グリーンメゾン南大沢３－１４－１号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都八王子市南大沢３丁目
築年月	1983年3月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	南大沢駅徒歩12分

グリーンメゾン南大沢３－１４－１号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

グリーンメゾン南大沢３－１４－１号棟は、1983年3月に竣工された地上5階建てのマンションです。周辺には大平公園や四季の丘公園、柏木公園などがあり、自然環境に恵まれています。交通アクセスも良く、京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩12分と便利な立地です。

マンション内には30戸があり、住戸は1LDKから3LDKとさまざまな間取りが用意されています。各住戸には浴室乾燥機や床暖房などの設備が整っており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設としてラウンジや宅配ボックスも完備されており、住まいに高い利便性を提供しています。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、徒歩圏内で日常生活に必要なものを手に入れることができます。例えば、徒歩421mにはミニストップ南大沢店があり、徒歩502mにはBig-A八王子南大沢店もあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。

また、レストランやカフェも充実しており、徒歩圏内にさまざまな飲食店があります。例えば、徒歩324mにはCICOUTE BAKERY、徒歩325mには長寿庵、徒歩363mにはGelateria REGALINOなどがあります。

さらに、マンションの周辺には公共施設や学校も充実しています。徒歩237mには南大沢警察署、徒歩410mには南大沢駐在所があり、安心して暮らすことができます。また、八王子市立南大沢中学校や八王子市立柏木小学校も徒歩圏内にあり、お子さんの通学も安心です。

グリーンメゾン南大沢３－１４－１号棟は、交通アクセスや周辺施設の充実など、快適な生活を送るには理想的なマンションです。都心へのアクセスも良く、自然との共存も叶えることができます。ぜひ、この魅力あふれるマンションでの暮らしをご検討ください。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

グリーンメゾン南大沢３－１４－１号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は相模原市中央区, 多摩市, 日野市, 町田市, 相模原市南区, 愛甲郡愛川町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格

グリーンメゾン南大沢３－１４－１号棟の最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンメゾン南大沢３－１４－１号棟は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

