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パークフィーネ南大沢１番館

パークフィーネ南大沢１番館の売却査定・相場情報

4.62
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売却査定価格（坪単価）
3,962万円 〜 4,813万円
（133万円 〜 137万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
パークフィーネ南大沢１番館以外の棟
６番館２番館５番館３番館４番館
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基本情報

住所東京都八王子市鑓水２丁目８３−１
築年月2002年2月
総階数14階
総戸数452戸
専有面積98.32㎡ 〜 116.29㎡
間取り5LDK/3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全戸分ﾄﾗﾝｸ
駐車場
ﾌﾗｯﾄF
平均専有100㎡超
共用施設棟
定額常接IN
ﾎﾙﾑ対策
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
100年ｺﾝｸﾘ
14F×3･13F･8F･6F･全6棟

パークフィーネ南大沢１番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークフィーネ南大沢１番館」は、2002年02月に竣工された地上14階建てのマンションで、総戸数は452戸です。交通アクセスとしては、京王相模原線の「南大沢」駅まで徒歩16分となっています。

このマンションの魅力は、周辺環境の豊かさにあります。近くには、コンビニとしてローソン町田小山ヶ丘四丁目店(距離：855m)やファミリーマート町田多摩境店(距離：858m)、ファミリーマート町田小山ヶ丘三丁目店(距離：897m)があり、食料品の買い物に便利です。また、スーパーとして三徳南大沢店(距離：357m)、オーケー南大沢店(距離：431m)、SUPE RALPS(スーパーアルプス)多摩境店(距離：796m)もあります。

飲食店にも食事を楽しむことができるお店が多数あります。リトルチャイナ南大沢店(距離：384m)、牛角食べ放題専門店多摩境店(距離：767m)、ラ・オハナ多摩境店(距離：796m)、とん福多摩境店(距離：797m)、LITTLE MERMAID(リトルマーメイド)多摩境店(距離：797m)などがあります。

また、健康面や安心面に対しても配慮がされており、病院として小池歯科医院(距離：379m)や南大沢クリニック(距離：379m)、地域介護ステーションぷりま(距離：400m)が近くにあります。薬局としてドラッグストアマツモトキヨシ南大沢店(距離：423m)、スギ薬局コピオ多摩境店(距離：794m)、エール薬局(距離：839m)があります。

公園としては、東谷公園(距離：112m)や南大沢うずまき公園(距離：223m)、南大沢緑地(距離：269m)があり、自然と触れ合うことができます。

近隣の学校としては、八王子市宮上学童保育所(距離：140m)や八王子市鑓水小学童保育所第一クラブ(距離：307m)、八王子市立鑓水小学校(距離：347m)があり、お子様の教育にも利便性が高いです。保育園・幼稚園としては、めぐみ第二保育園(距離：181m)や多摩なかよし幼稚園(距離：362m)、若葉の丘保育園(距離：415m)も近くにあります。

「パークフィーネ南大沢１番館」は、豊かな周辺環境に恵まれたマンションであると言えます。交通の利便性と共に、食品・飲食店・医療・子育て施設や公園など、生活に必要な施設が近くに揃っているため、住まいやすさが高いです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

パークフィーネ南大沢１番館の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 日野市, 多摩市, 相模原市南区, 町田市, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格

