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ベルコリーヌ南大沢5ー6街区の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,393万円 〜 4,685万円 （136万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/3
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市南大沢５丁目６−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 208戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ベルコリーヌ南大沢5ー6街区について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ベルコリーヌ南大沢5-6街区」は、2014年06月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は208戸です。京王相模原線「南大沢」駅へは徒歩10分でアクセスできます。
このマンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。近くには、コンビニもたくさんあり、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどが徒歩10分圏内に揃っています。また、スーパーマーケットも多く、オーケーや三徳、さらに三井アウトレットパーク内のサカガミグランレパなども徒歩10分以内にあります。
飲食店も充実しており、リトルチャイナやタリーズコーヒー、PIZZERIA 1830、はーべすと、CANDY A・GO・GOなどが三井アウトレットパーク内にあります。さらに、近くには病院や薬局、商業施設もあり、利便性の高い生活環境が整っています。
また、マンションの周辺には公園もあり、谷戸山雲の公園や南大沢みどりやま公園、上柚木ひだまり公園などが徒歩5分以内にあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。
「ベルコリーヌ南大沢5-6街区」は、交通の便や周辺施設の充実に加え、美しい緑に囲まれた環境も魅力です。208戸のマンション内には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を快適にする設備が充実しています。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、住まいの利便性を追求する方にとって理想的なマンションです。
安心の24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備され、住まいの安全性も確保されています。
「ベルコリーヌ南大沢5-6街区」は、駅から徒歩10分とアクセスも便利でありながら、周辺には充実した生活施設や自然環境も楽しめるマンションです。ぜひ、快適な暮らしを求める方におすすめしたい物件です。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ベルコリーヌ南大沢5ー6街区の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 日野市, 多摩市, 町田市, 相模原市南区, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格
ベルコリーヌ南大沢5ー6街区の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルコリーヌ南大沢5ー6街区は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3LDK
82.69㎡
1階 南
4LDK
114.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 82.69㎡ | 南西 | 1階 南西(82.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 114.17㎡ | 南 | 1階 南(114.17㎡)を無料査定する |
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ベルコリーヌ南大沢5ー6街区の存在する東京都八王子市南大沢５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,690万円 | 1994年12月 | 85.28㎡ | 43.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 4LDK | |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 1986年3月 | 109.78㎡ | 42.6万円 | 4LDK | |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 81.08㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1985年3月 | 81.08㎡ | 28.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2009年3月 | 140.07㎡ | 33.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,390万円 | 1997年2月 | 60.38㎡ | 56.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2014年4月 | 107.35㎡ | 42.7万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2008年8月 | 137.19㎡ | 32.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,200万円 | 1983年3月 | 90.57㎡ | 24.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1983年3月 | 99.75㎡ | 29.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,460万円 | 1983年3月 | 94.18㎡ | 15.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1983年1月 | 98.96㎡ | 22.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 7,380万円 | 2007年3月 | 105.42㎡ | 70.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 95.36㎡ | 41.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 95.36㎡ | 41.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 95.36㎡ | 41.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1983年1月 | 101.28㎡ | 24.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年12月 | 121.86㎡ | 31.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,780万円 | 2006年12月 | 121.86㎡ | 31.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,830万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 56.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2004年3月 | 100.31㎡ | 39.7万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年7月 | 2,990万円 | 2008年8月 | 82.69㎡ | 36.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1997年2月 | 60.38㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1990年3月 | 102.8㎡ | 32.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,730万円 | 1989年8月 | 115.86㎡ | 23.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1995年8月 | 68.2㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,999万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 44.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 75.68㎡ | 36.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,300万円 | 2008年8月 | 74.88㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 75.73㎡ | 22.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 79.58㎡ | 17.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,430万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,430万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 33.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1995年2月 | 57.33㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 68.64㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 68.64㎡ | 25.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,900万円 | 2014年4月 | 125.59㎡ | 47.0万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1983年1月 | 79.34㎡ | 21.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2009年3月 | 144.65㎡ | 41.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1997年2月 | 64.71㎡ | 44.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 97.78㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1986年3月 | 97.78㎡ | 26.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 57.0㎡ | 52.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 76.89㎡ | 45.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2004年3月 | 100.31㎡ | 42.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2007年3月 | 115.41㎡ | 58.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,150万円 | 2014年4月 | 102.82㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,200万円 | 2008年8月 | 74.88㎡ | 42.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 1985年3月 | 79.17㎡ | 32.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2002年3月 | 91.74㎡ | 44.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 95.43㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,750万円 | 2007年3月 | 100.08㎡ | 57.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2009年3月 | 140.07㎡ | 28.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1983年1月 | 79.34㎡ | 25.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 41.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,590万円 | 2008年8月 | 76.75㎡ | 46.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,580万円 | 2007年3月 | 99.09㎡ | 56.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1992年3月 | 121.15㎡ | 31.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,550万円 | 1983年3月 | 77.73㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1985年3月 | 102.6㎡ | 34.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1995年2月 | 57.33㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2002年3月 | 83.3㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2002年3月 | 83.3㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 2002年3月 | 83.3㎡ | 38.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1995年8月 | 68.23㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 96.64㎡ | 30.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,180万円 | 2007年3月 | 115.41㎡ | 53.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 96.64㎡ | 28.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,790万円 | 1983年3月 | 93.0㎡ | 30.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1994年12月 | 85.28㎡ | 34.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 78.69㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2004年3月 | 110.78㎡ | 47.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1986年3月 | 81.51㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 133.99㎡ | 32.7万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年6月 | 4,380万円 | 2006年12月 | 133.99㎡ | 32.7万円 | 6 | 5LDK |
| 2023年6月 | 2,499万円 | 1997年2月 | 61.38㎡ | 40.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.53㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,280万円 | 1992年3月 | 119.8㎡ | 27.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.35㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1983年1月 | 81.11㎡ | 36.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1986年3月 | 91.21㎡ | 36.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 1986年3月 | 91.21㎡ | 36.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2006年12月 | 109.17㎡ | 43.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2006年12月 | 109.17㎡ | 43.8万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南大沢学園一番街３－３－７号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−７ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園1番街5号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−５ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園1番街1号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園三番街３－９－１号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目９−１ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園一番街３－３－３号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−３ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園五番街３－１２－５号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−５ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園 | 東京都八王子市上柚木３丁目９−２ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園一番街３－３－１２号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−１２ | 1994年3月 | 93.0㎡〜 | 2,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園五番街３－１２－２号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−２ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園6番街 | 東京都八王子市上柚木３丁目１１−１ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園三番街３－９－６号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目９−６ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園一番街３－３－９号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−９ | 1994年3月 | 78.74㎡〜 | 2,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園三番街３－９－４号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目９−４ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩ニュータウン南大沢学園五番街2号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−２ | 1996年3月 | 94.55㎡〜 | 2,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園五番街３－１２－８号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−８ | 1996年3月 | 66.74㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園一番街３－３－１０号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目３−１１ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園五番街３号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−３ | 1996年3月 | 94.55㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ南大沢 | 東京都八王子市上柚木３丁目１ | 2002年3月 | 95.45㎡〜 | 3,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園五番街３－１２－７号棟 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−７ | 1996年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 南大沢学園五番街 | 東京都八王子市上柚木３丁目１２−３ | 1996年3月 | 70.58㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
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