７号棟

東京都八王子市上柚木３丁目３−７

築年月：1994年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南大沢学園一番街３－３－７号棟	東京都八王子市上柚木３丁目３−７	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園1番街5号棟	東京都八王子市上柚木３丁目３−５	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園1番街1号棟	東京都八王子市上柚木３丁目３−１	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園三番街３－９－１号棟	東京都八王子市上柚木３丁目９−１	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園一番街３－３－３号棟	東京都八王子市上柚木３丁目３−３	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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南大沢学園	東京都八王子市上柚木３丁目９−２	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園一番街３－３－１２号棟	東京都八王子市上柚木３丁目３−１２	1994年3月	93.0㎡〜	2,243万円〜	このマンションの相場を見る
南大沢学園五番街３－１２－２号棟	東京都八王子市上柚木３丁目１２−２	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園6番街	東京都八王子市上柚木３丁目１１−１	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園三番街３－９－６号棟	東京都八王子市上柚木３丁目９−６	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園一番街３－３－９号棟	東京都八王子市上柚木３丁目３−９	1994年3月	78.74㎡〜	2,321万円〜	このマンションの相場を見る
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多摩ニュータウン南大沢学園五番街2号棟	東京都八王子市上柚木３丁目１２−２	1996年3月	94.55㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る
南大沢学園五番街３－１２－８号棟	東京都八王子市上柚木３丁目１２−８	1996年3月	66.74㎡〜	2,304万円〜	このマンションの相場を見る
南大沢学園一番街３－３－１０号棟	東京都八王子市上柚木３丁目３−１１	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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南大沢学園五番街３－１２－７号棟	東京都八王子市上柚木３丁目１２−７	1996年3月	--	--	このマンションの相場を見る
南大沢学園五番街	東京都八王子市上柚木３丁目１２−３	1996年3月	70.58㎡〜	1,883万円〜	このマンションの相場を見る