パークフィーネ南大沢１番館の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークフィーネ南大沢１番館は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パークフィーネ南大沢１番館の存在する東京都八王子市鑓水２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,590万円2004年3月104.94㎡43.7万円44LDK
2024年11月4,590万円2004年3月104.94㎡43.7万円44LDK
2024年11月4,590万円2004年3月104.94㎡43.7万円44LDK
2024年10月4,399万円2014年2月100.2㎡43.9万円24LDK
2024年10月4,399万円2014年2月100.2㎡43.9万円24LDK
2024年10月4,399万円2014年2月100.02㎡44.0万円24LDK
2024年10月4,399万円2014年2月100.02㎡44.0万円24LDK
2024年10月3,340万円2006年2月92.35㎡36.2万円104LDK
2024年10月3,998万円2002年2月100.39㎡39.8万円44LDK
2024年10月3,980万円2002年2月100.14㎡39.7万円33LDK
2024年10月3,780万円2002年2月90.15㎡41.9万円43LDK
2024年10月3,780万円2002年2月90.15㎡41.9万円43LDK
2024年10月4,180万円2002年2月106.92㎡39.1万円63LDK
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2024年10月3,990万円2004年2月102.96㎡38.8万円144LDK
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2024年9月4,490万円2004年2月103.74㎡43.3万円34LDK
2024年9月4,490万円2004年2月103.74㎡43.3万円34LDK
2024年9月4,490万円2004年2月103.74㎡43.3万円34LDK
2024年9月4,190万円2004年2月95.94㎡43.7万円124LDK
2024年9月4,190万円2004年2月95.94㎡43.7万円124LDK
2024年9月4,190万円2004年2月95.94㎡43.7万円124LDK
2024年9月4,999万円2002年2月91.04㎡54.9万円103LDK
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2024年9月3,980万円2002年2月91.76㎡43.4万円74LDK
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2024年8月2,080万円2022年9月32.47㎡64.1万円21K
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2024年7月4,800万円2022年9月51.88㎡92.5万円72LDK
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2024年7月3,650万円2004年2月102.96㎡35.5万円64LDK
2024年7月3,650万円2004年2月102.96㎡35.5万円64LDK
2024年7月3,650万円2004年2月102.96㎡35.5万円64LDK
2024年7月3,470万円2004年2月104.94㎡33.1万円44LDK
2024年7月3,470万円2004年2月104.94㎡33.1万円44LDK
2024年7月3,470万円2004年2月104.94㎡33.1万円44LDK
2024年7月3,480万円2002年2月94.83㎡36.7万円73LDK
2024年7月3,480万円2002年2月94.83㎡36.7万円73LDK
2024年6月3,380万円2004年2月101.38㎡33.3万円74LDK
2024年6月3,380万円2004年2月101.38㎡33.3万円74LDK
2024年6月3,380万円2004年2月101.38㎡33.3万円74LDK
2024年6月3,480万円2002年2月100.39㎡34.7万円15LDK
2024年4月4,180万円2002年2月100.14㎡41.7万円33LDK
2024年4月3,780万円2004年2月102.96㎡36.7万円44LDK
2024年4月3,780万円2004年2月102.96㎡36.7万円44LDK
2024年4月3,780万円2004年2月102.96㎡36.7万円44LDK
2024年3月4,499万円2004年2月105.6㎡42.6万円65LDK
2024年3月4,499万円2004年2月105.6㎡42.6万円65LDK
2024年3月4,499万円2004年2月105.06㎡42.8万円65LDK
2024年3月4,499万円2004年2月105.06㎡42.8万円65LDK
2024年3月4,499万円2004年2月105.6㎡42.6万円65LDK
2024年3月4,499万円2004年2月105.06㎡42.8万円65LDK
2024年2月4,280万円2004年2月105.06㎡40.7万円24LDK
2024年2月4,280万円2004年2月105.06㎡40.7万円24LDK
2024年2月4,280万円2004年2月105.06㎡40.7万円24LDK
2024年1月3,960万円2002年2月111.54㎡35.5万円94LDK
2024年1月3,298万円2006年2月92.66㎡35.6万円43LDK
2023年12月4,430万円2002年2月103.19㎡42.9万円113LDK
