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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市鑓水２丁目８３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 91.04㎡ 〜 106.92㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分ﾄﾗﾝｸ
駐車場
ﾌﾗｯﾄF
平均専有100㎡超
共用施設棟
定額常接IN
ﾎﾙﾑ対策
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
100年ｺﾝｸﾘ
14F×3･13F･8F･6F･全6棟
パークフィーネ南大沢４番館について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パークフィーネ南大沢４番館」は、2002年03月に竣工した地上14階のマンションで、総戸数は46戸です。京王相模原線の「南大沢」駅からは徒歩16分でアクセス可能です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。コンビニには、徒歩855mのローソン 町田小山ヶ丘四丁目店や、徒歩858mのファミリーマート 町田多摩境店などがあります。スーパーも近くにあり、徒歩357mの三徳南大沢店や、徒歩431mのオーケー 南大沢店が利用できます。
また、飲食店も多くあります。徒歩384mにはリトルチャイナ南大沢店や、徒歩767mには牛角食べ放題専門店 多摩境店などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、徒歩379mに小池歯科医院や、徒歩423mにドラッグストア マツモトキヨシ 南大沢店があります。
周辺には公園もあり、徒歩112mの東谷公園や、徒歩223mの南大沢うずまき公園、そして徒歩269mの南大沢緑地などがあります。さらに、学校や保育園・幼稚園も多くあり、徒歩140mには八王子市宮上学童保育所や、徒歩362mには多摩なかよし幼稚園があります。
「パークフィーネ南大沢４番館」は周辺の施設に恵まれており、暮らしやすい住環境です。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
パークフィーネ南大沢４番館の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 相模原市中央区, 日野市, 多摩市, 相模原市南区, 町田市, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格
パークフィーネ南大沢４番館の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークフィーネ南大沢４番館は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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パークフィーネ南大沢４番館の存在する東京都八王子市鑓水２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,590万円 | 2004年3月 | 104.94㎡ | 43.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 2004年3月 | 104.94㎡ | 43.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,590万円 | 2004年3月 | 104.94㎡ | 43.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 2014年2月 | 100.2㎡ | 43.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 2014年2月 | 100.2㎡ | 43.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 2014年2月 | 100.02㎡ | 44.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,399万円 | 2014年2月 | 100.02㎡ | 44.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,340万円 | 2006年2月 | 92.35㎡ | 36.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,998万円 | 2002年2月 | 100.39㎡ | 39.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 100.14㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 90.15㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 90.15㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 106.92㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 106.92㎡ | 39.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 38.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 38.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,990万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 38.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 103.74㎡ | 43.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 103.74㎡ | 43.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2004年2月 | 103.74㎡ | 43.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 91.76㎡ | 43.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 91.76㎡ | 43.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 2004年2月 | 95.94㎡ | 43.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 2004年2月 | 95.94㎡ | 43.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 2002年2月 | 91.04㎡ | 54.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,999万円 | 2002年2月 | 91.04㎡ | 54.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 2004年2月 | 95.94㎡ | 43.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 2022年9月 | 32.47㎡ | 64.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 2022年9月 | 32.47㎡ | 64.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 2022年9月 | 51.88㎡ | 92.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 2022年9月 | 51.88㎡ | 92.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 35.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 35.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 35.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,470万円 | 2004年2月 | 104.94㎡ | 33.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,470万円 | 2004年2月 | 104.94㎡ | 33.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,470万円 | 2004年2月 | 104.94㎡ | 33.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 94.83㎡ | 36.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 94.83㎡ | 36.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 101.38㎡ | 33.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 101.38㎡ | 33.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2004年2月 | 101.38㎡ | 33.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2002年2月 | 100.39㎡ | 34.7万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2002年2月 | 100.14㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 36.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 36.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 36.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 2004年2月 | 105.06㎡ | 42.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 2004年2月 | 105.06㎡ | 42.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 2004年2月 | 105.06㎡ | 42.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 2004年2月 | 105.6㎡ | 42.6万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 2004年2月 | 105.6㎡ | 42.6万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年3月 | 4,499万円 | 2004年2月 | 105.6㎡ | 42.6万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 105.06㎡ | 40.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 105.06㎡ | 40.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 105.06㎡ | 40.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,960万円 | 2002年2月 | 111.54㎡ | 35.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,298万円 | 2006年2月 | 92.66㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,430万円 | 2002年2月 | 103.19㎡ | 42.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2014年2月 | 100.02㎡ | 35.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2014年2月 | 100.02㎡ | 35.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,975万円 | 2002年2月 | 94.83㎡ | 41.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,975万円 | 2002年2月 | 94.83㎡ | 41.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 2002年2月 | 112.99㎡ | 48.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 102.84㎡ | 43.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 102.84㎡ | 43.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2004年2月 | 102.84㎡ | 43.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,450万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 33.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,450万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 33.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,450万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 33.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 2002年2月 | 112.56㎡ | 41.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 91.04㎡ | 39.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,580万円 | 2002年2月 | 91.04㎡ | 39.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 103.74㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 103.74㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 103.74㎡ | 33.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 36.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 36.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2004年2月 | 102.96㎡ | 36.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 2002年2月 | 112.56㎡ | 40.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 90.15㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2002年2月 | 90.15㎡ | 41.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 95.58㎡ | 41.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 95.58㎡ | 41.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 95.94㎡ | 36.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 95.94㎡ | 36.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2004年2月 | 95.94㎡ | 36.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 106.19㎡ | 37.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 102.33㎡ | 42.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 102.33㎡ | 42.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,380万円 | 2004年3月 | 102.33㎡ | 42.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,970万円 | 2006年2月 | 110.73㎡ | 35.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 111.54㎡ | 40.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,800万円 | 2002年2月 | 112.56㎡ | 42.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,650万円 | 2002年3月 | 111.57㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,450万円 | 2014年2月 | 100.02㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,450万円 | 2014年2月 | 100.02㎡ | 34.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 111.46㎡ | 38.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 111.46㎡ | 38.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年10月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 111.46㎡ | 38.4万円 | 7 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルコリーヌ南大沢 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1990年3月 | 102.8㎡〜 | 3,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－７－６号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ベルコリーヌ南大沢５－９－５号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目９−５ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩ニュータウン ベルコリーヌ南大沢５－６街区２号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目６−２ | 2014年4月 | 74.88㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－９－１号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目９−１ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－９－７号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目９−７ | 1992年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－１７－３号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－７－９号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－６－６号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目６−６ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－９－１３号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目９−１３ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－６－２号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目６ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－７－１号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目７−１ | 1990年3月 | 102.8㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－７－５号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目 | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢5ー6街区 | 東京都八王子市南大沢５丁目６−５ | 2014年6月 | 82.69㎡〜 | 3,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコリーヌ南大沢５－１７－１号棟 | 東京都八王子市南大沢５丁目１７−１ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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