ベルテラッセ南大沢の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
3,771万円〜 3,917万円（125万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都八王子市鑓水２丁目７８−１
築年月	2014年2月
総階数	8階
総戸数	91戸
専有面積	100.02㎡〜 106.29㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	多摩境駅徒歩21分南大沢駅徒歩23分

施設・設備

全戸100㎡超

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

一括受電ｼｽﾃﾑ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

防災設備(防災倉庫

非常用飲料水生成ｼｽﾃﾑ

かまど

ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)

全戸南向き

防犯ｶﾒﾗ付EV

全戸分無料平置駐車場

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ(兼ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ)

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

設計･建築性能評価書

生活支援ｻｰﾋﾞｽ

ﾊﾞｰﾍﾞｷｭｰｽﾍﾟｰｽ

ベルテラッセ南大沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ベルテラッセ南大沢は、2014年02月に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は91戸あり、京王相模原線の「多摩境」駅から徒歩21分の距離に位置しています。

周辺には、便利な施設が数多くあります。コンビニでは、674m先にローソン町田小山ヶ丘四丁目店、856m先にファミリーマート町田多摩境店、982m先にファミリーマート町田小山ヶ丘三丁目店があります。また、スーパーも近くにあり、607m先に三徳南大沢店、649m先にSUPE RALPS(スーパーアルプス)多摩境店、667m先にオーケー南大沢店があります。

飲食店も充実しており、635m先にリトルチャイナ南大沢店、651m先にLITTLE MERMAID(リトルマーメイド)多摩境店、697m先にCOLD STONE CREAMERY(コールドストーンクリーマリー)多摩境店、701m先に築地銀だこ多摩境ドライブイン店、766m先に牛角食べ放題専門店多摩境店があります。

また、生活に欠かせない施設も充実しています。病院は640m先に小池歯科医院、640m先に南大沢クリニック、676m先に地域介護ステーションぷりまがあります。薬局も654m先にスギ薬局コピオ多摩境店、675m先にドラッグストアマツモトキヨシ南大沢店、815m先にエール薬局があります。

公園も近く、185m先には鑓水公園、198m先に東谷公園、360m先に伊丹木公園があります。近隣には学校も多くあり、282m先に八王子市鑓水小学童保育所第一クラブ、326m先に八王子市立鑓水小学校、369m先に八王子市立鑓水中学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、139m先に若葉の丘保育園、204m先にめぐみ第二保育園、627m先に町田サレジオ幼稚園があります。

ベルテラッセ南大沢は、周辺施設の利便性が高く、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ベルテラッセ南大沢の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は相模原市中央区, 日野市, 多摩市, 相模原市南区, 愛甲郡愛川町, 町田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り多摩境駅の築年数で見たマンション価格