2023年12月3,580万円2014年2月100.02㎡35.8万円24LDK
2023年12月3,580万円2014年2月100.02㎡35.8万円24LDK
2023年10月3,975万円2002年2月94.83㎡41.9万円63LDK
2023年10月3,975万円2002年2月94.83㎡41.9万円63LDK
2023年9月5,480万円2002年2月112.99㎡48.5万円133LDK
2023年9月4,480万円2004年2月102.84㎡43.6万円74LDK
2023年9月4,480万円2004年2月102.84㎡43.6万円74LDK
2023年9月4,480万円2004年2月102.84㎡43.6万円74LDK
2023年8月3,450万円2004年2月102.96㎡33.5万円34LDK
2023年8月3,450万円2004年2月102.96㎡33.5万円34LDK
2023年8月3,450万円2004年2月102.96㎡33.5万円34LDK
2023年6月4,680万円2002年2月112.56㎡41.6万円83LDK
2023年5月3,580万円2002年2月91.04㎡39.3万円123LDK
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2023年4月3,480万円2004年2月103.74㎡33.5万円103LDK
2023年4月3,480万円2004年2月103.74㎡33.5万円103LDK
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2023年3月3,780万円2004年2月102.96㎡36.7万円44LDK
2023年3月3,780万円2004年2月102.96㎡36.7万円44LDK
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2023年2月4,580万円2002年2月112.56㎡40.7万円113LDK
2023年2月3,780万円2002年2月90.15㎡41.9万円23LDK
2023年2月3,780万円2002年2月90.15㎡41.9万円23LDK
2023年1月3,980万円2002年2月95.58㎡41.6万円84LDK
2023年1月3,980万円2002年2月95.58㎡41.6万円84LDK
2022年10月3,480万円2004年2月95.94㎡36.3万円134LDK
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2022年10月3,480万円2004年2月95.94㎡36.3万円134LDK
2022年9月3,980万円2002年2月106.19㎡37.5万円24LDK
2022年9月4,380万円2004年3月102.33㎡42.8万円74LDK
2022年9月4,380万円2004年3月102.33㎡42.8万円74LDK
2022年9月4,380万円2004年3月102.33㎡42.8万円74LDK
2022年8月3,970万円2006年2月110.73㎡35.9万円64LDK
2022年8月4,480万円2002年2月111.54㎡40.2万円54LDK
2022年2月4,800万円2002年2月112.56㎡42.6万円73LDK
2021年12月5,650万円2002年3月111.57㎡50.6万円53LDK
2021年11月3,450万円2014年2月100.02㎡34.5万円33LDK
2021年11月3,450万円2014年2月100.02㎡34.5万円33LDK
2021年10月4,280万円2004年2月111.46㎡38.4万円74LDK
2021年10月4,280万円2004年2月111.46㎡38.4万円74LDK
2021年10月4,280万円2004年2月111.46㎡38.4万円74LDK
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ベルコリーヌ南大沢５－９－５号棟東京都八王子市南大沢５丁目９−５1992年2月----このマンションの相場を見る
多摩ニュータウン　ベルコリーヌ南大沢５－６街区２号棟東京都八王子市南大沢５丁目６−２2014年4月74.88㎡〜3,554万円〜このマンションの相場を見る
ベルコリーヌ南大沢５－９－１号棟東京都八王子市南大沢５丁目９−１1992年3月----このマンションの相場を見る
ベルコリーヌ南大沢５－９－７号棟東京都八王子市南大沢５丁目９−７1992年2月----このマンションの相場を見る
ベルコリーヌ南大沢５－１７－３号棟東京都八王子市南大沢５丁目1989年8月----このマンションの相場を見る
ベルコリーヌ南大沢５－７－９号棟東京都八王子市南大沢５丁目1989年8月----このマンションの相場を見る
ベルコリーヌ南大沢５－６－６号棟東京都八王子市南大沢５丁目６−６1989年8月----このマンションの相場を見る
ベルコリーヌ南大沢５－９－１３号棟東京都八王子市南大沢５丁目９−１３1992年3月----このマンションの相場を見る
ベルコリーヌ南大沢５－６－２号棟東京都八王子市南大沢５丁目６1989年8月----このマンションの相場を見る
ベルコリーヌ南大沢５－７－１号棟東京都八王子市南大沢５丁目７−１1990年3月102.8㎡〜2,595万円〜このマンションの相場を見る
ベルコリーヌ南大沢東京都八王子市南大沢５丁目1989年8月----このマンションの相場を見る
ベルコリーヌ南大沢５－７－５号棟東京都八王子市南大沢５丁目1989年8月----このマンションの相場を見る
ベルコリーヌ南大沢5ー6街区東京都八王子市南大沢５丁目６−５2014年6月82.69㎡〜3,383万円〜このマンションの相場を見る
ベルコリーヌ南大沢５－１７－１号棟東京都八王子市南大沢５丁目１７−１1989年8月----このマンションの相場を見る
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