グリーンメゾン南大沢３－１４－１号棟の存在する東京都八王子市南大沢３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	1994年12月	69.8㎡	39.8万円	1	3LDK
2024年11月	5,780万円	2009年2月	133.11㎡	43.4万円	6	6LDK
2024年11月	2,080万円	1983年1月	98.96㎡	21.0万円	4	4LDK
2024年11月	2,780万円	1992年3月	125.73㎡	22.1万円	4	3LDK
2024年11月	3,490万円	1994年12月	85.28㎡	40.9万円	6	3LDK
2024年11月	1,580万円	1983年1月	79.34㎡	19.9万円	4	3LDK
2024年10月	5,480万円	2009年3月	144.65㎡	37.9万円	1	4LDK
2024年10月	2,750万円	1983年3月	99.75㎡	27.6万円	1	3LDK
2024年10月	4,680万円	1986年3月	109.78㎡	42.6万円		4LDK
2024年10月	4,680万円	1986年3月	109.78㎡	42.6万円		4LDK
2024年10月	4,680万円	1986年3月	109.78㎡	42.6万円	1	4LDK
2024年10月	4,680万円	1986年3月	109.78㎡	42.6万円	1	4LDK
2024年10月	2,280万円	1985年3月	81.08㎡	28.1万円	3	3LDK
2024年10月	2,280万円	1985年3月	81.08㎡	28.1万円	3	3LDK
2024年9月	4,680万円	2009年3月	140.07㎡	33.4万円	5	4LDK
2024年9月	3,390万円	1997年2月	60.38㎡	56.1万円	4	3LDK
2024年9月	4,580万円	2014年4月	107.35㎡	42.7万円	10	4LDK
2024年9月	4,480万円	2008年8月	137.19㎡	32.7万円	2	4LDK
2024年9月	2,200万円	1983年3月	90.57㎡	24.3万円	5	4LDK
2024年8月	1,460万円	1983年3月	94.18㎡	15.5万円	2	4LDK
2024年8月	7,380万円	2007年3月	105.42㎡	70.0万円	2	4LDK
2024年8月	3,980万円	2002年3月	95.36㎡	41.7万円	4	4LDK
2024年8月	3,980万円	2002年3月	95.36㎡	41.7万円	4	4LDK
2024年8月	3,980万円	2002年3月	95.36㎡	41.7万円	4	4LDK
2024年7月	2,480万円	1983年1月	101.28㎡	24.5万円	3	4LDK
2024年7月	3,780万円	2006年12月	121.86㎡	31.0万円	1	4LDK
2024年7月	3,780万円	2006年12月	121.86㎡	31.0万円	1	4LDK
2024年7月	3,830万円	1995年8月	68.23㎡	56.1万円	6	3LDK
2024年7月	2,990万円	2008年8月	82.69㎡	36.2万円	1	3LDK
2024年7月	3,980万円	2004年3月	100.31㎡	39.7万円	3	5LDK
2024年6月	2,290万円	1997年2月	60.38㎡	37.9万円	4	3LDK
2024年6月	3,380万円	1990年3月	102.8㎡	32.9万円	5	4LDK
2024年6月	2,730万円	1989年8月	115.86㎡	23.6万円	3	4LDK
2024年5月	2,999万円	1995年8月	68.2㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年5月	2,999万円	1995年8月	68.23㎡	44.0万円	3	3LDK
2024年5月	2,780万円	1997年2月	75.68㎡	36.7万円	6	3LDK
2024年4月	1,680万円	1985年3月	75.73㎡	22.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,680万円	1985年3月	75.73㎡	22.2万円	5	3LDK
2024年4月	1,680万円	1985年3月	75.73㎡	22.2万円	5	3LDK
2024年4月	3,300万円	2008年8月	74.88㎡	44.1万円	2	2LDK
2024年4月	1,380万円	1983年3月	79.58㎡	17.3万円	5	2LDK
2024年4月	3,430万円	1985年3月	102.6㎡	33.4万円	1	4LDK
2024年4月	3,430万円	1985年3月	102.6㎡	33.4万円	1	4LDK
2024年4月	1,790万円	1995年2月	57.33㎡	31.2万円	2	3LDK
2024年4月	1,780万円	1985年3月	68.64㎡	25.9万円	4	3LDK
2024年4月	1,780万円	1985年3月	68.64㎡	25.9万円	4	3LDK
2024年4月	5,900万円	2014年4月	125.59㎡	47.0万円	1	5LDK
2024年3月	2,880万円	1995年2月	57.33㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年3月	2,850万円	1997年2月	64.71㎡	44.0万円	5	3LDK
2024年2月	2,580万円	1986年3月	97.78㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年2月	2,580万円	1986年3月	97.78㎡	26.4万円	1	3LDK
2024年2月	2,980万円	1995年2月	57.0㎡	52.3万円	3	3LDK
2024年2月	3,490万円	2002年3月	76.89㎡	45.4万円	3	3LDK
2024年2月	3,490万円	2002年3月	76.89㎡	45.4万円	3	3LDK
2024年2月	3,490万円	2002年3月	76.89㎡	45.4万円	3	3LDK
2024年1月	4,280万円	2004年3月	100.31㎡	42.7万円	2	5LDK
2024年1月	6,780万円	2007年3月	115.41㎡	58.7万円	12	4LDK
2024年1月	5,150万円	2014年4月	102.82㎡	50.1万円	3	3LDK
2024年1月	3,200万円	2008年8月	74.88㎡	42.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,590万円	1985年3月	79.17㎡	32.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,590万円	1985年3月	79.17㎡	32.7万円	4	3LDK
2024年1月	2,590万円	1985年3月	79.17㎡	32.7万円	4	3LDK
2024年1月	4,080万円	2002年3月	91.74㎡	44.5万円	3	4LDK
2024年1月	4,080万円	2002年3月	91.74㎡	44.5万円	3	4LDK
2024年1月	4,080万円	2002年3月	91.74㎡	44.5万円	3	4LDK
2024年1月	5,750万円	2007年3月	100.08㎡	57.5万円	13	3LDK
2024年1月	3,980万円	2009年2月	95.43㎡	41.7万円	1	3LDK
2023年12月	4,000万円	2009年3月	140.07㎡	28.6万円	5	4LDK
2023年12月	1,980万円	1983年1月	79.34㎡	25.0万円	2	3LDK
2023年12月	2,800万円	1995年8月	68.23㎡	41.0万円	6	3LDK
2023年11月	3,590万円	2008年8月	76.75㎡	46.8万円	1	3LDK
2023年11月	5,580万円	2007年3月	99.09㎡	56.3万円	12	3LDK
2023年11月	3,780万円	1992年3月	121.15㎡	31.2万円	1	4LDK
2023年11月	1,550万円	1983年3月	77.73㎡	19.9万円	3	3LDK
2023年10月	3,580万円	1985年3月	102.6㎡	34.9万円	2	4LDK
2023年10月	3,580万円	1985年3月	102.6㎡	34.9万円	2	4LDK
2023年9月	2,280万円	1983年1月	81.35㎡	28.0万円	2	3LDK
2023年9月	3,200万円	2002年3月	83.3㎡	38.4万円	6	3LDK
2023年9月	3,200万円	2002年3月	83.3㎡	38.4万円	6	3LDK
2023年9月	3,200万円	2002年3月	83.3㎡	38.4万円	6	3LDK
2023年9月	2,499万円	1995年8月	68.23㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年9月	6,180万円	2007年3月	115.41㎡	53.5万円	3	4LDK
2023年9月	2,980万円	1992年3月	96.64㎡	30.8万円	3	3LDK
2023年8月	2,780万円	1992年3月	96.64㎡	28.8万円	5	3LDK
2023年8月	2,790万円	1983年3月	93.0㎡	30.0万円	1	4LDK
2023年8月	2,980万円	1994年12月	85.28㎡	34.9万円	6	3LDK
2023年7月	2,480万円	1983年3月	78.69㎡	31.5万円	2	3LDK
2023年7月	5,280万円	2004年3月	110.78㎡	47.7万円	5	4LDK
2023年6月	2,980万円	1986年3月	81.51㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,980万円	1986年3月	81.51㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,980万円	1986年3月	81.51㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年6月	2,980万円	1986年3月	81.51㎡	36.6万円	3	3LDK
2023年6月	4,380万円	2006年12月	133.99㎡	32.7万円	6	5LDK
2023年6月	4,380万円	2006年12月	133.99㎡	32.7万円	6	5LDK
2023年6月	2,499万円	1997年2月	61.38㎡	40.7万円	4	3LDK
2023年6月	2,980万円	1983年1月	81.53㎡	36.6万円	5	3LDK
2023年6月	3,280万円	1992年3月	119.8㎡	27.4万円	6	4LDK
2023年5月	2,980万円	1983年1月	81.35㎡	36.6万円	5	3LDK
2023年5月	2,980万円	1983年1月	81.11㎡	36.7万円	5	3LDK
2023年4月	3,280万円	1986年3月	91.21㎡	36.0万円	1	4LDK

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グリーンコープ南大沢６号棟

東京都八王子市南大沢３丁目

築年月：1983年1月

専有面積：81.35㎡〜

相場価格：1,620万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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