ベルテラッセ南大沢の最寄り多摩境駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルテラッセ南大沢は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,590万円	2004年3月	104.94㎡	43.7万円	4	4LDK
2024年11月	4,590万円	2004年3月	104.94㎡	43.7万円	4	4LDK
2024年11月	4,590万円	2004年3月	104.94㎡	43.7万円	4	4LDK
2024年10月	4,399万円	2014年2月	100.2㎡	43.9万円	2	4LDK
2024年10月	4,399万円	2014年2月	100.2㎡	43.9万円	2	4LDK
2024年10月	4,399万円	2014年2月	100.02㎡	44.0万円	2	4LDK
2024年10月	4,399万円	2014年2月	100.02㎡	44.0万円	2	4LDK
2024年10月	3,340万円	2006年2月	92.35㎡	36.2万円	10	4LDK
2024年10月	3,998万円	2002年2月	100.39㎡	39.8万円	4	4LDK
2024年10月	3,980万円	2002年2月	100.14㎡	39.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,780万円	2002年2月	90.15㎡	41.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,780万円	2002年2月	90.15㎡	41.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,180万円	2002年2月	106.92㎡	39.1万円	6	3LDK
2024年10月	4,180万円	2002年2月	106.92㎡	39.1万円	6	3LDK
2024年10月	3,990万円	2004年2月	102.96㎡	38.8万円	14	4LDK
2024年10月	3,990万円	2004年2月	102.96㎡	38.8万円	14	4LDK
2024年10月	3,990万円	2004年2月	102.96㎡	38.8万円	14	4LDK
2024年9月	4,490万円	2004年2月	103.74㎡	43.3万円	3	4LDK
2024年9月	4,490万円	2004年2月	103.74㎡	43.3万円	3	4LDK
2024年9月	4,490万円	2004年2月	103.74㎡	43.3万円	3	4LDK
2024年9月	4,190万円	2004年2月	95.94㎡	43.7万円	12	4LDK
2024年9月	4,190万円	2004年2月	95.94㎡	43.7万円	12	4LDK
2024年9月	4,190万円	2004年2月	95.94㎡	43.7万円	12	4LDK
2024年9月	4,999万円	2002年2月	91.04㎡	54.9万円	10	3LDK
2024年9月	4,999万円	2002年2月	91.04㎡	54.9万円	10	3LDK
2024年9月	3,980万円	2002年2月	91.76㎡	43.4万円	7	4LDK
2024年9月	3,980万円	2002年2月	91.76㎡	43.4万円	7	4LDK
2024年8月	2,080万円	2022年9月	32.47㎡	64.1万円	2	1K
2024年8月	2,080万円	2022年9月	32.47㎡	64.1万円	2	1K
2024年7月	4,800万円	2022年9月	51.88㎡	92.5万円	7	2LDK
2024年7月	4,800万円	2022年9月	51.88㎡	92.5万円	7	2LDK
2024年7月	3,650万円	2004年2月	102.96㎡	35.5万円	6	4LDK
2024年7月	3,650万円	2004年2月	102.96㎡	35.5万円	6	4LDK
2024年7月	3,650万円	2004年2月	102.96㎡	35.5万円	6	4LDK
2024年7月	3,470万円	2004年2月	104.94㎡	33.1万円	4	4LDK
2024年7月	3,470万円	2004年2月	104.94㎡	33.1万円	4	4LDK
2024年7月	3,470万円	2004年2月	104.94㎡	33.1万円	4	4LDK
2024年7月	3,480万円	2002年2月	94.83㎡	36.7万円	7	3LDK
2024年7月	3,480万円	2002年2月	94.83㎡	36.7万円	7	3LDK
2024年6月	3,380万円	2004年2月	101.38㎡	33.3万円	7	4LDK
2024年6月	3,380万円	2004年2月	101.38㎡	33.3万円	7	4LDK
2024年6月	3,380万円	2004年2月	101.38㎡	33.3万円	7	4LDK
2024年6月	3,480万円	2002年2月	100.39㎡	34.7万円	1	5LDK
2024年4月	4,180万円	2002年2月	100.14㎡	41.7万円	3	3LDK
2024年4月	3,780万円	2004年2月	102.96㎡	36.7万円	4	4LDK
2024年4月	3,780万円	2004年2月	102.96㎡	36.7万円	4	4LDK
2024年4月	3,780万円	2004年2月	102.96㎡	36.7万円	4	4LDK
2024年3月	4,499万円	2004年2月	105.6㎡	42.6万円	6	5LDK
2024年3月	4,499万円	2004年2月	105.6㎡	42.6万円	6	5LDK
2024年3月	4,499万円	2004年2月	105.06㎡	42.8万円	6	5LDK
2024年3月	4,499万円	2004年2月	105.06㎡	42.8万円	6	5LDK
2024年3月	4,499万円	2004年2月	105.6㎡	42.6万円	6	5LDK
2024年3月	4,499万円	2004年2月	105.06㎡	42.8万円	6	5LDK
2024年2月	4,280万円	2004年2月	105.06㎡	40.7万円	2	4LDK
2024年2月	4,280万円	2004年2月	105.06㎡	40.7万円	2	4LDK
2024年2月	4,280万円	2004年2月	105.06㎡	40.7万円	2	4LDK
2024年1月	3,960万円	2002年2月	111.54㎡	35.5万円	9	4LDK
2024年1月	3,298万円	2006年2月	92.66㎡	35.6万円	4	3LDK
2023年12月	4,430万円	2002年2月	103.19㎡	42.9万円	11	3LDK
2023年12月	3,580万円	2014年2月	100.02㎡	35.8万円	2	4LDK
2023年12月	3,580万円	2014年2月	100.02㎡	35.8万円	2	4LDK
2023年10月	3,975万円	2002年2月	94.83㎡	41.9万円	6	3LDK
2023年10月	3,975万円	2002年2月	94.83㎡	41.9万円	6	3LDK
2023年9月	5,480万円	2002年2月	112.99㎡	48.5万円	13	3LDK
2023年9月	4,480万円	2004年2月	102.84㎡	43.6万円	7	4LDK
2023年9月	4,480万円	2004年2月	102.84㎡	43.6万円	7	4LDK
2023年9月	4,480万円	2004年2月	102.84㎡	43.6万円	7	4LDK
2023年8月	3,450万円	2004年2月	102.96㎡	33.5万円	3	4LDK
2023年8月	3,450万円	2004年2月	102.96㎡	33.5万円	3	4LDK
2023年8月	3,450万円	2004年2月	102.96㎡	33.5万円	3	4LDK
2023年6月	4,680万円	2002年2月	112.56㎡	41.6万円	8	3LDK
2023年5月	3,580万円	2002年2月	91.04㎡	39.3万円	12	3LDK
2023年5月	3,580万円	2002年2月	91.04㎡	39.3万円	12	3LDK
2023年4月	3,480万円	2004年2月	103.74㎡	33.5万円	10	3LDK
2023年4月	3,480万円	2004年2月	103.74㎡	33.5万円	10	3LDK
2023年4月	3,480万円	2004年2月	103.74㎡	33.5万円	10	3LDK
2023年3月	3,780万円	2004年2月	102.96㎡	36.7万円	4	4LDK
2023年3月	3,780万円	2004年2月	102.96㎡	36.7万円	4	4LDK
2023年3月	3,780万円	2004年2月	102.96㎡	36.7万円	4	4LDK
2023年2月	4,580万円	2002年2月	112.56㎡	40.7万円	11	3LDK
2023年2月	3,780万円	2002年2月	90.15㎡	41.9万円	2	3LDK
2023年2月	3,780万円	2002年2月	90.15㎡	41.9万円	2	3LDK
2023年1月	3,980万円	2002年2月	95.58㎡	41.6万円	8	4LDK
2023年1月	3,980万円	2002年2月	95.58㎡	41.6万円	8	4LDK
2022年10月	3,480万円	2004年2月	95.94㎡	36.3万円	13	4LDK
2022年10月	3,480万円	2004年2月	95.94㎡	36.3万円	13	4LDK
2022年10月	3,480万円	2004年2月	95.94㎡	36.3万円	13	4LDK
2022年9月	3,980万円	2002年2月	106.19㎡	37.5万円	2	4LDK
2022年9月	4,380万円	2004年3月	102.33㎡	42.8万円	7	4LDK
2022年9月	4,380万円	2004年3月	102.33㎡	42.8万円	7	4LDK
2022年9月	4,380万円	2004年3月	102.33㎡	42.8万円	7	4LDK
2022年8月	3,970万円	2006年2月	110.73㎡	35.9万円	6	4LDK
2022年8月	4,480万円	2002年2月	111.54㎡	40.2万円	5	4LDK
2022年2月	4,800万円	2002年2月	112.56㎡	42.6万円	7	3LDK
2021年12月	5,650万円	2002年3月	111.57㎡	50.6万円	5	3LDK
2021年11月	3,450万円	2014年2月	100.02㎡	34.5万円	3	3LDK
2021年11月	3,450万円	2014年2月	100.02㎡	34.5万円	3	3LDK
2021年10月	4,280万円	2004年2月	111.46㎡	38.4万円	7	4LDK
2021年10月	4,280万円	2004年2月	111.46㎡	38.4万円	7	4LDK
2021年10月	4,280万円	2004年2月	111.46㎡	38.4万円	7	4LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズガーデン京王南大沢

東京都八王子市南大沢２丁目２１４−６

築年月：1997年2月

専有面積：60.38㎡〜

相場価格：2,406万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズガーデン京王南大沢	東京都八王子市南大沢２丁目２１４−６	1997年2月	60.38㎡〜	2,406万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南大沢	東京都八王子市南大沢２丁目２２４−３	1995年1月	66.71㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション南大沢フォーレスト	東京都八王子市南大沢２丁目１５−１	2002年3月	76.89㎡〜	3,216万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ南大沢エスト	東京都八王子市南大沢２丁目２４	2009年3月	96.79㎡〜	5,883万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢６番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−６	2002年2月	90.15㎡〜	3,568万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢２番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−２	2002年2月	96.27㎡〜	3,733万円〜	このマンションの相場を見る
リンクソシエ南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目８１−２	2004年2月	95.94㎡〜	3,393万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢１番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−１	2002年2月	98.32㎡〜	3,962万円〜	このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目８６−１	2004年3月	93.57㎡〜	3,367万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢５番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−５	2002年3月	95.59㎡〜	3,517万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢３番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−３	2002年3月	100.39㎡〜	3,850万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢４番館	東京都八王子市鑓水２丁目８３−４	2002年2月	91.04㎡〜	3,705万円〜	このマンションの相場を見る
キャンバス南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目９５−１	2022年10月	32.47㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
グランスイート南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目７８−２	2006年2月	92.35㎡〜	3,203万円〜	このマンションの相場を見る
パークフィーネ南大沢	東京都八王子市鑓水２丁目８３	2002年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ドミナス多摩南大沢	東京都八王子市南大沢１丁目２２−１２	1995年9月	57.83㎡〜	2,202万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルラクシィ南大沢	東京都八王子市南大沢１丁目９−１	2004年3月	100.1㎡〜	4,208万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション京王南大沢	東京都八王子市南大沢１丁目２０−１２	1995年2月	56.64㎡〜	1,638万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンメゾン南大沢３－１４－１号棟	東京都八王子市南大沢３丁目	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グリーンコープ南大沢６号棟	東京都八王子市南大沢３丁目	1983年1月	81.35㎡〜	1,620万円〜	このマンションの相場を見る

ベルテラッセ南大沢の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

ベルテラッセ南大沢について

人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

最寄り多摩境駅の築年数で見たマンション価格

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